- Org.nr.
- 916 324 855
- Telefon
- 95 22 17 30
- Adresse
- Båtstangveien 48G, 3230 Sandefjord
Driftsresultat−2 999 717−7,9 % margin
Årsresultat−3 579 620−9,4 % margin
Egenkapital6 066 02114,8 % av eiendelene
KOLLEN BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 324 855
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.11.2015
- Registrert
- 02.12.2015
- Adresse
- Båtstangveien 48G, 3230 Sandefjord
- Telefon
- 95 22 17 30
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 6 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KOLLEN BOLIG AS916 331 436 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, utleie og drift av fast eiendom, investering i aksjer, investering og deltakelse i eiendomsselskaper samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 12 247 622 | −395 387 | 46 200 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 22 037 248 |
| Sum driftsinntekter | 38 107 251 | 25 453 453 | 12 247 622 | −395 387 | 68 237 248 |
| Varekostnad | - | 23 590 263 | 8 009 645 | 580 363 | 60 301 565 |
| Lønnskostnad | - | 2 170 946 | 1 913 546 | 1 890 755 | 1 093 873 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 36 100 | - | - | 33 300 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 61 100 | 42 364 | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 015 308 | 1 226 575 | 977 562 | 1 149 779 |
| Sum driftskostnader | 41 106 968 | 26 812 617 | 11 210 866 | 3 491 044 | 62 578 517 |
| Driftsresultat | −2 999 717 | −1 359 164 | 1 036 756 | −3 886 431 | 5 658 731 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 800 000 | 1 624 000 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 534 488 | 76 055 | 10 691 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 500 000 | 9 171 249 |
| Sum finansinntekter | 1 379 425 | 1 141 176 | 1 334 488 | 2 200 055 | 9 181 940 |
| Annen rentekostnad | - | - | 512 464 | 433 531 | 252 854 |
| Sum finanskostnader | 1 959 329 | 785 263 | 512 464 | 433 531 | 252 854 |
| Netto finans | −579 904 | 355 913 | 822 024 | 1 766 524 | 8 929 086 |
| Resultat før skatt | −3 579 620 | −1 003 251 | 1 858 780 | −2 119 908 | 14 587 817 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 023 273 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 858 780 | −2 119 908 | 13 564 544 |
| Ekstraord. kostnader resultat | - | - | −6 171 293 | - | - |
| Årsresultat | −3 579 620 | −1 003 251 | −4 312 513 | −2 119 908 | 13 564 544 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −4 312 513 | −2 119 908 | 13 564 544 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 13 564 544 |
| Totalresultat | - | - | −4 312 513 | −2 119 908 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −4 312 513 | −2 119 908 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −4 312 513 | −2 119 908 | 13 564 544 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 84 200 | 121 800 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 84 200 | 121 800 | 55 200 |
| Investering i datterselskap | - | - | 650 001 | 650 001 | 550 001 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 60 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 8 675 316 | 7 763 286 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 1 050 000 | 600 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 10 375 317 | 9 013 287 | 610 001 |
| Sum anleggsmidler | 34 669 378 | 19 813 861 | 10 459 517 | 9 158 587 | 665 201 |
| Varer | - | - | - | - | 32 156 728 |
| Sum varer | - | - | 30 731 956 | 27 961 918 | 32 156 728 |
| Kundefordringer | - | - | 969 077 | 198 790 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 44 470 472 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 160 000 | 541 613 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 800 000 | 1 624 000 | - |
| Sum fordringer | - | - | 1 929 077 | 2 364 403 | 44 470 472 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 6 103 916 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 6 622 502 | 1 546 914 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 6 622 502 | 1 546 914 | 6 103 916 |
| Sum omløpsmidler | 6 338 999 | 44 065 691 | 39 283 534 | 31 873 235 | 82 731 116 |
| Sum eiendeler | 41 008 377 | 63 879 552 | 49 743 051 | 41 031 822 | 83 396 317 |
| Konsesjoner, patenter o.1. | - | - | - | 23 500 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 23 500 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 55 200 |
| Aksjekapital | - | - | 5 000 000 | 5 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 400 000 | 9 400 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 373 891 | 5 686 404 | 17 907 503 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 333 979 | 370 641 | 1 373 891 | 5 686 404 | 17 907 503 |
| Sum egenkapital | 6 066 021 | 9 770 641 | 6 373 891 | 10 686 404 | 22 907 503 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 1 741 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 1 741 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 7 620 636 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 12 087 612 | 8 358 531 | 38 929 490 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 383 806 | 4 171 114 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 12 471 418 | 12 529 645 | 7 620 636 |
| Sum langsiktig gjeld | 34 032 544 | 31 353 393 | 12 471 418 | 12 529 645 | 7 622 377 |
| Leverandørgjeld | - | - | 225 606 | 377 973 | 368 072 |
| Betalbar skatt | - | - | - | −1 760 365 | 1 740 069 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 105 387 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 260 216 | 106 693 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 9 847 534 | 8 589 454 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 20 564 385 | 10 502 018 | 11 723 419 |
| Sum kortsiktig gjeld | 909 813 | 22 755 518 | 30 897 741 | 17 815 773 | 52 866 437 |
| Sum gjeld | 34 942 357 | 54 108 911 | 43 369 160 | 30 345 418 | 60 488 814 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 49 743 051 | 41 031 822 | 83 396 317 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,97▲ | 1,94 | 1,27 | 1,79 | 1,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,76▲ | 5,54 | 6,80 | 2,84 | 2,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,1 %▼ | −0,4 % | 5,2 % | −2,7 % | 17,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,9 %▼ | −5,3 % | 8,5 % | 982,9 % | 8,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,4 %▼ | −3,9 % | −35,2 % | 536,2 % | 19,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,8 %▼ | 15,3 % | 12,8 % | 26,0 % | 27,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KOLLEN BOLIG AS−7,9 %
38,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
KOLLEN BOLIG AS−7,9 % 38,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Preben Christensen | 1988 |
| Styrets leder | Arnt Christensen | 1952 |
| Styremedlem | Jean Borrelly Linaae | 1966 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
| Regnskapsfører | MIKI REGNSKAP AS985 148 651 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Linholm AS50,0 %Sandefjord · 3 000 ordinære aksjer
- Waterloo AS50,0 %Sandefjord · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Rosenvoldsgate 15 AS100,0 %921 884 486 · 168 641 ordinære aksjer
- Raveien 138 AS100,0 %928 949 826 · 1 000 ordinære aksjer
- KB Prosjekt 1 AS100,0 %925 797 731 · 500 ordinære aksjer
- Kollen 2 AS100,0 %921 365 640 · 30 ordinære aksjer
- Kiserød Eiendom AS50,0 %927 026 813 · 500 ordinære aksjer
- Beliggenhet 1 AS50,0 %932 940 493 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.