- Org.nr.
- 913 492 951
- Telefon
- 32 78 40 27
- Adresse
- Nedre Louisenbergvei 25, 3340 Åmot
- Hovedeier
- Benton AS, 100 %
Driftsresultat315 74464,7 % margin
EBITDA401 464før av- og nedskrivninger
Årsresultat119 65624,5 % margin
Egenkapital1 077 84634,6 % av eiendelene
Kolberg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1979.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 492 951
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 02.01.1979
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Nedre Louisenbergvei 25, 3340 Åmot
- Telefon
- 32 78 40 27
- Postadresse
- Postboks 174
- Kommune
- Modum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Modum (188)
- Aksjekapital
- 300 300
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kolberg Eiendom AS982 293 804 · MODUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie å drive fast eiendom.
Tidligere navn
- Kolberg & Nystrøm AS19.02.1995 til 08.02.2000
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 454 866 | - | - | 0 | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | - | - | 794 283 | - |
| Annen driftsinntekt | 33 216 | - | - | - | 527 168 |
| Sum driftsinntekter | 488 082 | 464 094 | 551 973 | 794 283 | 527 168 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 71 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 85 720 | - | - | 71 500 | - |
| Annen driftskostnad | 86 618 | - | - | 413 920 | 332 496 |
| Sum driftskostnader | 172 338 | 190 974 | 310 165 | 485 420 | 403 996 |
| Driftsresultat | 315 744 | 273 120 | 241 808 | 308 863 | 123 172 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 179 028 |
| Annen renteinntekt | 319 | - | - | 339 | - |
| Annen finansinntekt | 2 064 | - | - | 1 948 | 1 446 |
| Sum finansinntekter | 2 383 | 2 948 | 3 142 | 2 287 | 180 474 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 6 398 |
| Annen rentekostnad | 154 603 | - | - | 135 983 | - |
| Annen finanskostnad | 4 509 | - | - | 16 871 | 199 180 |
| Sum finanskostnader | 159 111 | 204 715 | 215 870 | 152 854 | 205 578 |
| Netto finans | −156 728 | −201 767 | −212 728 | −150 567 | −25 104 |
| Resultat før skatt | - | 71 353 | 29 081 | - | 98 068 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 21 575 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 76 493 |
| Resultat før skattekostnad | 159 016 | - | - | 158 296 | - |
| Skattekostnad | 39 360 | - | - | 173 741 | - |
| Årsresultat | 119 656 | 52 896 | 21 777 | −15 445 | 76 493 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 65 373 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 11 120 |
| Udekket tap | - | - | - | −15 445 | - |
| Annen egenkapital | 119 656 | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −15 445 | 76 493 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 143 338 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 899 121 |
| Fast eiendom l, | 2 613 121 | - | - | 2 827 621 | - |
| Inventar | 28 440 | - | - | 71 100 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 641 561 | - | - | 2 898 721 | 2 899 121 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 641 561 | 2 727 281 | 2 813 001 | 2 898 721 | 3 042 459 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 849 416 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 250 | - | - | 211 963 | - |
| Konsernfordringer | 251 071 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 264 321 | - | - | 211 963 | 4 849 416 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 209 053 | - | - | 1 401 883 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 209 053 | - | - | 1 401 883 | 65 998 |
| Sum omløpsmidler | 473 374 | 1 030 824 | 1 264 374 | 1 613 846 | 4 915 414 |
| Sum eiendeler | 3 114 935 | 3 758 105 | 4 077 375 | 4 512 567 | 7 957 873 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 143 338 |
| Aksjekapital | 300 300 | - | - | 300 300 | 300 300 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 300 | 300 300 | 300 300 | 300 300 | 300 300 |
| Annen egenkapital | 777 546 | - | - | 583 218 | 706 456 |
| Sum opptjent egenkapital | 777 546 | 657 890 | 604 994 | 583 218 | 706 456 |
| Sum egenkapital | 1 077 846 | 958 190 | 905 294 | 883 518 | 1 006 756 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner l, | - | - | - | 3 305 036 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 938 682 | - | - | - | 3 747 735 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 938 682 | - | - | 3 305 036 | 3 747 735 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 423 812 | 2 874 736 | 3 305 036 | 3 747 735 |
| Leverandørgjeld | 1 666 | - | - | 40 663 | 71 290 |
| Betalbar skatt | 46 664 | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 19 734 | - | - | 0 | 7 377 |
| Kortsiktig konserngjeld | 29 524 | - | - | 269 752 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 819 | - | - | 13 598 | 3 124 715 |
| Sum kortsiktig gjeld | 98 407 | 376 102 | 297 344 | 324 013 | 3 203 382 |
| Sum gjeld | 2 037 089 | 2 799 914 | 3 172 080 | 3 629 049 | 6 951 117 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 114 935 | - | - | 4 512 567 | 7 957 873 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,81▲ | 2,74 | 4,25 | 4,98 | 1,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,89▼ | 2,92 | 3,50 | 4,11 | 6,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▲ | 7,0 % | 5,7 % | 5,0 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,7 %▲ | 58,9 % | 43,8 % | 38,9 % | 23,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,5 %▲ | 11,4 % | 3,9 % | −1,9 % | 14,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,6 %▲ | 25,5 % | 22,2 % | 19,6 % | 12,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolberg Eiendom AS64,7 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kolberg Eiendom AS64,7 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Leif Roger Johansen | 1962 |
| Styrets leder | Leif Roger Johansen | 1962 |
| Varamedlem | Gøril Cecilie Jokerud | 1970 |
| Regnskapsfører | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
| Regnskapsfører | DEKON REGNSKAP AS990 535 019 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Benton AS100,0 %Åmot · 39 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Benton AS
- Doktorveien 1 AS100,0 %
- Dælveien 9 AS100,0 %
- Majorudveien 11 AS100,0 %
- Eienor Eiendom AS100,0 %
- Stalsbergveien 40 AS100,0 %
- Brogården AS100,0 %
- Kolberg Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.