- Org.nr.
- 988 384 011
- Telefon
- 63 85 10 07
- Adresse
- Vestre Komnes Gård, Haldenveien 459, 1940 Bjørkelangen
Driftsresultat1 136 719
Årsresultat991 749
Egenkapital18 351 30459,7 % av eiendelene
Komnes AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 384 011
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.06.2005
- Registrert
- 27.06.2005
- Adresse
- Vestre Komnes Gård, Haldenveien 459, 1940 Bjørkelangen
- Telefon
- 63 85 10 07
- Kommune
- Aurskog-høland
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Aurskog-høland (71)
- Aksjekapital
- 1 191 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Komnes AS920 099 890 · AURSKOG-HØLAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og forvaltning av fast eiendom samt generell investeringsvirksomhet i aksjer og andre finansaktiva.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 576 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 576 000 | 1 576 000 | 1 293 434 | 408 811 | 116 400 |
| Annen driftskostnad | −560 719 | - | - | 509 412 | 400 844 |
| Sum driftskostnader | −560 719 | 2 538 038 | 548 531 | 757 597 | 642 040 |
| Driftsresultat | 1 136 719 | −962 038 | 744 903 | −348 786 | −525 640 |
| Annen renteinntekt | 280 067 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 452 311 | - | - | - | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 49 792 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 782 170 | 435 945 | 2 828 319 | 2 157 066 | 8 665 099 |
| Annen rentekostnad | 927 140 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 927 140 | 1 727 472 | 1 468 085 | 730 412 | 917 181 |
| Netto finans | −144 970 | −1 291 527 | 1 360 234 | 1 426 654 | 7 747 918 |
| Resultat før skatt | 991 749 | −2 253 565 | 2 105 136 | 1 077 869 | 7 222 278 |
| Årsresultat | 991 749 | −2 253 565 | 2 105 136 | 1 077 869 | 7 222 278 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 991 749 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 991 749 | - | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 2 158 215 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 166 466 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 991 749 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 32 365 | 25 376 |
| Avskrivninger | - | - | - | 215 820 | 215 820 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 476 418 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 476 418 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 450 000 | - | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 751 700 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 086 584 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 2 925 006 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 213 290 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 25 689 709 | 23 601 076 | 26 051 137 | 30 584 909 | 28 343 386 |
| Andre kortsiktige fordringer | 75 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 75 000 | - | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 3 916 802 | - | - | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 861 432 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 4 778 234 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 213 926 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 213 926 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 5 067 160 | 6 840 565 | 9 651 400 | 6 755 309 | 10 894 925 |
| Sum eiendeler | 30 756 868 | 30 441 641 | 35 702 537 | 37 340 218 | 39 238 311 |
| Aksjekapital | 1 191 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 6 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 197 000 | 1 197 000 | 1 197 000 | 1 197 000 | 1 197 000 |
| Annen egenkapital | 17 154 304 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 17 154 304 | 18 320 770 | 22 144 356 | 20 339 219 | 21 078 984 |
| Sum egenkapital | 18 351 304 | 19 517 770 | 23 341 356 | 21 536 219 | 22 275 984 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 050 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 050 000 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 12 050 000 | 10 146 662 | 10 082 000 | 13 254 113 | 13 875 728 |
| Leverandørgjeld | 18 551 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 3 285 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 333 729 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 355 565 | 777 209 | 2 279 182 | 2 549 886 | 3 086 598 |
| Sum gjeld | 12 405 565 | 10 923 871 | 12 361 182 | 15 803 999 | 16 962 326 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 756 868 | - | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,25▲ | 8,80 | 4,23 | 2,65 | 3,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,68▲ | 0,56 | 0,53 | 0,73 | 0,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▲ | −1,6 % | 9,8 % | 4,7 % | 20,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 197,3 %▲ | −61,0 % | 57,6 % | −85,3 % | −451,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 172,2 %▲ | −143,0 % | 162,8 % | 263,7 % | 6 204,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,7 %▼ | 64,1 % | 65,4 % | 57,7 % | 56,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Oluf Schou | 1965 |
| Styrets leder | Oluf Schou | 1965 |
| Varamedlem | Jahn Sjur Marius Schou | 1937 |
| Revisor | ÅRNES REVISJON AS850 249 652 | - |
| Regnskapsfører | B-S REGNSKAP AS991 608 923 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLUF SCHOU100,0 %f. 1965 · Bjørkelangen · 1 191 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Realia Eiendom AS50,0 %981 921 348 · 300 ordinære aksjer
- 913 206 274 · 50 ordinære aksjer
- 922 703 256 · 10 ordinære aksjer
- 989 331 930 · 62 500 ordinære aksjer
- Bermuda Invest AS12,1 %988 777 129 · 11 572 ordinære aksjer
- BJØRKELANGEN TORG AS6,50 %988 808 423 · 299 ordinære aksjer
- Storage Solutions AS3,50 %928 164 764 · 35 ordinære aksjer
- Armada Enterprises AS2,95 %917 678 219 · 185 000 ordinære aksjer
- 919 356 782 · 5 000 ordinære aksjer
- PREF 2023 AS0,36 %828 993 372 · 88 200 A-aksjer
Vis alle 16 · 6 til
- PREF 2018 AS0,35 %920 160 395 · 62 787 B-aksjer
- JOHN GREGER AS0,34 %952 151 800 · 70 000 ordinære aksjer
- PREF 2020 AS0,29 %922 645 884 · 63 000 B-aksjer
- PUCS 2018 AS0,20 %921 004 788 · 50 000 B-aksjer
- 921 092 377 · 119 883 ordinære aksjer
- 965 920 358 · 9 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.