- Org.nr.
- 990 749 647
- Adresse
- c/o Gunvor Beate Kolstad Lundeby, Løvsangerveien 18, 4626 Kristiansand S
Driftsresultat471 35073,0 % margin
EBITDA543 866før av- og nedskrivninger
Årsresultat410 20963,5 % margin
Egenkapital2 968 82895,8 % av eiendelene
Kolstad-Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 749 647
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 02.01.2007
- Registrert
- 25.01.2007
- Adresse
- c/o Gunvor Beate Kolstad Lundeby, Løvsangerveien 18, 4626 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kolstad-Eiendom AS990 818 576 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge, eie, drive og utvikle fast eiendom, kjøp og salg av aksjer og alt som hermed står i forbindelse. Selskapet kan videre delta i andre selskap gjennom aksjetegning eller annet samt drive handel med aksjer og verdipapirer, herunder lånefinansierte investeringer med verdipapirer og valuta.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 645 576 | 645 576 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 645 576 | 645 576 | 645 576 | 645 576 | 613 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 72 516 | 72 516 | 72 516 |
| Lønnskostnad | 10 000 | 10 000 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 72 516 | 72 516 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 91 711 | 63 885 | 27 593 | 27 976 | 53 254 |
| Sum driftskostnader | 174 227 | 146 401 | 100 109 | 100 492 | 125 770 |
| Driftsresultat | 471 350 | 499 175 | 545 467 | 545 085 | 487 230 |
| Annen renteinntekt | 54 523 | 11 601 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 54 523 | 11 601 | - | 15 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 10 | - | - | 1 401 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 242 |
| Sum finanskostnader | 0 | 10 | 1 372 | 1 216 | 2 643 |
| Netto finans | 54 523 | 11 591 | −1 371 | −1 201 | −2 643 |
| Resultat før skatt | - | - | 544 096 | 543 884 | 484 587 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 119 736 | 119 650 | 106 610 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 377 977 |
| Resultat før skattekostnad | 525 872 | 510 765 | - | - | - |
| Skattekostnad | 115 663 | 112 371 | - | - | - |
| Årsresultat | 410 209 | 398 394 | 424 360 | 424 234 | 377 977 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 377 977 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 1 400 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −1 022 023 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 410 209 | 398 394 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 410 209 | 398 394 | - | - | 377 977 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 613 000 |
| Utsatt skattefordel | 87 911 | 79 609 | - | - | 56 669 |
| Sum immaterielle eiendeler | 87 911 | 79 609 | - | - | 56 669 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 918 261 | 990 777 | - | - | 1 208 325 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 918 261 | 990 777 | - | - | 1 208 325 |
| Sum anleggsmidler | 1 006 172 | 1 070 386 | 1 134 919 | 1 199 784 | 1 264 994 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 524 |
| Kundefordringer | 0 | 161 394 | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 161 394 | - | - | 4 524 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 559 716 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 091 372 | 1 467 193 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 091 372 | 1 467 193 | - | - | 1 559 716 |
| Sum omløpsmidler | 2 091 372 | 1 628 587 | 1 152 692 | 666 537 | 1 564 239 |
| Sum eiendeler | 3 097 544 | 2 698 973 | 2 287 612 | 1 866 321 | 2 829 234 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 868 828 | 2 458 619 | - | - | 1 211 632 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 868 828 | 2 458 619 | 2 060 225 | 1 635 865 | 1 211 632 |
| Sum egenkapital | 2 968 828 | 2 558 619 | 2 160 225 | 1 735 865 | 1 311 632 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 751 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 751 | 0 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 751 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 0 | 20 000 | - | - | 4 048 |
| Betalbar skatt | 123 965 | 120 354 | - | - | 113 554 |
| Utbytte | - | - | - | - | 1 400 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 123 965 | 140 354 | 127 387 | 130 456 | 1 517 602 |
| Sum gjeld | 128 716 | 140 354 | 127 387 | 130 456 | 1 517 602 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 097 544 | 2 698 973 | - | - | 2 829 234 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,87▲ | 11,60 | 9,05 | 5,11 | 1,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▼ | 0,05 | 0,06 | 0,08 | 1,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,1 %▼ | 20,5 % | 26,3 % | 23,2 % | 17,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,0 %▼ | 77,3 % | 84,5 % | 84,4 % | 79,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,5 %▲ | 61,7 % | 65,7 % | 65,7 % | 61,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,8 %▲ | 94,8 % | 94,4 % | 93,0 % | 46,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolstad-Eiendom AS73,0 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kolstad-Eiendom AS73,0 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Elling Lundeby | 1970 |
| Styrets leder | Gunvor Beate Kolstad Lundeby | 1970 |
| Styremedlem | Stein Børre Kolstad | 1938 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIRI KOLSTAD AANESLAND19,0 %f. 1979 · Birkeland · 19 B-aksjer
- ELLEN KOLSTAD19,0 %f. 1972 · Mandal · 19 B-aksjer
- ERNST DAVID KOLSTAD19,0 %f. 1965 · Kristiansand S · 19 B-aksjer
- GUNVOR BEATE KOLSTAD LUNDEBY19,0 %f. 1970 · Kristiansand S · 19 B-aksjer
- Astrid Kolstad Varhaug19,0 %f. 1968 · Holum · 19 B-aksjer
- STEIN BØRRE KOLSTAD5,00 %f. 1938 · Holum · 5 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.