- Org.nr.
- 997 690 109
- Adresse
- Komsaveien 2, 9511 Alta
Driftsresultat431 51736,1 % margin
EBITDA663 436før av- og nedskrivninger
Årsresultat161 79013,5 % margin
Egenkapital1 007 87325,9 % av eiendelene
Komsaveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 690 109
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 29.06.2011
- Registrert
- 07.12.2011
- Adresse
- Komsaveien 2, 9511 Alta
- Postadresse
- Postboks 1358
- Kommune
- Alta
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alta (370)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Komsaveien Eiendom AS997 707 176 · ALTA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og utvikling av eiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 194 322 | 1 015 200 | 1 009 000 | 804 930 | 843 800 |
| Sum driftsinntekter | 1 194 322 | 1 015 200 | 1 009 000 | 977 100 | 843 800 |
| Varekostnad | 638 | 0 | 7 250 | 3 857 | 5 038 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 197 592 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 231 919 | 231 369 | 231 690 | 235 228 | - |
| Annen driftskostnad | 530 247 | 348 816 | 436 442 | 368 402 | 311 023 |
| Sum driftskostnader | 762 805 | 580 185 | 675 382 | 607 487 | 513 653 |
| Driftsresultat | 431 517 | 435 015 | 333 618 | 369 613 | 330 147 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 639 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 639 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 234 640 | 345 470 | 302 545 | 216 778 | 159 923 |
| Sum finanskostnader | 234 640 | 345 470 | 302 545 | 216 778 | 159 923 |
| Netto finans | −234 640 | −344 831 | −302 545 | −216 778 | −159 923 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 170 225 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 37 450 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 132 775 |
| Resultat før skattekostnad | 196 877 | 90 185 | 31 073 | 152 834 | - |
| Skattekostnad | 35 087 | 37 348 | 94 614 | 33 624 | - |
| Årsresultat | 161 790 | 52 837 | −63 541 | 119 210 | 132 775 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 132 775 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 132 775 |
| Annen egenkapital | 161 790 | 52 837 | −63 541 | 119 210 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −63 541 | 119 210 | 132 775 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 172 170 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 74 741 | 58 652 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 74 741 | 58 652 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 489 695 | 5 095 188 | 5 285 500 | 5 405 032 | 5 997 801 |
| Biler, inventar og utsyr | - | - | - | - | 9 266 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 371 941 | 283 979 | 325 036 | 366 806 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 861 637 | 5 379 168 | 5 610 536 | 5 771 838 | 6 007 066 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 861 637 | 5 379 168 | 5 610 536 | 5 846 579 | 6 065 718 |
| Kundefordringer | 292 900 | 179 775 | 0 | 202 800 | 182 550 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | −56 463 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 244 | 4 988 | 6 003 | 0 | - |
| Sum fordringer | 302 144 | 184 763 | 6 003 | 202 800 | 126 087 |
| Kasse, bank | - | - | - | - | 306 171 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 723 966 | 481 322 | 463 099 | 216 248 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 723 966 | 481 322 | 463 099 | 216 248 | 306 171 |
| Sum omløpsmidler | 1 026 111 | 666 085 | 469 103 | 419 048 | 432 258 |
| Sum eiendeler | 3 887 747 | 6 045 253 | 6 079 639 | 6 265 628 | 6 497 977 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 112 962 | 112 962 | 112 962 | 112 962 | 112 962 |
| Sum innskutt egenkapital | 212 962 | 212 962 | 212 962 | 212 962 | 212 962 |
| Annen egenkapital | 794 911 | 633 121 | 580 284 | 643 825 | 524 615 |
| Sum opptjent egenkapital | 794 911 | 633 121 | 580 284 | 643 825 | 524 615 |
| Sum egenkapital | 1 007 873 | 846 083 | 793 246 | 856 787 | 737 577 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 487 977 | 4 853 450 | 4 986 945 | 5 085 864 | 5 332 732 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 65 704 | 65 704 | 65 704 | 65 704 | 65 704 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 553 681 | 4 919 154 | 5 052 649 | 5 151 568 | 5 398 436 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 052 649 | 5 151 568 | 5 398 436 |
| Leverandørgjeld | 166 963 | 5 524 | 21 927 | 25 499 | 258 546 |
| Betalbar skatt | 45 023 | 37 348 | 19 873 | 49 713 | 48 693 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 43 181 |
| Skyldige offentlige avgifter | 105 415 | 132 368 | 108 472 | 115 431 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 793 | 104 776 | 83 472 | 66 630 | 11 544 |
| Sum kortsiktig gjeld | 326 193 | 280 016 | 233 744 | 257 273 | 361 964 |
| Sum gjeld | 2 879 874 | 5 199 170 | 5 286 393 | 5 408 841 | 5 760 400 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 887 747 | 6 045 253 | 6 079 639 | 6 265 628 | 6 497 977 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,15▲ | 2,38 | 2,01 | 1,63 | 1,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,86▼ | 6,14 | 6,66 | 6,31 | 7,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▲ | 7,2 % | 5,4 % | 5,8 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,1 %▼ | 42,9 % | 33,1 % | 37,8 % | 39,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,5 %▲ | 5,2 % | −6,3 % | 12,2 % | 15,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,9 %▲ | 14,0 % | 13,0 % | 13,7 % | 11,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Komsaveien Eiendom AS36,1 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Komsaveien Eiendom AS36,1 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ken Sigurd Holten | 1981 |
| Styremedlem | Jan Oddvar Thomassen | 1952 |
| Styremedlem | Asbjørn Danielsen | 1957 |
| Styremedlem | Roger Nilsen | 1970 |
| Regnskapsfører | LEINAN AS991 604 626 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Asbjørn Danielsen25,0 %f. 1957 · Alta · 250 ordinære aksjer
- KEN SIGURD HOLTEN25,0 %f. 1981 · Alta · 250 ordinære aksjer
- ROGER NILSEN25,0 %f. 1970 · Alta · 250 ordinære aksjer
- Øystein Hansen25,0 %f. 1955 · Tverrelvdalen · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.