- Org.nr.
- 948 996 707
- Telefon
- 934 43 143
- Adresse
- Andebuveien 3, 3170 Sem
- Hovedeier
- Levito AS, 100 %
Driftsresultat893 82774,1 % margin
EBITDA938 858før av- og nedskrivninger
Årsresultat693 17557,5 % margin
Egenkapital699 51941,3 % av eiendelene
KODAL SERVICEBYGG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 996 707
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 10.11.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Andebuveien 3, 3170 Sem
- Telefon
- 934 43 143
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 77 005
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KODAL SERVICEBYGG AS973 454 811 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 205 453 | 1 154 094 | 1 201 948 | 1 106 055 | 342 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 205 453 | 1 154 094 | 1 201 948 | 1 107 840 | 342 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 44 600 |
| Varekostnad | 19 320 | 0 | 23 920 | 0 | - |
| Lønnskostnad Il, | 10 000 | 10 000 | 24 424 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 45 031 | 45 031 | 44 541 | 44 051 | - |
| Annen driftskostnad | 237 275 | 233 108 | 739 309 | 809 863 | 130 220 |
| Sum driftskostnader | 311 626 | 288 138 | 832 194 | 853 914 | 174 820 |
| Driftsresultat | 893 827 | 865 956 | 369 754 | 253 926 | 167 180 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 3 599 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 149 | - | 37 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 149 | 0 | 37 | 3 599 |
| Annen rentekostnad | - | - | 230 | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | −230 | 0 | - |
| Netto finans | 0 | 149 | −230 | 37 | 3 599 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 170 779 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 40 956 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 129 823 |
| Resultat før skattekostnad | 893 827 | 866 105 | 369 524 | 253 963 | - |
| Skattekostnad | 200 652 | 194 151 | 84 404 | 59 536 | - |
| Årsresultat | 693 175 | 671 954 | 285 120 | 194 427 | 129 823 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 1 100 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 711 405 | 688 354 | 299 253 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −18 230 | −16 400 | −14 133 | 194 427 | −970 177 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 285 120 | 194 427 | 129 823 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 1 785 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 372 594 | 417 625 | 462 656 | 815 893 | 859 944 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 372 594 | 417 625 | 462 656 | 815 893 | 859 944 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 117 495 | 790 000 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 117 495 | 790 000 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 490 089 | 1 207 625 | 462 656 | 815 893 | 859 944 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 8 841 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 104 936 | 152 760 | 172 760 | 336 586 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 038 | 19 572 | 11 342 | 9 883 | - |
| Sum fordringer | 123 974 | 172 332 | 184 102 | 346 469 | 8 841 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 78 221 | 250 980 | 502 150 | 179 187 | 124 639 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 78 221 | 250 980 | 502 150 | 179 187 | 124 639 |
| Sum omløpsmidler | 202 195 | 423 311 | 686 252 | 525 656 | 133 480 |
| Sum eiendeler | 1 692 284 | 1 630 936 | 1 148 907 | 1 341 549 | 993 424 |
| Aksjekapital | 77 005 | 77 005 | 77 005 | 100 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 77 005 | 77 005 | 77 005 | 100 000 | 100 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 622 514 | 640 744 | 657 144 | 1 005 979 | 811 552 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 622 514 | 640 744 | 657 144 | 1 005 979 | 811 552 |
| Sum egenkapital | 699 519 | 717 749 | 734 149 | 1 105 979 | 911 552 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 137 563 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 086 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 086 | 0 | 0 | 137 563 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 137 563 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 506 | 1 531 | 29 256 | 2 426 | 32 916 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 59 536 | 40 956 |
| Skyldige offentlige avgifter | 46 770 | 18 152 | 1 845 | 36 045 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 912 057 | 882 505 | 383 657 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 28 346 | 11 000 | - | - | 8 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 990 679 | 913 188 | 414 758 | 98 007 | 81 872 |
| Sum gjeld | 992 765 | 913 188 | 414 758 | 235 570 | 81 872 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 692 284 | 1 630 936 | 1 148 907 | 1 341 549 | 993 424 |
| kr 2 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20▼ | 0,46 | 1,65 | 5,36 | 1,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,42▲ | 1,27 | 0,56 | 0,21 | 0,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 53,8 %▼ | 62,3 % | 29,7 % | 21,8 % | 17,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,1 %▼ | 75,0 % | 30,8 % | 22,9 % | 48,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,5 %▼ | 58,2 % | 23,7 % | 17,6 % | 38,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,3 %▼ | 44,0 % | 63,9 % | 82,4 % | 91,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KODAL SERVICEBYGG AS74,1 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KODAL SERVICEBYGG AS74,1 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein Moskvil | 1970 |
| Styrets leder | Frank Skoland | 1967 |
| Styremedlem | Øystein Moskvil | 1970 |
| Regnskapsfører | UNISON REGNSKAP AS927 497 050 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Levito AS100,0 %Tolvsrød · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Levito AS
- Skogenberget Eiendom AS100,0 %
- Sagmyra 6 AS100,0 %
- SØNDRE HOLT B7 EIENDOM AS66,7 %
- KODAL SERVICEBYGG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.