- Org.nr.
- 913 209 087
- Telefon
- 918 78 225
- Adresse
- Fossegrenda 3, 7038 Trondheim
Driftsresultat3 683 83658,2 % margin
EBITDA4 036 323før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 408 52953,9 % margin
Egenkapital9 690 76666,8 % av eiendelene
Kolbjørn Johnsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1968.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 209 087
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 21.09.1968
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Fossegrenda 3, 7038 Trondheim
- Telefon
- 918 78 225
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 112 500
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kolbjørn Johnsen Eiendom AS984 954 719 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av faste eiendommer eller av aksjer i andre selskaper eller andre virksomheter av lignende slag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 663 597 | 613 270 | 580 616 | 448 200 | 430 956 |
| Annen driftsinntekt | 5 664 753 | 5 534 214 | 5 293 017 | 4 932 177 | 3 836 014 |
| Sum driftsinntekter | 6 328 350 | 6 147 484 | 5 873 633 | 5 380 377 | 4 266 970 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 24 540 |
| Lønnskostnad | 1 174 912 | 1 095 291 | 1 040 454 | 739 170 | 906 710 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 352 487 | 352 487 | 352 487 | 352 476 | 298 800 |
| Annen driftskostnad | 1 117 115 | 1 661 320 | 2 190 446 | 1 078 484 | 2 804 661 |
| Sum driftskostnader | 2 644 513 | 3 109 097 | 3 583 388 | 2 170 130 | 4 034 711 |
| Driftsresultat | 3 683 836 | 3 038 386 | 2 290 245 | 3 210 247 | 232 259 |
| Annen renteinntekt | 183 952 | 153 052 | 151 775 | 46 794 | 14 894 |
| Annen finansinntekt | 183 410 | 118 094 | 41 432 | 37 899 | 30 292 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 224 462 | 379 539 | 649 325 | - | 519 770 |
| Sum finansinntekter | 591 824 | 650 685 | 842 533 | 84 693 | 564 956 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 852 717 | - |
| Annen rentekostnad | 3 445 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 5 346 | 154 | 76 | 185 | 157 |
| Sum finanskostnader | 8 791 | 154 | 76 | 852 902 | 157 |
| Netto finans | 583 033 | 650 531 | 842 457 | −768 209 | 564 799 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 132 702 | 2 442 038 | 797 057 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 55 534 |
| Resultat før skattekostnad | 4 266 870 | 3 688 917 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 858 341 | 708 569 | 543 934 | 719 983 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 588 768 | 1 722 055 | 741 523 |
| Årsresultat | 3 408 529 | 2 980 348 | 2 588 768 | 1 722 055 | 741 523 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 408 529 | 2 980 348 | 2 588 768 | 1 722 055 | 741 523 |
| Totalresultat | 3 408 529 | 2 980 348 | 2 588 768 | 1 722 055 | 741 523 |
| Ordinært utbytte | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 900 000 | 1 500 000 | 300 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −19 652 | −1 311 232 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 408 529 | - | - | 222 055 | 441 523 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 408 529 | 2 980 348 | 2 588 768 | 1 722 055 | 741 523 |
| Utsatt skattefordel | 213 783 | 172 366 | 132 902 | 95 520 | 60 366 |
| Sum immaterielle eiendeler | 213 783 | 172 366 | 132 902 | 95 520 | 60 366 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 328 384 | 4 680 871 | 5 033 358 | 5 385 845 | 5 738 321 |
| Sum varige driftsmidler | 4 328 384 | 4 680 871 | 5 033 358 | 5 385 845 | 5 738 321 |
| Sum anleggsmidler | 4 542 167 | 4 853 237 | 5 166 260 | 5 481 365 | 5 798 687 |
| Kundefordringer | - | - | 7 467 | 14 218 | 4 548 |
| Andre kortsiktige fordringer | 60 404 | 52 770 | 43 864 | 43 452 | 44 221 |
| Sum fordringer | 60 404 | 52 770 | 51 331 | 57 670 | 48 769 |
| Markedsbaserte aksjer | 4 587 327 | 4 306 154 | 3 892 359 | 3 266 564 | 4 145 817 |
| Sum investeringer | 4 587 327 | 4 306 154 | 3 892 359 | 3 266 564 | 4 145 817 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 322 636 | 4 733 782 | 3 436 030 | 4 947 624 | 1 795 552 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 322 636 | 4 733 782 | 3 436 030 | 4 947 624 | 1 795 552 |
| Sum omløpsmidler | 9 970 366 | 9 092 706 | 7 379 720 | 8 271 858 | 5 990 138 |
| Sum eiendeler | 14 512 533 | 13 945 943 | 12 545 980 | 13 753 223 | 11 788 825 |
| Aksjekapital | 112 500 | 112 500 | 112 500 | 112 500 | 112 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 112 500 | 112 500 | 112 500 | 112 500 | 112 500 |
| Annen egenkapital | 9 578 266 | 9 169 737 | 9 189 389 | 10 500 621 | 10 278 566 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 578 266 | 9 169 737 | 9 189 389 | 10 500 621 | 10 278 566 |
| Sum egenkapital | 9 690 766 | 9 282 237 | 9 301 889 | 10 613 121 | 10 391 066 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 42 115 | 64 786 | 88 601 | 129 298 | 373 143 |
| Betalbar skatt | 892 922 | 741 628 | 574 992 | 751 726 | 76 500 |
| Skyldig offentlige avgifter | 335 219 | 287 809 | 141 580 | 251 432 | 176 735 |
| Utbytte | 3 000 000 | 3 000 000 | 1 900 000 | 1 500 000 | 300 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 551 511 | 569 483 | 538 917 | 507 646 | 471 380 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 821 767 | 4 663 705 | 3 244 090 | 3 140 102 | 1 397 759 |
| Sum gjeld | 4 821 767 | 4 663 705 | 3 244 090 | 3 140 102 | 1 397 759 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 512 533 | 13 945 943 | 12 545 980 | 13 753 223 | 11 788 825 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,07▲ | 1,95 | 2,27 | 2,63 | 4,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,50 | 0,50 | 0,35 | 0,30 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 30,0 %▲ | 27,9 % | 23,8 % | 25,8 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,2 %▲ | 49,4 % | 39,0 % | 59,7 % | 5,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,9 %▲ | 48,5 % | 44,1 % | 32,0 % | 17,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 66,8 %▲ | 66,6 % | 74,1 % | 77,2 % | 88,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolbjørn Johnsen Eiendom AS58,2 %
6,3 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Kolbjørn Johnsen Eiendom AS58,2 % 6,3 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marit Johnsen | 1966 |
| Styrets leder | Sten Tore Ødegaard | 1964 |
| Styremedlem | Marit Johnsen | 1966 |
| Styremedlem | Anne Carine Smedhaug | 1962 |
| Styremedlem | Torgeir Skirstad | 1965 |
| Styremedlem | Andreas Johnsen | 1973 |
| Styremedlem | Karin Haugseth Johnsen | 1971 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ACM AS31,7 %Trondheim · 1 583 ordinære aksjer
- MJ Prinsipal AS31,7 %Ranheim · 1 583 ordinære aksjer
- TOBRI AS23,3 %Ranheim · 1 167 ordinære aksjer
- A.R. INVEST AS13,3 %Trondheim · 667 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ORKLA ASA0,00 %910 747 711 · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.