- Org.nr.
- 998 484 723
- Adresse
- Lilleakerveien 31, 0283 Oslo
Driftsresultat−2 209 081
Årsresultat−5 780 476
Egenkapital2 644 3141,8 % av eiendelene
Kongsberg Terrasse AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 484 723
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 30.04.2012
- Registrert
- 12.06.2012
- Adresse
- Lilleakerveien 31, 0283 Oslo
- Postadresse
- c/o PRE Management Bolig AS, Postboks 60 Lilleaker
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 21 483 140
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongsberg Terrasse AS934 292 448 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- PRE SVARTÅS SYD AS12.06.2012 til 11.05.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | −80 000 | - | 97 470 000 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 3 050 | - | 153 151 | - | - |
| Sum driftsinntekter | −76 950 | 23 531 | 97 623 151 | 0 | 0 |
| Varekostnad | 23 050 | - | 101 567 983 | 0 | 18 750 |
| Lønnskostnad | 51 345 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 057 736 | - | 260 399 | 318 111 | 139 923 |
| Sum driftskostnader | 2 132 131 | 527 233 | 101 828 382 | 318 111 | 158 673 |
| Driftsresultat | −2 209 081 | −503 702 | −4 205 231 | −318 111 | −158 673 |
| Annen renteinntekt | 41 377 | - | 513 434 | - | - |
| Annen finansinntekt | 199 285 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 240 661 | 59 493 | 513 434 | 0 | 11 072 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 883 805 | 74 956 | - |
| Annen rentekostnad | 5 435 902 | - | 8 611 398 | 5 176 034 | - |
| Annen finanskostnad | 6 545 | - | 176 140 | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 442 447 | 5 561 528 | 9 671 343 | 5 250 990 | 1 866 446 |
| Netto finans | −5 201 785 | −5 502 035 | −9 157 910 | −5 250 990 | −1 855 374 |
| Resultat før skatt | −7 410 866 | −6 005 737 | −13 363 140 | −5 569 101 | −2 014 047 |
| Skattekostnad l, | - | - | −2 939 891 | −1 225 203 | −442 871 |
| Skattekostnad | −1 630 390 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −5 780 476 | −4 684 475 | −10 423 249 | −4 343 898 | −1 571 176 |
| Overføringer fra overkurs | 0 | - | −1 081 323 | −4 343 898 | - |
| Udekket tap | −5 780 476 | - | −9 341 926 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −10 423 249 | −4 343 898 | - |
| Utsatt skattefordel | 9 153 387 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 9 153 387 | - | 6 201 734 | 3 261 843 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 0 | 62 500 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 62 500 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 62 500 | - | 0 | 62 500 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 215 887 | 7 585 496 | 6 201 734 | 3 324 343 | 2 036 640 |
| Eiendomsprosjekter under utvikling | 138 513 184 | - | 39 732 909 | 78 884 808 | - |
| Sum varer | - | - | 39 732 909 | 78 884 808 | - |
| Kundefordringer | 539 159 | - | 3 056 700 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 185 005 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 724 163 | - | 3 056 700 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 125 526 | - | 19 914 | 349 530 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 125 526 | - | 19 914 | 349 530 | - |
| Sum omløpsmidler | 140 362 873 | 45 095 651 | 42 809 522 | 79 234 339 | 30 765 569 |
| Sum eiendeler | 149 578 760 | 52 681 147 | 49 011 256 | 82 558 682 | 32 802 209 |
| Utsatt skattefordel l, | - | - | 6 201 734 | 3 261 843 | - |
| Aksjekapital | 18 599 810 | - | 9 476 200 | 9 476 200 | - |
| Overkurs | 3 851 380 | - | 0 | 1 081 323 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 22 451 190 | 18 316 196 | 9 476 200 | 10 557 523 | 14 901 421 |
| Udekket tap | 19 806 876 | - | 9 341 926 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −19 806 876 | −14 026 401 | −9 341 926 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 2 644 314 | 4 289 796 | 134 274 | 10 557 523 | 14 901 421 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 35 786 177 | - | 19 000 000 | 61 280 393 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 6 080 196 | 6 054 585 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 9 492 045 | - | 9 491 528 | 813 433 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 45 278 222 | - | 34 571 724 | 68 148 411 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 41 416 191 | 34 571 724 | 68 148 411 | 17 627 179 |
| Leverandørgjeld | 8 299 788 | - | 9 521 774 | 2 723 325 | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 122 029 | - | 4 783 484 | 1 129 423 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 101 656 224 | 6 975 161 | 14 305 258 | 3 852 747 | 273 609 |
| Sum gjeld | 146 934 446 | 48 391 351 | 48 876 983 | 72 001 158 | 17 900 788 |
| Sum egenkapital og gjeld | 149 578 760 | - | 49 011 256 | 82 558 682 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,38▼ | 6,47 | 2,99 | 20,57 | 112,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 55,57▲ | 11,28 | 364,01 | 6,82 | 1,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,9 %▼ | −0,9 % | −5,6 % | −0,6 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2 870,8 %▲ | −2 140,6 % | −4,3 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7 512,0 %▲ | −19 907,7 % | −10,7 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,8 %▼ | 8,1 % | 0,3 % | 12,8 % | 45,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rolf Karsten Smith | 1966 |
| Styremedlem | Morten Engedalen | 1968 |
| Styremedlem | Pål Torleif Raaum | 1956 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS912 976 904 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PRE MANAGEMENT BOLIG AS26,7 %Oslo · 497 497 A-aksjer
- GAT INVEST AS11,3 %Oslo · 209 966 A-aksjer
- PRE MANAGEMENT CHINA AS10,8 %Oslo · 200 000 A-aksjer
- Aurian Norway AS8,82 %Oslo · 163 966 A-aksjer
- FME HOLDING AS6,58 %Kongsberg · 122 473 B-aksjer
- Oslo · 122 473 B-aksjer
- Jebsen Junior Invest AS6,58 %Oslo · 122 473 B-aksjer
- Johannes Schoeter3,46 %64 333 A-aksjer
- Heggelund & Koxvold AS2,96 %Oslo · 55 000 A-aksjer
- Aurian Norway AS2,77 %Oslo · 51 439 B-aksjer
- + 12 andre13,5 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.