- Org.nr.
- 918 422 331
- Adresse
- Dalseidvegen 34, 5722 Dalekvam
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat289 64747,1 % margin
EBITDA465 404før av- og nedskrivninger
Årsresultat114 28318,6 % margin
Egenkapital1 460 09136,7 % av eiendelene
KOD EIENDOM AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 422 331
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 02.01.2017
- Registrert
- 21.01.2017
- Adresse
- Dalseidvegen 34, 5722 Dalekvam
- Kommune
- Vaksdal
- Aksjekapital
- 825 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KOD EIENDOM AS918 485 686 · VAKSDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie og forvaltning av eiendom, herunder oppføring av bygninger.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 254 681 | - | - | 358 109 | - |
| Annen driftsinntekt | 360 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 614 681 | 646 635 | 702 143 | 358 109 | 441 147 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 1 439 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 175 757 | - | - | 173 735 | 149 596 |
| Annen driftskostnad | 149 277 | - | - | 213 346 | 195 321 |
| Sum driftskostnader | 325 034 | 283 543 | 360 362 | 388 520 | 344 917 |
| Driftsresultat | 289 647 | 363 092 | 341 781 | −30 411 | 96 230 |
| Annen finansinntekt | 7 351 | - | - | 4 280 | - |
| Sum finansinntekter | 7 351 | 10 107 | 5 667 | 4 280 | 4 427 |
| Annen rentekostnad | 150 163 | - | - | 128 557 | - |
| Sum finanskostnader | 150 163 | 163 127 | 163 623 | −128 557 | 108 074 |
| Netto finans | −142 812 | −153 020 | −157 956 | −124 277 | −103 647 |
| Resultat før skatt | 146 835 | 210 072 | 183 825 | −154 688 | −7 417 |
| Skattekostnad | 32 552 | - | - | −19 213 | −1 632 |
| Årsresultat | 114 283 | 163 856 | 158 202 | −135 475 | −5 785 |
| Udekket tap | - | - | - | −135 474 | - |
| Annen egenkapital | 114 283 | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −135 474 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 707 272 | - | - | 4 152 594 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 35 750 | - | - | 143 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 743 022 | - | - | 4 295 594 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 743 022 | 3 918 780 | 4 107 187 | 4 295 594 | 4 490 394 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 39 420 | - | - | 135 705 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 25 625 | - |
| Sum fordringer | 39 420 | - | - | 161 330 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 197 288 | - | - | 129 279 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 197 288 | - | - | 129 279 | - |
| Sum omløpsmidler | 236 707 | 236 783 | 526 731 | 290 609 | 425 659 |
| Sum eiendeler | 3 979 729 | 4 155 563 | 4 633 918 | 4 586 203 | 4 916 054 |
| Aksjekapital | 825 000 | - | - | 825 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 825 000 | 825 000 | 825 000 | 825 000 | 825 000 |
| Annen egenkapital | 635 091 | - | - | 198 750 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 635 091 | 520 808 | 356 952 | 198 750 | 334 224 |
| Sum egenkapital | 1 460 091 | 1 345 808 | 1 181 952 | 1 023 750 | 1 159 224 |
| Utsatt skatt | 5 235 | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 235 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 662 470 | - | - | 2 137 490 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 662 470 | - | - | 2 137 490 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 838 157 | 2 004 773 | 2 137 490 | 2 315 043 |
| Leverandørgjeld | 15 042 | - | - | 25 750 | - |
| Betalbar skatt | 44 664 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 11 239 | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 780 988 | - | - | 1 399 213 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 851 933 | 971 598 | 1 447 193 | 1 424 963 | 1 441 787 |
| Sum gjeld | 2 519 638 | 2 809 755 | 3 451 966 | 3 562 453 | 3 756 830 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 979 729 | - | - | 4 586 202 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,28▲ | 0,24 | 0,36 | 0,20 | 0,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,73▼ | 2,09 | 2,92 | 3,48 | 3,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▼ | 8,5 % | 7,5 % | −0,5 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,1 %▼ | 56,2 % | 48,7 % | −8,5 % | 21,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,6 %▼ | 25,3 % | 22,5 % | −37,8 % | −1,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,7 %▲ | 32,4 % | 25,5 % | 22,3 % | 23,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KOD EIENDOM AS47,1 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 917 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 941 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 405 ansatte 2025
KOD EIENDOM AS47,1 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Ove Dalseid | 1969 |
| Styrets leder | Kjell Ove Dalseid | 1969 |
| Regnskapsfører | FADNES REKNESKAP AS818 369 522 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJELL OVE DALSEID100,0 %f. 1969 · Stanghelle · 825 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.