- Org.nr.
- 991 188 118
- Adresse
- Lundedalslia 3, 3940 Porsgrunn
- Hovedeier
- Kokkersvold Holding AS, 100 %
Driftsresultat834 74977,7 % margin
EBITDA912 379før av- og nedskrivninger
Årsresultat501 80846,7 % margin
Egenkapital1 340 57829,3 % av eiendelene
Kokkersvold Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 188 118
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 01.04.2007
- Registrert
- 03.05.2007
- Adresse
- Lundedalslia 3, 3940 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kokkersvold Eiendom AS991 216 715 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom, eiendomsutvikling og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskaper, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette. I tillegg er selskapets formål å drive anleggsvirksomhet med anleggsmaskiner, særlig graving.
Tidligere navn
- P A Eiendom AS03.05.2007 til 15.03.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 074 750 | 1 042 500 | 1 005 750 | 852 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 074 750 | 1 042 500 | 1 005 750 | 852 000 | 833 375 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 77 630 | 77 630 | 149 419 | 148 641 | 153 170 |
| Annen driftskostnad | 162 371 | 183 119 | 222 505 | 206 920 | 293 096 |
| Sum driftskostnader | 240 001 | 260 749 | 371 924 | 355 561 | 446 266 |
| Driftsresultat | 834 749 | 781 751 | 633 826 | 496 439 | 387 109 |
| Annen renteinntekt | - | - | 374 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 374 | - | - |
| Annen rentekostnad | 186 694 | 206 866 | 195 115 | 132 976 | - |
| Sum finanskostnader | 186 694 | 206 866 | 195 115 | 132 976 | 110 265 |
| Netto finans | −186 694 | −206 866 | −194 741 | −132 976 | −110 266 |
| Resultat før skatt | - | - | 439 085 | 363 463 | 276 843 |
| Resultat før skattekostnad | 648 055 | 574 884 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 146 247 | 130 260 | 116 294 | 84 512 | 101 807 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 322 791 | 278 951 | - |
| Årsresultat | 501 808 | 444 624 | 322 791 | 278 951 | 175 036 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 501 808 | 444 624 | 322 791 | 278 951 | - |
| Totalresultat | 501 808 | 444 624 | 322 791 | 278 951 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 158 340 | 207 480 | 191 880 | 148 200 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 343 468 | 237 144 | 130 911 | 130 751 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 501 808 | 444 624 | 322 791 | 278 951 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 550 198 | 3 627 828 | 3 705 458 | 3 701 581 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 550 198 | 3 627 828 | 3 705 458 | 3 701 581 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 550 198 | 3 627 828 | 3 705 458 | 3 701 581 | 3 850 222 |
| Kundefordringer | - | - | 90 625 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 559 | 8 150 | 2 985 | 2 757 | - |
| Konsernfordringer | 794 723 | 575 315 | 313 670 | 19 457 | - |
| Sum fordringer | 804 283 | 583 465 | 407 280 | 22 214 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 214 523 | 247 056 | 37 288 | 406 797 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 214 523 | 247 056 | 37 288 | 406 797 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 018 805 | 830 522 | 444 568 | 429 011 | 771 347 |
| Sum eiendeler | 4 569 003 | 4 458 349 | 4 150 026 | 4 130 591 | 4 621 569 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 240 578 | 897 110 | 659 966 | 529 055 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 240 578 | 897 110 | 659 966 | 529 055 | 398 303 |
| Sum egenkapital | 1 340 578 | 997 110 | 759 966 | 629 055 | 498 303 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 649 697 | 2 823 445 | 2 997 193 | 3 170 941 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 849 697 | 3 023 445 | 2 997 193 | 3 170 941 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 849 697 | 3 023 445 | 2 997 193 | 3 170 941 | 3 356 635 |
| Leverandørgjeld | - | 21 515 | 21 034 | 23 034 | - |
| Betalbar skatt | 101 587 | 71 740 | 62 174 | 54 658 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 38 832 | 38 712 | 22 602 | 26 572 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 203 000 | 266 000 | 246 000 | 190 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 35 310 | 39 828 | 41 058 | 36 332 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 378 729 | 437 794 | 392 867 | 330 596 | 766 631 |
| Sum gjeld | 3 228 426 | 3 461 239 | 3 390 060 | 3 501 537 | 4 123 266 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 569 003 | 4 458 349 | 4 150 026 | 4 130 591 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,69▲ | 1,90 | 1,13 | 1,30 | 1,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,41▼ | 3,47 | 4,46 | 5,57 | 8,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,5 %▲ | 18,2 % | 15,3 % | 11,3 % | 8,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,7 %▲ | 75,0 % | 63,0 % | 58,3 % | 46,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,7 %▲ | 42,6 % | 32,1 % | 32,7 % | 21,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,3 %▲ | 22,4 % | 18,3 % | 15,2 % | 10,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kokkersvold Eiendom AS77,7 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kokkersvold Eiendom AS77,7 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Kokkersvold | 1977 |
| Styrets leder | Kjetil Kokkersvold | 1977 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kokkersvold Holding AS100,0 %Langangen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kokkersvold Holding AS
- KOKKERSVOLD KRAN OG TRANSPORT AS100,0 %
- Kokkersvold Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.