- Org.nr.
- 929 510 119
- Adresse
- Nygårdsgaten 114, 5008 Bergen
Driftsresultat4 484 36065,8 % margin
EBITDA5 334 417før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 906 80772,0 % margin
Egenkapital165 439 72677,4 % av eiendelene
Kokstaddalen 35 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 510 119
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 28.06.2022
- Registrert
- 19.07.2022
- Adresse
- Nygårdsgaten 114, 5008 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 20 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kokstaddalen 35 AS977 347 793 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og drive forretningseiendommen gnr. 114, bnr. 246 i Bergen kommune, samt eventuell annen eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 6 450 591 | 6 686 121 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 366 768 | 45 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 817 359 | 6 731 121 | 6 216 013 | 6 855 458 |
| Avskrivning | 850 057 | 1 187 714 | 1 173 968 | 1 199 856 |
| Annen driftskostnad | 1 482 942 | 2 325 761 | 1 977 171 | 2 882 909 |
| Sum driftskostnader | 2 332 999 | 3 513 475 | 3 151 139 | 4 082 765 |
| Driftsresultat | 4 484 360 | 3 217 646 | 3 064 874 | 2 772 693 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 433 999 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 148 485 | 42 124 | - | - |
| Annen finanskostnad | 867 495 | 246 177 | - | - |
| Netto finans | 1 714 989 | −204 053 | −267 753 | −271 680 |
| Resultat før skatt | 6 199 349 | 3 013 593 | 2 797 121 | 2 501 013 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 1 292 542 | 649 400 | 595 698 | 516 309 |
| Årsresultat | 4 906 807 | 2 364 193 | 2 201 423 | 1 984 704 |
| Overføringer annen egenkapital | 4 906 807 | 2 364 193 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 906 807 | 2 364 193 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 76 364 | 49 034 |
| Sum finanskostnader | - | - | 344 117 | 320 714 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 22 745 413 | 23 595 470 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 22 745 413 | 23 595 470 | - | - |
| Investering i datterselskap | 118 861 385 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 63 005 961 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 181 867 346 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 204 612 759 | 23 595 470 | 23 649 941 | 24 823 909 |
| Andre fordringer | 630 529 | 329 513 | - | - |
| Sum fordringer | 630 529 | 329 513 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 547 401 | 1 227 342 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 9 177 930 | 1 556 855 | 7 198 168 | 6 393 917 |
| Sum eiendeler | 213 790 689 | 25 152 325 | 30 848 109 | 31 217 826 |
| Aksjekapital | 20 000 000 | 17 140 489 | - | - |
| Overkurs | 137 467 302 | 326 813 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 157 467 302 | 17 467 302 | 17 467 302 | 17 467 302 |
| Annen egenkapital | 7 972 424 | 3 065 616 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 972 424 | 3 065 616 | 701 423 | - |
| Sum egenkapital | 165 439 726 | 20 532 918 | 18 168 725 | 17 467 302 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 2 500 000 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 42 460 774 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 460 774 | 2 500 000 | - | - |
| Betalbar skatt | - | 649 400 | - | - |
| Leverandørgjeld | 15 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 875 189 | 1 470 008 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 890 189 | 2 119 408 | 7 679 384 | 6 250 524 |
| Sum gjeld | 48 350 963 | 4 619 408 | 12 679 384 | 13 750 524 |
| Sum egenkapital og gjeld | 213 790 689 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 000 000 | 7 500 000 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,56▲ | 0,85 | 0,94 | 1,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,29▼ | 0,31 | 0,70 | 0,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▼ | 11,3 % | 10,1 % | 9,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,8 %▲ | 47,8 % | 49,3 % | 40,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 72,0 %▲ | 35,1 % | 35,4 % | 29,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,4 %▲ | 76,5 % | 58,9 % | 56,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kokstaddalen 35 AS65,8 %
6,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kokstaddalen 35 AS65,8 % 6,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Odfjell | 1969 |
| Styremedlem | Torgeir Steinhaug | 1972 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergen · 50 ordinære aksjer
- Odfjell Eiendom AS50,0 %Bergen · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bredalsmarken 15 AS100,0 %988 236 500 · 1 015 631 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.