- Org.nr.
- 911 645 394
- Telefon
- 928 01 986
- Adresse
- Biskop Gunnerus' gate 14A, 0185 Oslo
- Hovedeier
- Posten Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−1 372 000ikke oppgitt
EBITDA−690 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 074 000ikke oppgitt
Egenkapital3 466 00043,5 % av eiendelene
Kokstadveien 40 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1975.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 645 394
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 04.09.1975
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Biskop Gunnerus' gate 14A, 0185 Oslo
- Telefon
- 928 01 986
- Postadresse
- Postboks 1500 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 62 400
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kokstadveien 40 AS999 357 482 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, utleie og utvikling av fast eiendom, og annet som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- H. Finsæther & Sønn A/S12.03.1995 til 22.04.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avskrivninger | 218 000 | - | - | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 464 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 690 000 | - | - | 88 617 | 86 221 |
| Sum driftskostnader | 1 372 000 | 227 909 | 211 905 | 205 617 | 203 221 |
| Driftsresultat | −1 372 000 | 912 091 | 928 095 | 934 383 | 936 779 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 322 109 | 276 626 |
| Annen renteinntekt | 2 000 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 000 | 434 | 114 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 7 000 | 460 422 | 425 239 | 322 109 | 276 626 |
| Netto finans | −5 000 | −459 988 | −425 125 | −322 109 | −276 626 |
| Resultat før skatt | - | 452 103 | 502 970 | 612 274 | 660 153 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 145 241 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 134 732 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 477 542 | 514 912 |
| Resultat før skattekostnad | −1 377 000 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −303 000 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −1 074 000 | 352 736 | 392 341 | 477 542 | 514 912 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 074 000 | - | - | 477 542 | 514 912 |
| Totalresultat | −1 074 000 | - | - | 477 542 | 514 912 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 11 622 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 12 870 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −1 074 000 | - | - | 464 672 | 503 290 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 074 000 | - | - | 477 542 | 514 912 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 140 000 | 1 140 000 |
| Sum driftsinntekter | - | 1 140 000 | 1 140 000 | 1 140 000 | 1 140 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 117 000 | 117 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 168 000 | - | - | 8 084 569 | 8 201 569 |
| Sum varige driftsmidler | 7 168 000 | - | - | 8 084 569 | 8 201 569 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 1 874 675 | 1 889 575 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 1 874 675 | 1 889 575 |
| Sum anleggsmidler | 7 168 000 | 9 708 744 | 9 825 744 | 9 959 244 | 10 091 144 |
| Andre kortsiktige fordringer | 790 000 | - | - | 324 213 | 229 213 |
| Sum fordringer | 790 000 | - | - | 324 213 | 229 213 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 591 626 | 532 454 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 591 626 | 532 454 |
| Sum omløpsmidler | 790 000 | 929 856 | 920 674 | 915 839 | 761 667 |
| Sum eiendeler | 7 959 000 | 10 638 600 | 10 746 418 | 10 875 083 | 10 852 811 |
| Aksjekapital | 62 000 | - | - | 62 400 | 62 400 |
| Sum innskutt egenkapital | 62 000 | 62 400 | 62 400 | 62 400 | 62 400 |
| Annen egenkapital | 3 404 000 | - | - | 3 184 200 | 2 719 528 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 404 000 | 3 929 277 | 3 576 541 | 3 184 200 | 2 719 528 |
| Sum egenkapital | 3 466 000 | 3 991 677 | 3 638 941 | 3 246 600 | 2 781 928 |
| Utsatt skatt | 1 343 000 | - | - | 1 526 821 | 1 547 163 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 343 000 | - | - | 1 526 821 | 1 547 163 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 5 824 000 | 6 272 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 5 824 000 | 6 272 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 343 000 | 6 419 567 | 6 882 264 | 7 350 821 | 7 819 163 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 151 444 | 162 080 |
| Skattetrekk og andre trekk | - | - | - | 70 442 | 45 976 |
| Leverandørgjeld | 3 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 146 000 | - | - | 55 776 | 43 664 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 149 000 | 227 356 | 225 213 | 277 662 | 251 720 |
| Sum gjeld | 4 492 000 | 6 646 923 | 7 107 477 | 7 628 483 | 8 070 883 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 959 000 | - | - | 10 875 083 | 10 852 811 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▼ | 4,09 | 4,09 | 3,30 | 3,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,30▼ | 1,67 | 1,95 | 2,35 | 2,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −14,7 %▼ | 8,5 % | 8,6 % | 8,6 % | 8,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | 80,0 % | 81,4 % | 82,0 % | 82,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | 30,9 % | 34,4 % | 41,9 % | 45,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,5 %▲ | 37,5 % | 33,9 % | 29,9 % | 25,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Edvard Nervik | 1966 |
| Styrets leder | Ulf Aass | 1960 |
| Styremedlem | Hanne Hommedal | 1987 |
| Styremedlem | Ingvild Kristoffersen Langbakk | 1981 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Posten Eiendom AS100,0 %Oslo · 312 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- POSTEN BRING AS
- Posten Eiendom AS100,0 %
- Posten Eiendom Trondheim AS100,0 %
- KOKSTAD IL2 AS100,0 %
- Posten Eiendom Stavanger AS100,0 %
- Posten Eiendom Bergen AS100,0 %
- Posten Eiendom Lyseparken AS100,0 %
- Kokstad Næringstomt III AS100,0 %
- Kokstad Næringstomt II AS100,0 %
- KOKSTAD UTVIK2 AS100,0 %
- Posten Eiendom Vestfold AS100,0 %
- KOV 1 AS100,0 %
- KOKSTAD UTVIK1 AS100,0 %
- KOKSTAD IL3 AS100,0 %
- Posten Eiendom Borgeskogen AS100,0 %
- Posten Eiendom Kristiansand i AS100,0 %
- POSTEN EIENDOM MOSS SØR AS100,0 %
- Posten Eiendom Narvik AS100,0 %
- POSTEN EIENDOM MOSS AS100,0 %
- Posten Eiendom Tromsø AS100,0 %
- Kokstadveien 40 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.