- Org.nr.
- 991 386 009
- Adresse
- Møllendalsveien 65C, 5009 Bergen
- Hovedeier
- MIDGARD NORD AS, 100 %
Driftsresultat20 273 88371,0 % margin
EBITDA25 336 931før av- og nedskrivninger
Årsresultat11 794 76441,3 % margin
Egenkapital102 980 27130,0 % av eiendelene
Kokstadveien 23 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 386 009
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 14.06.2007
- Registrert
- 19.06.2007
- Adresse
- Møllendalsveien 65C, 5009 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 85 176
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kokstadveien 23 AS982 331 471 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og leie ut den faste eiendommen gnr. 114, bnr. 209 i Bergen.
Tidligere navn
- Kokstad Næringseiendom 1 AS19.06.2007 til 10.01.2008
- Aberdeen P-N Kokstadvegen 23 AS16.01.2008 til 09.02.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 28 362 937 | 28 446 305 | 27 737 809 | - | 23 196 174 |
| Annen driftsinntekt | 206 299 | 448 250 | 428 903 | - | 20 809 |
| Sum driftsinntekter | 28 569 236 | 28 894 555 | 28 166 712 | 25 440 400 | 23 216 983 |
| Avskrivning av driftsmidler | 5 063 048 | 5 867 633 | 6 017 600 | 6 114 127 | 8 819 495 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 400 529 |
| Annen driftskostnad | 3 232 305 | 3 137 023 | 5 024 593 | 4 280 298 | 5 218 225 |
| Sum driftskostnader | 8 295 353 | 9 004 656 | 11 042 193 | 10 394 425 | 14 438 250 |
| Driftsresultat | 20 273 883 | 19 889 899 | 17 124 518 | 15 045 976 | 8 778 733 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 8 778 594 | 8 789 051 | 8 194 287 | - | 3 024 394 |
| Annen renteinntekt | 39 585 | 35 793 | 1 | - | 487 |
| Sum finansinntekter | 8 818 179 | 8 824 844 | 8 194 288 | 5 723 839 | 3 024 881 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 32 073 |
| Annen rentekostnad | 13 970 569 | 14 677 289 | 12 897 160 | - | 5 087 199 |
| Sum finanskostnader | 13 970 569 | 14 677 289 | 12 897 160 | 7 984 294 | 5 119 272 |
| Netto finans | −5 152 390 | −5 852 445 | −4 702 873 | −2 260 455 | −2 094 391 |
| Resultat før skatt | - | - | 12 421 646 | 12 785 521 | 6 684 342 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 2 812 814 | 1 470 556 |
| Resultat før skattekostnad | 15 121 493 | 14 037 455 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 326 729 | 3 088 240 | 2 736 062 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 685 584 | - | 5 213 786 |
| Årsresultat | 11 794 764 | 10 949 215 | 9 685 584 | 9 972 707 | 5 213 786 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 11 794 764 | 10 949 215 | 9 685 584 | - | 5 213 786 |
| Totalresultat | 11 794 764 | 10 949 215 | 9 685 584 | - | 5 213 786 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 5 907 397 |
| Avgitt konsernbidrag | 10 732 243 | 10 094 558 | 8 608 401 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 062 521 | 854 657 | 1 077 183 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 794 764 | 10 949 215 | 9 685 584 | - | 5 213 786 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 170 792 883 | 175 792 082 | 181 381 487 | - | 190 045 342 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 42 250 | 47 950 | 21 296 | - | 26 496 |
| Sum varige driftsmidler | 170 835 133 | 175 840 033 | 181 402 784 | - | 190 071 838 |
| Lån til foretak i samme konsern | 171 214 005 | 165 943 152 | 158 740 512 | - | 151 436 625 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 171 214 005 | 165 943 152 | 158 740 512 | - | 151 436 625 |
| Sum anleggsmidler | 342 049 138 | 341 783 185 | 340 143 296 | 340 575 340 | 341 508 463 |
| Kundefordringer | - | 281 953 | 222 877 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 976 059 | 649 258 | 1 393 842 | - | 2 276 523 |
| Sum fordringer | 976 059 | 931 211 | 1 616 719 | - | 2 276 523 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 108 071 | 174 432 | 108 023 | - | 1 582 368 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 108 023 | - | 1 582 368 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende 108 O71 | - | 174 432 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 084 131 | 1 105 643 | 1 724 742 | 3 299 125 | 3 858 891 |
| Sum eiendeler | 343 133 269 | 342 888 827 | 341 868 038 | 343 874 465 | 345 367 354 |
| Aksjekapital | 85 175 | 85 175 | 85 175 | - | 85 175 |
| Overkurs | 82 121 575 | 82 121 575 | 82 121 575 | - | 82 121 575 |
| Annen innskutt egenkapital | 12 618 899 | 12 618 899 | 12 618 899 | - | 12 618 899 |
| Sum innskutt egenkapital | 94 825 649 | 94 825 649 | 94 825 649 | 94 825 649 | 94 825 649 |
| Annen egenkapital | 8 154 622 | 7 092 101 | 6 237 445 | - | 3 884 175 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 154 622 | 7 092 101 | 6 237 445 | 5 160 262 | 3 884 175 |
| Sum egenkapital | 102 980 271 | 101 917 750 | 101 063 094 | 99 985 911 | 98 709 824 |
| Utsatt skatt | 1 649 118 | 1 349 432 | 1 108 375 | - | 440 402 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 649 118 | 1 349 432 | 1 108 375 | - | 440 402 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 220 628 568 | 222 857 140 | 222 857 140 | - | 230 204 080 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 220 628 568 | - | 222 857 140 | - | 230 204 080 |
| Sum langsiktig gjeld | 222 277 686 | 224 206 572 | 223 965 515 | 228 555 423 | 230 644 482 |
| Leverandørgjeld | 843 977 | 565 667 | 1 069 508 | - | 2 849 456 |
| Skyldig offentlige avgifter | 285 290 | 227 636 | 915 034 | - | 38 832 |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 759 286 | 12 941 741 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 986 759 | 3 029 461 | 14 854 887 | - | 13 124 760 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 875 311 | 16 764 505 | 16 839 429 | 15 333 131 | 16 013 048 |
| Sum gjeld | 240 152 998 | 240 971 077 | 240 804 944 | 243 888 554 | 246 657 530 |
| Sum egenkapital og gjeld | 343 133 269 | - | 341 868 038 | - | 345 367 354 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,07 | 0,10 | 0,22 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,33▼ | 2,36 | 2,38 | 2,44 | 2,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▲ | 8,4 % | 7,4 % | 6,0 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,0 %▲ | 68,8 % | 60,8 % | 59,1 % | 37,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,3 %▲ | 37,9 % | 34,4 % | 39,2 % | 22,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,0 %▲ | 29,7 % | 29,6 % | 29,1 % | 28,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kokstadveien 23 AS71,0 %
28,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kokstadveien 23 AS71,0 % 28,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henrik Advocaat Lund | 1979 |
| Styremedlem | Ståle Gudmund Simonsen | 1969 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MIDGARD NORD AS100,0 %Bergen · 1 242 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Midgard Næring AS
- MIDGARD NORD AS100,0 %
- Helldal Industripark AS100,0 %
- Midtunlia 73 AS100,0 %
- Sandbrekkeveien 96 AS100,0 %
- Janaflaten 39 AS100,0 %
- CHRISTIES GATE 13 AS100,0 %
- Palmafossen Næring AS100,0 %
- Hylkje Næringstomt AS100,0 %
- Janaflaten 37 AS100,0 %
- Kokstadveien 23 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.