- Org.nr.
- 895 051 632
- Telefon
- +4790016938
- Adresse
- Skareveien 117, 4812 Kongshavn
Driftsresultat−39 495−8,4 % margin
EBITDA18 238før av- og nedskrivninger
Årsresultat−781 401
Egenkapital−1 519 378−28,6 % av eiendelene
Kongshavn Brygge II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 895 051 632
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.01.2010
- Registrert
- 21.01.2010
- Adresse
- Skareveien 117, 4812 Kongshavn
- Telefon
- +4790016938
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 2 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongshavn Brygge II AS995 076 004 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, rehabilitering av fast eiendom samt enhver virksomhet som lar seg kombinere med dette. Videre deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 470 250 | - | - | 546 800 | 1 183 238 |
| Sum driftsinntekter | 470 250 | 545 686 | 384 850 | 546 800 | 1 183 238 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | −12 754 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 57 733 | - | - | 60 686 | 63 306 |
| Annen driftskostnad | 452 012 | - | - | 833 944 | 561 899 |
| Sum driftskostnader | 509 745 | 452 282 | 713 710 | 881 876 | 625 205 |
| Driftsresultat | −39 495 | 93 404 | −328 860 | −335 076 | 558 033 |
| Annen renteinntekt | 272 | - | - | 23 | - |
| Sum finansinntekter | 272 | 117 | 62 | 23 | 0 |
| Annen rentekostnad | 742 178 | - | - | 390 266 | 548 824 |
| Sum finanskostnader | 742 178 | 696 111 | 606 551 | 390 266 | 548 824 |
| Netto finans | −741 906 | −695 994 | −606 489 | −390 243 | −548 824 |
| Resultat før skatt | −781 401 | −602 590 | −935 349 | −725 319 | 9 209 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 9 209 |
| Årsresultat | −781 401 | −602 590 | −935 349 | −725 319 | 9 209 |
| Udekket tap | −781 401 | - | - | −725 318 | 9 209 |
| Sum overføringer og disponeringer | −781 401 | - | - | −725 318 | 9 209 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 200 872 | - | - | 5 166 661 | 5 226 709 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 2 554 | 3 192 |
| Sum varige driftsmidler | 5 200 872 | - | - | 5 169 215 | 5 229 901 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 5 200 872 | 5 048 904 | 5 109 440 | 5 169 215 | 5 229 901 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | 103 446 | 107 017 |
| Sum fordringer | - | - | - | 103 446 | 107 017 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 110 082 | - | - | 12 694 | 126 388 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 110 082 | - | - | 12 694 | 126 388 |
| Sum omløpsmidler | 110 082 | 15 485 | 112 936 | 116 140 | 233 405 |
| Sum eiendeler | 5 310 954 | 5 064 389 | 5 222 376 | 5 285 355 | 5 463 306 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | 0 |
| Selskapskapital | 2 700 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 700 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 4 219 378 | - | - | 1 900 038 | 1 174 719 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 219 378 | −3 437 977 | −2 835 387 | −1 900 038 | −1 174 719 |
| Sum egenkapital | −1 519 378 | −3 337 977 | −2 735 387 | −1 800 038 | −1 074 719 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | 0 |
| Obligasjonslån | 983 035 | - | - | 2 595 919 | 1 997 403 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 519 864 | - | - | 4 121 310 | 4 273 770 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 77 050 | - | - | 16 000 | 46 400 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 579 949 | - | - | 6 733 229 | 6 317 573 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 579 949 | 8 156 416 | 7 398 253 | 6 733 229 | 6 317 573 |
| Leverandørgjeld | 250 383 | - | - | 112 205 | 2 610 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 576 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 239 958 | 216 266 |
| Sum kortsiktig gjeld | 250 383 | 245 950 | 559 510 | 352 163 | 220 452 |
| Sum gjeld | 6 830 332 | 8 402 366 | 7 957 763 | 7 085 392 | 6 538 025 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 310 954 | - | - | 5 285 354 | 5 463 306 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,44▲ | 0,06 | 0,20 | 0,33 | 1,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,50▼ | −2,52 | −2,91 | −3,94 | −6,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,8 %▼ | 1,8 % | −6,3 % | −6,2 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −8,4 %▼ | 17,1 % | −85,5 % | −61,3 % | 47,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −166,2 %▼ | −110,4 % | −243,0 % | −132,6 % | 0,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −28,6 %▲ | −65,9 % | −52,4 % | −34,1 % | −19,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongshavn Brygge II AS−8,4 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Kongshavn Brygge II AS−8,4 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Aniksdal | 1960 |
| Styrets leder | Jan Sigurd Otterlei | 1960 |
| Styremedlem | Arne Aniksdal | 1960 |
| Regnskapsfører | LANDBØ REGNSKAP AS997 842 731 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OVRUM HOLDING AS50,0 %Kongshavn · 1 350 ordinære aksjer
- Blakshaugen Eiendom AS50,0 %Oslo · 1 350 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.