- Org.nr.
- 926 285 912
- Adresse
- Kongerødvegen 1, 3737 Skien
- Hovedeier
- ONERA DRIFT AS, 100 %
Driftsresultat983 54362,5 % margin
EBITDA1 460 043før av- og nedskrivninger
Årsresultat165 59410,5 % margin
Egenkapital991 6757,2 % av eiendelene
Kongerødvegen 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 285 912
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 28.10.2020
- Registrert
- 22.12.2020
- Adresse
- Kongerødvegen 1, 3737 Skien
- Postadresse
- Porsgrunnsvegen 192
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongerødvegen 1 AS926 510 436 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, kjøp og salg av fast eiendom og hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 535 001 | 1 648 838 | 1 573 319 | 1 477 475 | −325 000 |
| Annen driftsinntekt | 38 106 | 174 750 | 178 731 | 143 255 | 1 646 490 |
| Sum driftsinntekter | 1 573 108 | 1 823 588 | 1 752 050 | 1 620 730 | 1 400 513 |
| Varekostnad | - | - | - | 11 088 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 476 500 | 476 500 | 476 100 | 472 900 | 413 592 |
| Annen driftskostnad | 113 064 | 343 825 | 497 347 | 270 928 | 217 665 |
| Sum driftskostnader | 589 564 | 820 325 | 973 447 | 754 916 | 631 257 |
| Driftsresultat | 983 543 | 1 003 264 | 778 603 | 865 814 | 769 257 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 4 064 |
| Annen finansinntekt | 73 | - | - | - | 140 |
| Sum finansinntekter | 73 | - | - | - | 4 204 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 110 994 | 86 524 | 60 579 | 28 809 | 12 940 |
| Annen rentekostnad | 660 322 | 729 620 | 694 552 | 511 762 | 266 604 |
| Sum finanskostnader | 771 316 | 816 143 | 755 131 | 540 570 | 279 544 |
| Netto finans | −771 243 | −816 143 | −755 131 | −540 570 | −275 341 |
| Resultat før skatt | - | - | 23 471 | 325 243 | 493 916 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 108 661 |
| Resultat før skattekostnad | 212 300 | 187 120 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 46 706 | 41 166 | 5 164 | 71 554 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 18 307 | 253 689 | 385 255 |
| Årsresultat | 165 594 | 145 954 | 18 307 | 253 689 | 385 255 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 165 594 | 145 954 | 18 307 | 253 689 | 385 255 |
| Totalresultat | 165 594 | 145 954 | 18 307 | 253 689 | 385 255 |
| Avsatt til annen egenkapital | 165 594 | 145 954 | 18 307 | 253 689 | 385 255 |
| Sum overføringer og disponeringer | 165 594 | 145 954 | 18 307 | 253 689 | 385 255 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 79 023 |
| Utsatt skattefordel | 167 630 | 123 123 | 82 529 | 46 315 | 15 546 |
| Sum immaterielle eiendeler | 167 630 | 123 123 | 82 529 | 46 315 | 15 546 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 12 742 707 | 13 225 786 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 789 707 | 12 266 207 | - | - | 12 860 406 |
| Sum varige driftsmidler | 11 789 707 | 12 266 207 | 12 742 707 | 13 225 786 | 12 860 406 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 21 837 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 21 837 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 957 337 | 12 389 330 | 12 825 236 | 13 293 938 | 12 875 952 |
| Kundefordringer | 66 129 | 136 935 | 160 357 | 122 715 | 79 023 |
| Andre kortsiktige fordringer | 29 264 | 24 093 | 22 334 | 20 912 | 45 832 |
| Sum fordringer | 95 393 | 161 028 | 182 691 | 143 627 | 124 855 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 670 094 | 1 509 238 | 1 131 295 | 127 832 | 1 677 316 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 670 094 | 1 509 238 | 1 131 295 | 127 832 | 1 677 316 |
| Sum omløpsmidler | 1 765 487 | 1 670 266 | 1 313 986 | 271 459 | 1 802 172 |
| Sum eiendeler | 13 722 823 | 14 059 596 | 14 139 222 | 13 565 397 | 14 678 123 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 104 205 | 104 205 | 104 205 | 104 205 | 104 205 |
| Sum innskutt egenkapital | 134 205 | 134 205 | 134 205 | 134 205 | 134 205 |
| Annen egenkapital | 857 470 | 1 015 267 | 1 159 190 | 1 287 588 | 1 396 679 |
| Sum opptjent egenkapital | 857 470 | 1 015 267 | 1 159 190 | 1 287 588 | 1 396 679 |
| Sum egenkapital | 991 675 | 1 149 472 | 1 293 395 | 1 421 793 | 1 530 884 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 892 180 | 10 500 932 | 10 805 308 | 11 414 060 | 12 022 812 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 308 025 | 1 795 394 | 1 487 975 | - | 385 632 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 200 205 | 12 296 326 | 12 293 283 | 11 414 060 | 12 408 444 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 200 205 | 12 296 326 | 12 293 283 | 11 414 060 | 12 408 444 |
| Leverandørgjeld | 13 982 | 6 160 | 17 041 | 97 985 | 51 630 |
| Skyldig offentlige avgifter | 26 482 | 62 710 | 55 844 | 55 969 | 44 773 |
| Kortsiktig konserngjeld | 414 604 | 371 637 | 220 896 | 465 104 | 563 722 |
| Annen kortsiktig gjeld | 75 875 | 173 291 | 258 764 | 110 486 | 78 670 |
| Sum kortsiktig gjeld | 530 943 | 613 798 | 552 544 | 729 544 | 738 795 |
| Sum gjeld | 12 731 148 | 12 910 124 | 12 845 827 | 12 143 604 | 13 147 239 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 722 823 | 14 059 596 | 14 139 222 | 13 565 397 | 14 678 123 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,33▲ | 2,72 | 2,38 | 0,37 | 2,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,84▲ | 11,23 | 9,93 | 8,54 | 8,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 % | 7,1 % | 5,6 % | 6,1 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,5 %▲ | 55,0 % | 44,4 % | 53,4 % | 54,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,5 %▲ | 8,0 % | 1,0 % | 15,7 % | 27,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,2 %▼ | 8,2 % | 9,1 % | 10,5 % | 10,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongerødvegen 1 AS62,5 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kongerødvegen 1 AS62,5 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ali Hassan Khaled | 1980 |
| Styrets leder | Ali Hassan Khaled | 1980 |
| Styremedlem | Houssain Hassan Khaled | 1986 |
| Styremedlem | Mohyedin Hassan Khaled | 1989 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ONERA DRIFT AS100,0 %Porsgrunn · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ONERA GRUPPEN AS
- ONERA DRIFT AS100,0 %
- AS Torvgt 12100,0 %
- ONERA EIENDOM AS100,0 %
- Njålsvei 4-6 AS100,0 %
- Nenseth Eiendom AS100,0 %
- ONERA NÆRING AS100,0 %
- Håndverksvegen 15 AS100,0 %
- ONERA FRITIDSEIENDOM AS100,0 %
- Limikollen AS100,0 %
- Kongerødvegen 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.