- Org.nr.
- 995 509 687
- Adresse
- Vorsetøyveien 25, 8300 Svolvær
- Hovedeier
- Drechsler Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 672 00035,2 % margin
EBITDA3 614 482før av- og nedskrivninger
Årsresultat−503 746−10,6 % margin
Egenkapital22 397 52436,0 % av eiendelene
KOMBI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 509 687
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.04.2010
- Registrert
- 12.05.2010
- Adresse
- Vorsetøyveien 25, 8300 Svolvær
- Kommune
- Vågan
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vågan (251)
- Aksjekapital
- 1 160 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KOMBI EIENDOM AS926 262 114 · VÅGAN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom. Selskapet søker også å delta i foretak med lignende virksomhet, samt engasjere seg i øvrig virksomhet som selskapet måtte finne økonomisk formålstjenelig.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 4 311 990 | 3 587 761 | - | - | 260 500 |
| Annen driftsinntekt | 436 397 | 402 029 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 748 387 | 3 989 790 | - | - | 260 500 |
| Varekostnad | 128 975 | 314 980 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 942 482 | 1 726 784 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 004 929 | 1 964 008 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 3 076 386 | 4 005 772 | 576 617 | 215 905 | 247 336 |
| Driftsresultat | 1 672 000 | −15 982 | −576 617 | −215 905 | 13 164 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 45 037 | 900 745 | 448 248 | - | - |
| Annen renteinntekt | 47 263 | 90 048 | 24 922 | 505 | - |
| Annen finansinntekt | - | 6 251 | 5 694 | 4 227 | - |
| Sum finansinntekter | 92 300 | 997 044 | 478 864 | 4 732 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 520 047 | 201 899 | 667 567 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 890 082 | 1 595 477 | 157 | 139 165 | 137 464 |
| Annen finanskostnad | - | 170 998 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 410 129 | 1 968 374 | 667 724 | 139 165 | 137 464 |
| Netto finans | −2 317 829 | −971 329 | −188 860 | −134 433 | −137 464 |
| Resultat før skatt | - | - | −765 477 | −350 339 | −124 301 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −27 346 |
| Resultat før skattekostnad | −645 829 | −987 311 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −142 083 | −217 208 | −168 427 | −77 075 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −597 050 | −273 264 | −96 955 |
| Årsresultat | −503 746 | −770 103 | −597 050 | −273 264 | −96 955 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −503 746 | −770 103 | −597 050 | −273 264 | −96 955 |
| Totalresultat | −503 746 | −770 103 | −597 050 | −273 264 | −96 955 |
| Konsernbidrag | - | - | −140 010 | −567 840 | - |
| OVerføring annen innskutt egenkapital | - | - | - | 567 840 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −503 746 | −770 103 | −457 040 | −273 264 | −96 955 |
| Sum overføringer og disponeringer | −503 746 | −770 103 | −597 050 | −273 264 | −96 955 |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | 576 617 | 215 905 | 247 336 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 59 770 000 | 61 720 000 | 52 199 212 | 73 974 223 | 13 991 349 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 40 000 | 45 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 59 810 000 | 61 765 000 | 52 199 212 | 73 974 223 | 13 991 349 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 900 745 | 54 238 048 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 1 646 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 2 546 745 | 54 238 048 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 59 810 000 | 64 311 745 | 106 437 260 | 73 974 223 | 13 991 349 |
| Kundefordringer | 21 829 | 443 575 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 153 974 | - | 2 513 552 | 1 428 678 | 41 107 |
| Konsernfordringer | 1 898 240 | 2 321 856 | 179 500 | 728 000 | - |
| Sum fordringer | 2 074 043 | 2 765 431 | 2 693 052 | 2 156 678 | 41 107 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 285 225 | 1 050 223 | 1 777 616 | 670 050 | 4 091 211 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 285 225 | 1 050 223 | 1 777 616 | 670 050 | 4 091 211 |
| Sum omløpsmidler | 2 359 268 | 3 815 654 | 4 470 669 | 2 826 728 | 4 132 318 |
| Sum eiendeler | 62 169 268 | 68 127 399 | 110 907 929 | 76 800 952 | 18 123 667 |
| Aksjekapital | 1 160 000 | 1 160 000 | 1 160 000 | 2 900 000 | 2 900 000 |
| Overkurs | 14 071 539 | 14 071 539 | 14 071 539 | 7 965 | 7 965 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 663 088 | 5 884 461 | 4 073 413 | 3 933 403 | 3 365 563 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 894 627 | 21 116 000 | 19 304 952 | 6 841 368 | 6 273 528 |
| Annen egenkapital | 502 897 | 1 006 643 | 1 776 747 | 2 373 797 | 2 647 060 |
| Sum opptjent egenkapital | 502 897 | 1 006 643 | 1 776 747 | 2 373 797 | 2 647 060 |
| Sum egenkapital | 22 397 524 | 22 122 643 | 21 081 698 | 9 215 165 | 8 920 588 |
| Utsatt skatt | 1 136 219 | 1 058 689 | 765 089 | 2 292 374 | 2 209 289 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 136 219 | 1 058 689 | 765 089 | 2 292 374 | 2 209 289 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 925 921 | 31 111 109 | 83 277 293 | 45 097 867 | 6 907 895 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 020 047 | 11 551 899 | 5 239 567 | 11 700 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 37 945 968 | 42 663 008 | 88 516 860 | 56 797 867 | 6 907 895 |
| Sum langsiktig gjeld | 39 082 187 | 43 721 697 | 89 281 949 | 59 090 241 | 9 117 184 |
| Leverandørgjeld | 355 190 | 490 821 | 533 530 | 8 458 356 | 54 377 |
| Skyldig offentlige avgifter | 183 881 | 1 606 707 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 150 485 | 185 531 | 10 752 | 37 190 | 31 517 |
| Sum kortsiktig gjeld | 689 556 | 2 283 059 | 544 282 | 8 495 546 | 85 894 |
| Sum gjeld | 39 771 743 | 46 004 756 | 89 826 230 | 67 585 787 | 9 203 078 |
| Sum egenkapital og gjeld | 62 169 268 | - | 110 907 929 | 76 800 952 | 18 123 667 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,42▲ | 1,67 | 8,21 | 0,33 | 48,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,78▼ | 2,08 | 4,26 | 7,33 | 1,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 1,1 % | −0,1 % | −0,4 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,2 %▲ | −0,4 % | - | - | 5,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,6 %▲ | −19,3 % | - | - | −37,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,0 %▲ | 32,5 % | 19,0 % | 12,0 % | 49,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KOMBI EIENDOM AS35,2 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KOMBI EIENDOM AS35,2 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thor Drechsler | 1967 |
| Revisor | NORDNORSK REVISJON AS936 929 443 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Drechsler Holding AS100,0 %Svolvær · 2 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SORIA HOLDING AS
- Drechsler Holding AS100,0 %
- Avisgata 5 AS100,0 %
- TD - Eiendom AS100,0 %
- E I NORD AS100,0 %
- BIL I NORD HOLDING AS100,0 %
- KOMBI EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.