- Org.nr.
- 983 772 579
- Telefon
- 952 60 467
- Adresse
- c/o ABG Business Management AS, Ruseløkkveien 26, 0251 Oslo
- Hovedeier
- OSLO OFFENTLIG BOLIGINVEST AS, 100 %
Driftsresultat2 387 15682,3 % margin
EBITDA2 586 312før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 836 20963,3 % margin
Egenkapital9 761 88864,2 % av eiendelene
Kolbotnveien 22 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 772 579
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.09.2001
- Registrert
- 17.10.2001
- Adresse
- c/o ABG Business Management AS, Ruseløkkveien 26, 0251 Oslo
- Telefon
- 952 60 467
- Postadresse
- c/o ABG Business Management AS, Postboks 1444 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kolbotnveien 22 AS983 840 175 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive, leie ut og utvikle fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som derved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 900 256 | 2 826 940 | 2 716 968 | 2 527 212 | 2 440 960 |
| Andre driftsinntekter | - | - | 361 580 | 422 172 | 247 559 |
| Sum driftsinntekter | 2 900 256 | 2 826 940 | 3 078 548 | 2 949 384 | 2 688 519 |
| Avskrivning på driftsmidler | 199 156 | 199 156 | 199 156 | 199 156 | 199 156 |
| Andre driftskostnader | 313 944 | 228 104 | 498 345 | 653 647 | 313 201 |
| Sum driftskostnader | 513 100 | 427 260 | 697 501 | 852 803 | 512 357 |
| Driftsresultat | 2 387 156 | 2 399 680 | 2 381 047 | 2 096 581 | 2 176 161 |
| Annen renteinntekt | 104 050 | 98 677 | 83 802 | 338 | - |
| Sum finansinntekter | 104 050 | 98 677 | 83 802 | 338 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 137 009 | 169 429 | 245 675 | 225 312 | 286 192 |
| Annen rentekostnad | 84 | 11 152 | - | 211 | 85 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 3 416 | 81 |
| Sum finanskostnader | 137 093 | 180 581 | 245 675 | 228 939 | 286 358 |
| Netto finans | −33 043 | −81 904 | −161 873 | −228 601 | −286 358 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 219 174 | 1 867 980 | 1 889 803 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 415 757 |
| Resultat før skattekostnad | 2 354 113 | 2 317 777 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 517 904 | 512 365 | 487 279 | 410 975 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 731 895 | 1 457 005 | 1 474 046 |
| Årsresultat | 1 836 209 | 1 805 412 | 1 731 895 | 1 457 005 | 1 474 046 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 836 209 | 1 805 412 | 1 731 895 | 1 457 005 | 1 474 046 |
| Totalresultat | 1 836 209 | 1 805 412 | 1 731 895 | 1 457 005 | 1 474 046 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 560 000 | 1 785 840 | - | 1 401 892 | - |
| Overført til annen egenkapital | 276 209 | 19 572 | 1 731 895 | 55 113 | 1 474 046 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 836 209 | 1 805 412 | 1 731 895 | 1 457 005 | 1 474 046 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 155 208 | 13 354 364 | 13 553 520 | 13 752 676 | 13 951 832 |
| Sum varige driftsmidler | 13 155 208 | 13 354 364 | 13 553 520 | 13 752 676 | 13 951 832 |
| Sum anleggsmidler | 13 155 208 | 13 354 364 | 13 553 520 | 13 752 676 | 13 951 832 |
| Andre kortsiktige fordringer | 221 755 | 233 579 | 176 652 | 231 724 | 27 684 |
| Sum fordringer | 221 755 | 233 579 | 176 652 | 231 724 | 27 684 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 826 531 | 1 789 772 | 3 608 046 | 1 455 214 | 2 133 572 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 826 531 | 1 789 772 | 3 608 046 | 1 455 214 | 2 133 572 |
| Sum omløpsmidler | 2 048 286 | 2 023 351 | 3 784 698 | 1 686 938 | 2 161 256 |
| Sum eiendeler | 15 203 494 | 15 377 715 | 17 338 218 | 15 439 614 | 16 113 088 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 9 661 888 | 9 385 680 | 9 366 108 | 7 634 213 | 7 579 100 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 661 888 | 9 385 680 | 9 366 108 | 7 634 213 | 7 579 100 |
| Sum egenkapital | 9 761 888 | 9 485 680 | 9 466 108 | 7 734 213 | 7 679 100 |
| Utsatt skatt | 887 220 | 881 566 | 872 900 | 860 939 | 845 369 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 887 220 | 881 566 | 872 900 | 860 939 | 845 369 |
| Obligasjonslån | 2 452 156 | - | 2 498 581 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 452 156 | - | 2 498 581 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 339 376 | 881 566 | 3 371 481 | 860 939 | 845 369 |
| Leverandørgjeld | 1 080 | 8 221 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 72 250 | - | 475 318 | - | 396 229 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 11 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 000 000 | 4 972 576 | 4 000 000 | 6 814 910 | 7 192 380 |
| Annen kortsiktig gjeld | 28 900 | 29 673 | 25 311 | 29 552 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 102 230 | 5 010 470 | 4 500 629 | 6 844 462 | 7 588 620 |
| Sum gjeld | 5 441 606 | 5 892 036 | 7 872 110 | 7 705 401 | 8 433 989 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 203 494 | 15 377 715 | 17 338 218 | 15 439 614 | 16 113 088 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,97▲ | 0,40 | 0,84 | 0,25 | 0,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,56▼ | 0,62 | 0,83 | 1,00 | 1,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,3 %▲ | 15,3 % | 15,0 % | 13,3 % | 13,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,3 %▼ | 84,9 % | 77,3 % | 71,1 % | 80,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,3 %▼ | 63,9 % | 56,3 % | 49,4 % | 54,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,2 %▲ | 61,7 % | 54,6 % | 50,1 % | 47,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolbotnveien 22 AS82,3 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kolbotnveien 22 AS82,3 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Peter Henrik Svarstad | 1963 |
| Styremedlem | Nicolai Robinot Bodd | 1983 |
| Styremedlem | Trond Ingvaldsen | 1971 |
| Styremedlem | Malin Hulsbergen | 1977 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ABG BUSINESS MANAGEMENT AS921 059 442 | - |
| Forretningsfører | ABG BUSINESS MANAGEMENT AS921 059 442 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO OFFENTLIG BOLIGINVEST AS
- VOGTS GATE 30 AS80,0 %
- Kolbotnveien 22 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.