- Org.nr.
- 991 386 025
- Telefon
- 24 02 80 00
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Backegården DA, 100 %
Driftsresultat−2 535 583−63,3 % margin
EBITDA−999 555før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 822 115−70,4 % margin
Egenkapital16 933 22925,4 % av eiendelene
Kolstadgata 1 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 386 025
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 14.06.2007
- Registrert
- 19.06.2007
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 24 02 80 00
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Pb. 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 005 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kolstadgata 1 Eiendom AS918 239 375 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er investering i aksjer, andeler og fast eiendom, samt deltagelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- Kolstadgaten AS19.06.2007 til 01.11.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 006 412 | 7 804 570 | 7 450 098 | 6 834 456 | 5 816 220 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 281 | - | 50 |
| Sum driftsinntekter | 4 006 412 | 7 804 570 | 7 450 379 | 6 834 456 | 5 816 270 |
| Lønnskostnad | 57 050 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 536 028 | 871 156 | 871 156 | 871 156 | 871 156 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 14 888 494 | - | - | - |
| Drift og vedlikehold eiendom | 3 629 236 | 1 181 613 | 1 345 130 | 1 314 232 | 1 099 396 |
| Administrasjonskostnad o.l. | 1 319 680 | 773 615 | 893 376 | 858 877 | 451 450 |
| Sum driftskostnader | 6 541 994 | 17 714 879 | 3 109 663 | 3 044 265 | 2 422 002 |
| Driftsresultat | −2 535 583 | −9 910 309 | 4 340 716 | 3 790 191 | 3 394 268 |
| Annen renteinntekt | 78 681 | 234 683 | 133 088 | 19 973 | 612 |
| Annen finansinntekt | 5 685 | 5 318 | 6 321 | 5 463 | 5 777 |
| Sum finansinntekter | 84 366 | 240 001 | 139 410 | 25 436 | 6 389 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 166 879 | 2 608 130 | 2 567 563 | 879 578 | 969 571 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 551 | 31 | - |
| Sum finanskostnader | 1 166 879 | 2 608 130 | 2 569 114 | 879 609 | - |
| Netto finans | −1 082 513 | −2 368 129 | −2 429 704 | −854 173 | −963 182 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 911 012 | 2 936 018 | 2 431 086 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 535 423 |
| Resultat før skattekostnad | −3 618 096 | −12 278 438 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −795 981 | −2 702 243 | 420 764 | 646 373 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 490 248 | 2 289 645 | 1 895 663 |
| Årsresultat | −2 822 115 | −9 576 195 | 1 490 248 | 2 289 645 | 1 895 663 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 822 115 | −9 576 195 | 1 490 248 | 2 289 645 | 1 895 663 |
| Totalresultat | −2 822 115 | −9 576 195 | 1 490 248 | 2 289 645 | 1 895 663 |
| Annen egenkapital | −2 822 115 | −9 576 195 | 1 490 248 | 2 289 645 | 1 895 663 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 822 115 | −9 576 195 | 1 490 248 | 2 289 645 | 1 895 663 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 63 463 972 | 65 000 000 | 80 759 650 | 82 062 911 | 82 501 963 |
| Sum varige driftsmidler | 63 463 972 | 65 000 000 | 80 759 650 | 82 062 911 | 82 501 963 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 67 500 | 67 500 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 67 500 | 67 500 | - |
| Sum anleggsmidler | 63 463 972 | 65 000 000 | 80 827 150 | 82 130 411 | 82 501 963 |
| Kundefordringer | 70 966 | 101 981 | 80 130 | 311 293 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 204 619 | 196 502 | 195 415 | 735 746 | 146 527 |
| Sum fordringer | 275 584 | 298 482 | 275 545 | 1 047 039 | 146 527 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 834 057 | 5 573 498 | 1 095 348 | 2 198 852 | 78 451 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 834 057 | 5 573 498 | 1 095 348 | 2 198 852 | 78 451 |
| Sum omløpsmidler | 3 109 641 | 5 871 980 | 1 370 893 | 3 245 891 | 224 978 |
| Sum eiendeler | 66 573 613 | 70 871 980 | 82 198 044 | 85 376 301 | 82 726 941 |
| Aksjekapital | 2 005 000 | 2 005 000 | 2 005 000 | 2 005 000 | 2 005 000 |
| Overkurs | 23 816 | 23 816 | 23 816 | 23 816 | 23 816 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 028 816 | 2 028 816 | 2 028 816 | 2 028 816 | 2 028 816 |
| Annen egenkapital | 14 904 413 | 17 726 528 | 27 302 723 | 25 812 475 | 23 522 830 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 904 413 | 17 726 528 | 27 302 723 | 25 812 475 | 23 522 830 |
| Sum egenkapital | 16 933 229 | 19 755 344 | 29 331 539 | 27 841 291 | 25 551 646 |
| Utsatt skatt | 6 500 453 | 7 296 434 | 10 535 246 | 10 476 406 | 10 401 021 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 500 453 | 7 296 434 | 10 535 246 | 10 476 406 | 10 401 021 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 39 978 894 | 39 978 894 | 37 978 894 | 43 978 894 | 43 978 894 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 978 894 | 39 978 894 | 37 978 894 | 43 978 894 | 43 978 894 |
| Sum langsiktig gjeld | 46 479 347 | 47 275 328 | 48 514 140 | 54 455 300 | 54 379 915 |
| Leverandørgjeld | 649 403 | 635 702 | 692 758 | 479 779 | 578 610 |
| Betalbar skatt | - | 536 569 | 361 924 | 570 988 | 441 884 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 511 635 | 2 669 038 | 3 297 682 | 2 028 943 | 1 774 886 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 161 037 | 3 841 309 | 4 352 365 | 3 079 711 | 2 795 380 |
| Sum gjeld | 49 640 384 | 51 116 637 | 52 866 505 | 57 535 010 | 57 175 295 |
| Sum egenkapital og gjeld | 66 573 613 | 70 871 980 | 82 198 044 | 85 376 301 | 82 726 941 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98▼ | 1,53 | 0,31 | 1,05 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,93▲ | 2,59 | 1,80 | 2,07 | 2,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,6 %▲ | −12,6 % | 5,3 % | 4,5 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −63,3 %▲ | −127,0 % | 58,3 % | 55,5 % | 58,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −70,4 %▲ | −122,7 % | 20,0 % | 33,5 % | 32,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,4 %▼ | 27,9 % | 35,7 % | 32,6 % | 30,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolstadgata 1 Eiendom AS−63,3 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Kolstadgata 1 Eiendom AS−63,3 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Borge | 1947 |
| Styremedlem | Sylvia Kathrine Evers | 1974 |
| Styremedlem | Kjell Olav Evers Solheim | 1975 |
| Varamedlem | Kirsti-Marie Kathrine Evers Solheim | 1946 |
| Varamedlem | Jørgen Tycho Evers Solheim | 1978 |
| Varamedlem | Eivind Wekre | 1967 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Backegården DA100,0 %Oslo · 401 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Backegården DA
- Kolstadgata 1 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.