- Org.nr.
- 994 204 300
- Adresse
- Sluppenvegen 19, 7037 Trondheim
- Hovedeier
- KONGENS GATE 44 AS, 100 %
Driftsresultat533 60160,5 % margin
Årsresultat417 44047,3 % margin
Egenkapital2 546 00071,6 % av eiendelene
KONGENS GATE 44 HJEMMEL AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 204 300
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.02.2009
- Registrert
- 29.06.2009
- Adresse
- Sluppenvegen 19, 7037 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 209
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 590 595
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KONGENS GATE 44 HJEMMEL AS994 275 534 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og forvaltning av fast eiendom, samt aktiviteter som naturlig hører til dette.
Tidligere navn
- YX EIENDOM STEINKJER AS29.06.2009 til 02.05.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 913 979 | - |
| Sum driftsinntekter | 882 170 | 859 870 | 905 772 | 913 979 | 820 001 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 269 716 | 269 716 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 182 068 | 133 690 |
| Sum driftskostnader | 348 569 | 345 101 | 422 457 | 451 784 | 403 406 |
| Driftsresultat | 533 601 | 514 769 | 483 315 | 462 195 | 416 596 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 935 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 1 436 | - |
| Sum finansinntekter | 1 758 | 1 913 | 5 576 | 3 371 | 1 481 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 90 447 | - |
| Sum finanskostnader | 140 | 605 | 135 | 90 447 | 90 394 |
| Netto finans | 1 618 | 1 308 | 5 441 | −87 076 | −88 913 |
| Resultat før skatt | 535 219 | 516 077 | 488 756 | 375 119 | 327 682 |
| Skattekostnad | - | - | - | 82 531 | 72 090 |
| Årsresultat | 417 440 | 402 406 | 381 199 | 292 588 | 255 592 |
| Totalresultat | - | - | - | 292 588 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | 292 588 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 292 588 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 2 569 813 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 2 569 813 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 014 555 | 2 850 381 | 2 583 781 | 2 569 813 | 2 839 529 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 11 356 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 201 824 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 201 824 | - |
| Sum omløpsmidler | 539 113 | 451 467 | 234 997 | 213 180 | 979 288 |
| Sum eiendeler | 3 553 668 | 3 301 848 | 2 818 778 | 2 782 993 | 3 818 817 |
| Selskapskapital | - | - | - | 590 595 | - |
| Overkurs | - | - | - | 185 138 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 554 074 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 329 807 | 1 329 807 | 1 329 807 | 1 329 807 | 1 329 807 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 609 041 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 216 193 | 1 392 646 | 990 240 | 609 041 | 316 454 |
| Sum egenkapital | 2 546 000 | 2 722 454 | 2 320 048 | 1 938 848 | 1 646 261 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 357 172 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 357 172 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 014 125 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 130 144 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 30 513 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 326 316 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 797 681 | 319 678 | 189 934 | 486 973 | 158 431 |
| Sum gjeld | 1 007 668 | 579 394 | 498 730 | 844 145 | 2 172 556 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 2 782 993 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,68▼ | 1,41 | 1,24 | 0,44 | 6,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,40▲ | 0,21 | 0,21 | 0,44 | 1,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,6 %▼ | 16,9 % | 17,5 % | 14,1 % | 10,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,5 %▲ | 59,9 % | 53,4 % | 50,6 % | 50,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,3 %▲ | 46,8 % | 42,1 % | 32,0 % | 31,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 71,6 %▼ | 82,5 % | 82,3 % | 69,7 % | 43,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KONGENS GATE 44 HJEMMEL AS60,5 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KONGENS GATE 44 HJEMMEL AS60,5 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Carl Olav Severeide | 1982 |
| Styremedlem | Pål Morten Ringseth Oxaal | 1986 |
| Styremedlem | Kjell Erik Torne Selin | 1967 |
| Regnskapsfører | ACCUNOR AS936 401 228 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KONGENS GATE 44 AS100,0 %Trondheim · 590 595 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KONGENS GATE 44 AS
- KONGENS GATE 44 HJEMMEL AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.