- Org.nr.
- 920 399 576
- Adresse
- Tuftesvingen 14, 3962 Stathelle
- Hovedeier
- Iterativ Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat10 773 54678,3 % margin
Årsresultat11 127 24980,8 % margin
Egenkapital21 883 36654,5 % av eiendelene
Kongholm Boligutleie AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 399 576
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 24.01.2018
- Registrert
- 07.02.2018
- Adresse
- Tuftesvingen 14, 3962 Stathelle
- Kommune
- Bamble
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bamble (161)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongholm Boligutleie AS920 505 260 · BAMBLE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- Smedgaten 22 Holding AS07.02.2018 til 15.01.2019
- Kongholm AS15.01.2019 til 09.09.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 54 302 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 13 763 051 | 13 096 701 | - | - | 6 776 493 |
| Sum driftsinntekter | 13 763 051 | 13 151 003 | 6 777 205 | 5 380 806 | 6 776 493 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 383 182 | 383 192 | 764 700 |
| Varekostnad | 52 144 | 190 942 | 625 427 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 92 326 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 937 361 | 2 958 742 | 1 957 637 | 3 452 194 | 2 834 360 |
| Sum driftskostnader | 2 989 505 | 3 242 010 | 2 966 246 | 3 835 386 | 3 599 060 |
| Driftsresultat | 10 773 546 | 9 908 993 | 3 810 959 | 1 545 420 | 3 177 433 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 14 726 |
| Annen renteinntekt | 32 407 | 7 116 | - | - | 492 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 102 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 32 407 | 7 218 | 40 230 | 93 523 | 15 218 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 211 356 |
| Annen rentekostnad | 1 495 102 | 3 574 977 | - | - | 1 868 575 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 24 726 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 495 102 | 3 599 702 | 3 371 682 | 2 528 119 | 2 079 931 |
| Netto finans | −1 462 695 | −3 592 485 | −3 331 452 | −2 434 596 | −2 064 713 |
| Resultat før skatt | - | - | 479 507 | −889 176 | 1 112 720 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 594 703 |
| Resultat før skattekostnad | 9 310 850 | 6 316 508 | - | - | - |
| Skattekostnad | −1 816 399 | 1 389 632 | 105 491 | −195 619 | - |
| Årsresultat | 11 127 249 | 4 926 876 | 374 016 | −693 557 | 594 703 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 594 703 |
| Konsernbidrag | 0 | 3 679 061 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 11 127 249 | 1 247 815 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 127 249 | 4 926 876 | - | - | 594 703 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 21 200 000 | 49 293 410 | - | - | 62 252 000 |
| Sum varige driftsmidler | 21 200 000 | 49 293 410 | - | - | 62 252 000 |
| Sum anleggsmidler | 21 200 000 | 49 293 410 | 62 344 326 | 62 727 508 | 63 110 700 |
| Kundefordringer | 264 417 | 798 392 | - | - | 11 092 619 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 37 679 |
| Konsernfordringer | 18 577 905 | 0 | - | - | 814 698 |
| Sum fordringer | 18 842 322 | 798 392 | - | - | 11 944 996 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 79 212 | 807 117 | - | - | 28 708 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 79 212 | 807 117 | - | - | 28 708 |
| Sum omløpsmidler | 18 921 535 | 1 605 510 | 2 226 343 | 3 033 474 | 11 973 703 |
| Sum eiendeler | 40 121 535 | 50 898 919 | 64 570 669 | 65 760 982 | 75 084 403 |
| Goodwill | - | - | - | - | 858 700 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 858 700 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 9 478 301 | 9 478 301 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 508 301 | 9 508 301 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 172 158 |
| Annen egenkapital | 12 375 064 | 1 247 815 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 12 375 064 | 1 247 815 | −491 699 | −865 715 | −172 158 |
| Sum egenkapital | 21 883 366 | 10 756 117 | 9 508 301 | 9 134 285 | 9 827 842 |
| Utsatt skatt | 1 983 781 | 3 800 191 | - | - | 3 538 371 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 983 781 | 3 800 191 | - | - | 3 538 371 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 610 593 | 34 464 506 | - | - | 54 440 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | −60 327 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 610 593 | - | - | - | 54 440 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 594 374 | 38 204 370 | 47 633 243 | 49 427 752 | 57 978 371 |
| Leverandørgjeld | 101 712 | 645 440 | - | - | 343 547 |
| Betalbar skatt | 11 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 672 095 | - | - | 4 373 832 |
| Annen kortsiktig gjeld | 542 072 | 620 898 | - | - | 2 410 811 |
| Sum kortsiktig gjeld | 643 795 | 1 938 432 | 7 429 125 | 7 198 945 | 7 278 190 |
| Sum gjeld | 18 238 169 | 40 142 803 | 55 062 368 | 56 626 697 | 65 256 561 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 121 535 | - | - | - | 75 084 403 |
| å kr 100 000,00) | - | - | - | - | 10 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 29,39▲ | 0,86 | 0,30 | 0,42 | 1,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,83▼ | 3,74 | 5,79 | 6,20 | 6,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,7 %▲ | 17,2 % | 5,9 % | 2,3 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,3 %▲ | 75,3 % | 56,2 % | 28,7 % | 46,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 80,8 %▲ | 37,5 % | 5,5 % | −12,9 % | 8,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,5 %▲ | 21,1 % | 14,7 % | 13,9 % | 13,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongholm Boligutleie AS78,3 %
13,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kongholm Boligutleie AS78,3 % 13,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frederic Kristoffersen | 1988 |
| Styremedlem | Tore Gjøsund | 1989 |
| Revisor | RE-VISJON AS913 998 081 | - |
| Regnskapsfører | NORDIC VISION CONSULTING AS835 237 532 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Iterativ Eiendom AS100,0 %Vinterbro · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TERJE LINDSTAD AS
- Iterativ Eiendom AS100,0 %
- Dynamittveien 11 AS100,0 %
- Kongholm Boligutleie AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.