- Org.nr.
- 893 458 972
- Adresse
- Parkveien 39, 0258 Oslo
- Hovedeier
- AEAM AS, 100 %
Driftsresultat6 154 93575,7 % margin
EBITDA7 321 316før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 003 76861,5 % margin
Egenkapital25 176 55792,4 % av eiendelene
Kongensgate 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 893 458 972
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 15.10.2008
- Registrert
- 22.12.2008
- Adresse
- Parkveien 39, 0258 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 892 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongensgate 1 AS993 467 162 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utvikling av fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre foretak med samme virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 8 130 800 | 7 388 400 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 130 800 | 7 388 400 | 5 933 100 | 5 570 000 | 5 300 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 166 381 | 1 164 693 | 1 142 790 | 1 142 790 | 1 142 790 |
| Annen driftskostnad | 809 484 | 589 468 | 2 058 037 | 919 177 | 1 452 801 |
| Sum driftskostnader | 1 975 865 | 1 754 161 | 3 200 827 | 2 061 967 | 2 595 591 |
| Driftsresultat | 6 154 935 | 5 634 239 | 2 732 273 | 3 508 033 | 2 704 409 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 164 690 | - | 732 910 | 565 580 | 277 240 |
| Annen renteinntekt | 95 463 | 90 448 | 44 295 | 15 142 | - |
| Sum finansinntekter | 260 153 | 90 448 | 777 205 | 580 722 | 277 240 |
| Annen rentekostnad | - | - | 143 | 52 | 650 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 20 110 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 20 110 | 143 | 52 | 650 |
| Netto finans | 260 153 | 70 338 | 777 063 | 580 670 | 276 591 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 509 336 | 4 088 703 | 2 981 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 655 820 |
| Resultat før skattekostnad | 6 415 088 | 5 704 577 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 411 320 | 1 255 007 | 772 054 | 899 515 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 737 282 | 3 189 188 | 2 325 180 |
| Årsresultat | 5 003 768 | 4 449 570 | 2 737 282 | 3 189 188 | 2 325 180 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 003 768 | 4 449 570 | 2 737 282 | 3 189 188 | 2 325 180 |
| Totalresultat | 5 003 768 | 4 449 570 | 2 737 282 | 3 189 188 | 2 325 180 |
| Avsatt til annen egenkapital | 5 003 768 | 4 449 570 | 2 737 282 | 3 189 188 | 2 325 180 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 003 768 | 4 449 570 | 2 737 282 | 3 189 188 | 2 325 180 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 933 100 | 5 570 000 | 5 300 000 |
| Bygg | 11 747 073 | 12 061 583 | 12 376 093 | 12 690 603 | 13 005 113 |
| Tomt | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 |
| Teknisk anlegg i bygg | 7 110 661 | 7 962 532 | 8 676 708 | 9 111 077 | 9 939 357 |
| Sum varige driftsmidler | 18 982 734 | 20 149 115 | 21 177 801 | 21 926 680 | 23 069 470 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 68 850 | 137 700 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 000 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 000 000 | - | - | 68 850 | 137 700 |
| Sum anleggsmidler | 23 982 734 | 20 149 115 | 21 177 801 | 21 995 530 | 23 207 170 |
| Kundefordringer | 47 481 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 734 | 23 438 | 371 001 | 36 736 | 38 276 |
| Konsernfordringer | 2 652 313 | - | - | 20 471 686 | 19 432 001 |
| Sum fordringer | 2 716 528 | 23 438 | 371 001 | 20 508 422 | 19 470 277 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 560 187 | 1 624 575 | 607 828 | 759 999 | 905 536 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 560 187 | 1 624 575 | 607 828 | 759 999 | 905 536 |
| Sum omløpsmidler | 3 276 715 | 1 648 013 | 978 829 | 21 268 421 | 20 375 813 |
| Sum eiendeler | 27 259 449 | 21 797 128 | 22 156 630 | 43 263 951 | 43 582 983 |
| Aksjekapital | 892 000 | 892 000 | 892 000 | 892 000 | 892 000 |
| Overkurs | 13 952 609 | 13 952 609 | 13 952 609 | 38 952 609 | 38 952 609 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 844 609 | 14 844 609 | 14 844 609 | 39 844 609 | 39 844 609 |
| Annen egenkapital | 10 331 947 | 5 328 180 | 2 453 892 | 2 662 881 | 2 847 891 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 331 947 | 5 328 180 | 2 453 892 | 2 662 881 | 2 847 891 |
| Sum egenkapital | 25 176 557 | 20 172 789 | 17 298 501 | 42 507 490 | 42 692 500 |
| Utsatt skatt | 532 168 | 621 900 | 697 515 | 756 461 | 808 643 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 532 168 | 621 900 | 697 515 | 756 461 | 808 643 |
| Sum langsiktig gjeld | 532 168 | 621 900 | 697 515 | 756 461 | 808 643 |
| Leverandørgjeld | 49 672 | 3 750 | 187 938 | - | 81 840 |
| Betalbar skatt | 1 501 052 | 886 312 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 112 377 | 3 972 675 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 550 724 | 1 002 439 | 4 160 613 | - | 81 840 |
| Sum gjeld | 2 082 892 | 1 624 339 | 4 858 128 | 756 461 | 890 483 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 259 449 | 21 797 128 | 22 156 630 | 43 263 951 | 43 582 983 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,11▲ | 1,64 | 0,24 | - | 248,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08 | 0,08 | 0,28 | 0,02 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 26,2 %▲ | 26,0 % | 10,7 % | 9,4 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,7 %▼ | 76,3 % | 46,1 % | 63,0 % | 51,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 61,5 %▲ | 60,2 % | 46,1 % | 57,3 % | 43,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,4 %▼ | 92,5 % | 78,1 % | 98,3 % | 98,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongensgate 1 AS75,7 %
8,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kongensgate 1 AS75,7 % 8,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ebbe Carl Axel Ebbesøn Astrup | 1941 |
| Styremedlem | Agnes Elisabeth Astrup Mellbye | 1979 |
| Varamedlem | Else Marie Mustad Astrup | 1950 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |