- Org.nr.
- 929 154 797
- Telefon
- 55 12 67 17
- Adresse
- Grimstadvegen 114B, 5252 Søreidgrend
Driftsresultat952 42156,7 % margin
Årsresultat598 23235,6 % margin
Egenkapital−4 050 940−311,1 % av eiendelene
Kokstadveien 48 A Eiendomsselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1980.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 154 797
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.06.1980
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Grimstadvegen 114B, 5252 Søreidgrend
- Telefon
- 55 12 67 17
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 102 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kokstadveien 48 A Eiendomsselskap AS972 533 874 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning og utleie av forretningseiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 310 193 | 1 251 136 | 1 200 247 |
| Sum driftsinntekter | 1 680 000 | 1 386 538 | 1 310 193 | 1 251 136 | 1 200 247 |
| Lønnskostnad | 587 916 | 531 204 | 554 287 | 584 741 | 601 886 |
| Avskrivning | - | 14 228 | - | - | 14 228 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 14 228 | 14 228 | - |
| Annen driftskostnad | - | 359 856 | 164 257 | 143 898 | 101 834 |
| Sum driftskostnader | 727 579 | 905 288 | 732 773 | 742 868 | 717 948 |
| Driftsresultat | 952 421 | 481 250 | 577 420 | 508 268 | 482 299 |
| Annen renteinntekt | - | - | 25 | 2 | 4 |
| Annen finansinntekt | - | - | 4 302 | 4 291 | - |
| Sum finansinntekter | 5 703 | 5 532 | 4 327 | 4 293 | 4 |
| Annen rentekostnad | - | - | 366 460 | 253 642 | 180 300 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 976 | - | - |
| Sum finanskostnader | 359 892 | 392 857 | 368 436 | 253 642 | 180 300 |
| Netto finans | −354 189 | −387 325 | −364 109 | −249 349 | −180 296 |
| Resultat før skatt | 598 232 | 93 925 | 213 312 | 258 919 | 302 003 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 213 312 | 258 919 | 302 003 |
| Årsresultat | 598 232 | 93 925 | 213 312 | 258 919 | 302 003 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 213 312 | 258 919 | - |
| Totalresultat | - | - | 213 312 | 258 919 | - |
| Udekket tap | - | - | 213 312 | 258 919 | −302 003 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 213 312 | 258 919 | −302 003 |
| Skattekostnad | - | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 979 468 | 993 696 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 979 468 | 993 696 | 1 007 924 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 3 740 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 3 740 | - |
| Sum anleggsmidler | 951 012 | 965 240 | 979 468 | 997 436 | 1 007 924 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 12 551 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 7 296 | 11 915 | - |
| Sum fordringer | - | - | 7 296 | 11 915 | 12 551 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 3 740 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 3 740 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 43 775 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 64 050 | 40 955 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 64 050 | 40 955 | 43 775 |
| Sum omløpsmidler | 351 191 | 51 830 | 71 346 | 52 870 | 60 066 |
| Sum eiendeler | 1 302 203 | 1 017 070 | 1 050 814 | 1 050 306 | 1 067 990 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 007 924 |
| Aksjekapital | - | - | 102 000 | - | 102 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 |
| Udekket tap | - | - | 4 845 096 | 5 058 408 | 5 317 329 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 152 940 | −4 751 172 | −4 845 096 | −5 058 408 | −5 317 329 |
| Sum egenkapital | −4 050 940 | −4 649 172 | −4 743 096 | −4 956 408 | −5 215 329 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 5 551 322 | 5 816 053 | 6 119 532 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 5 551 322 | 5 816 053 | 6 119 532 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 177 026 | 5 400 192 | 5 551 322 | 5 816 053 | 6 119 532 |
| Leverandørgjeld | - | - | 3 875 | 3 847 | 5 738 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 56 008 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 104 196 | 50 982 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 134 517 | 135 832 | 102 041 |
| Sum kortsiktig gjeld | 176 117 | 266 050 | 242 588 | 190 661 | 163 787 |
| Sum gjeld | 5 353 143 | 5 666 242 | 5 793 910 | 6 006 714 | 6 283 319 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 1 050 814 | 1 050 306 | 1 067 990 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,99▲ | 0,19 | 0,29 | 0,28 | 0,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,32▼ | −1,22 | −1,22 | −1,21 | −1,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 82,6 %▲ | 47,1 % | 55,4 % | 48,4 % | 45,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,7 %▲ | 34,7 % | 44,1 % | 40,6 % | 40,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,6 %▲ | 6,8 % | 16,3 % | 20,7 % | 25,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −311,1 %▲ | −457,1 % | −451,4 % | −471,9 % | −488,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kokstadveien 48 A Eiendomsselskap AS56,7 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kokstadveien 48 A Eiendomsselskap AS56,7 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anita Veland | 1962 |
| Varamedlem | Helge Thorsen | 1947 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANITA VELAND51,0 %f. 1962 · Søreidgrend · 26 A-aksjer
- ANITA VELAND49,0 %f. 1962 · Søreidgrend · 25 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.