- Org.nr.
- 918 547 517
- Adresse
- Hammersborg torg 3, 0179 Oslo
- Hovedeier
- Sofiemyr Næring AS, 100 %
Driftsresultat6 908 49059,5 % margin
EBITDA9 102 773før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 381 54829,1 % margin
Egenkapital17 111 92926,1 % av eiendelene
Kongeveien 47 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 547 517
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 27.01.2017
- Registrert
- 10.02.2017
- Adresse
- Hammersborg torg 3, 0179 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongeveien 47 AS818 588 542 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Sofiemyr Utvikling 2 AS10.02.2017 til 19.09.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 11 619 494 | 11 126 685 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 081 | 2 197 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 11 620 575 | 11 128 881 | 10 634 948 | 10 168 152 | 10 038 995 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 194 283 | 2 125 271 | 2 124 662 | 2 124 662 | 2 124 662 |
| Annen driftskostnad | 2 517 803 | 2 269 474 | 1 188 349 | 1 338 666 | 926 936 |
| Sum driftskostnader | 4 712 086 | 4 394 744 | 3 313 011 | 3 463 328 | 3 051 598 |
| Driftsresultat | 6 908 490 | 6 734 137 | 7 321 937 | 6 704 824 | 6 987 397 |
| Annen renteinntekt | 101 545 | 105 904 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 101 545 | 105 904 | 132 098 | 31 031 | 6 570 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 674 716 | 2 559 710 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 674 716 | 2 559 710 | 2 333 967 | 1 441 500 | 1 118 463 |
| Netto finans | −2 573 171 | −2 453 806 | −2 201 869 | −1 410 469 | −1 111 893 |
| Resultat før skatt | 4 335 319 | 4 280 332 | 5 120 068 | 5 294 355 | 5 875 504 |
| Skattekostnad på resultat | 953 771 | 941 672 | 1 127 522 | 1 166 401 | 1 292 610 |
| Årsresultat | 3 381 548 | 3 338 660 | 3 992 546 | 4 127 954 | 4 582 894 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 381 548 | 3 338 660 | - | - | - |
| Totalresultat | 3 381 548 | 3 338 660 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 171 502 | 4 328 858 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −789 954 | −990 198 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 381 548 | 3 338 660 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 941 662 | 660 929 | - | - | - |
| Sum fordringer | 941 662 | 660 929 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 168 012 | 125 075 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 168 012 | 125 075 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 109 673 | 786 004 | 2 753 797 | 1 502 888 | 1 389 949 |
| Sum eiendeler | 65 683 690 | 65 004 672 | 68 795 221 | 69 668 974 | 71 680 697 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom 64 574 O17 | - | 64 218 668 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 64 218 668 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler 64 574 O17 | - | 64 218 668 | 66 041 424 | 68 166 086 | 70 290 748 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | - | - | - |
| Overkurs | 16 616 851 | 16 616 851 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 17 116 851 | 17 116 851 | 17 116 851 | 17 116 851 | 17 116 851 |
| Annen egenkapital | - | 785 033 | - | - | - |
| Udekket tap | 4 921 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 921 | 785 033 | 1 775 231 | 2 309 094 | 3 316 903 |
| Sum egenkapital | 17 111 929 | 17 901 883 | 18 892 082 | 19 425 945 | 20 433 754 |
| Utsatt skatt | 9 272 313 | 9 495 120 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 272 313 | 9 495 120 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 29 618 394 | 28 458 866 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 618 394 | 28 458 866 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 38 890 707 | 37 953 986 | 40 571 219 | 41 536 065 | 35 321 585 |
| Leverandørgjeld | 372 699 | 633 981 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 212 429 | 143 734 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 022 796 | 8 109 528 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 073 130 | 261 559 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 681 054 | 9 148 802 | 9 331 920 | 8 706 965 | 15 925 358 |
| Sum gjeld | 48 571 760 | 47 102 788 | 49 903 139 | 50 243 029 | 51 246 943 |
| Sum egenkapital og gjeld | 65 683 690 | 65 004 672 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▲ | 0,09 | 0,30 | 0,17 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,84▲ | 2,63 | 2,64 | 2,59 | 2,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,7 %▲ | 10,2 % | 10,8 % | 9,5 % | 9,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,5 %▼ | 60,5 % | 68,8 % | 65,9 % | 69,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,1 %▼ | 30,0 % | 37,5 % | 40,6 % | 45,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,1 %▼ | 27,5 % | 27,5 % | 27,9 % | 28,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongeveien 47 AS59,5 %
11,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kongeveien 47 AS59,5 % 11,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Stavrum | 1974 |
| Styremedlem | Erik Forseth Helgesen | 1990 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sofiemyr Næring AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SOLON UTVIKLING AS
- Sofiemyr Næring AS100,0 %
- Fløisbonnveien 6 AS100,0 %
- Fløisbonnveien 5 AS100,0 %
- NYE FLØISBONNVEIEN 2-4 AS100,0 %
- Kongeveien 47 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.