- Org.nr.
- 879 953 502
- Telefon
- 55 24 71 66
- Adresse
- Hylkjesvingen 28, 5109 Hylkje
Driftsresultat−54 934−14,8 % margin
EBITDA223 335før av- og nedskrivninger
Årsresultat−235 645−63,3 % margin
Egenkapital202 1897,2 % av eiendelene
Kongshavn Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 879 953 502
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 16.06.1998
- Registrert
- 08.07.1998
- Adresse
- Hylkjesvingen 28, 5109 Hylkje
- Telefon
- 55 24 71 66
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 350 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongshavn Eiendom AS976 298 039 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, utvikle, eie og drive fast eiendom og dermed tilhørende aktiviteter, samt drive utlån av penger. Selskapets formål er også kjøp og salg av biler og bildeler, utleie av biler og dermed tilhørende aktiviteter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 372 000 | 375 703 | - | - | 409 971 |
| Sum driftsinntekter | 372 000 | 375 703 | 189 703 | 372 000 | 409 971 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 278 269 | 278 269 | 278 269 | 278 269 | 278 269 |
| Annen driftskostnad | 148 665 | 115 718 | 229 626 | 156 683 | 171 951 |
| Sum driftskostnader | 426 934 | 393 987 | 507 895 | 434 952 | 450 220 |
| Driftsresultat | −54 934 | −18 284 | −318 192 | −62 952 | −40 249 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 180 711 | 140 044 | - | - | 75 187 |
| Sum finanskostnader | 180 711 | 140 044 | 132 858 | 201 023 | 75 187 |
| Netto finans | −180 711 | −140 044 | −132 858 | −201 023 | −75 187 |
| Resultat før skatt | - | - | −451 050 | −263 975 | −115 436 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −115 436 |
| Resultat før skattekostnad | −235 645 | −158 328 | - | - | - |
| Årsresultat | −235 645 | −158 328 | −451 050 | −267 119 | −115 436 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −235 645 | −158 328 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | −235 645 | −158 328 | - | - | - |
| Udekket tap | −147 810 | 0 | - | - | −115 436 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −87 835 | −158 328 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −235 645 | −158 328 | - | - | −115 436 |
| Skattekostnad | - | - | 0 | 3 144 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 736 315 | 3 014 585 | - | - | 3 849 393 |
| Sum varige driftsmidler | 2 736 315 | 3 014 585 | - | - | 3 849 393 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 736 315 | 3 014 585 | 3 292 854 | 3 571 123 | 3 849 393 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 76 909 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 929 | 9 929 | - | - | 9 929 |
| Sum fordringer | 9 929 | 9 929 | - | - | 86 838 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 44 168 | 110 547 | - | - | 93 160 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 44 168 | 110 547 | - | - | 93 160 |
| Sum omløpsmidler | 54 097 | 120 476 | 69 941 | 111 068 | 179 998 |
| Sum eiendeler | 2 790 412 | 3 135 061 | 3 362 795 | 3 682 191 | 4 029 391 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 350 000 | 350 000 | - | - | 350 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 350 000 | 350 000 | 350 000 | 350 000 | 350 000 |
| Annen egenkapital | −1 | 87 836 | - | - | 964 333 |
| Udekket tap | 147 810 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −147 811 | 87 836 | 246 164 | 697 214 | 964 333 |
| Sum egenkapital | 202 189 | 437 836 | 596 164 | 1 047 214 | 1 314 333 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 546 491 | 1 613 528 | - | - | 1 803 861 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 854 567 | 854 567 | - | - | 804 567 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 401 058 | 2 468 095 | - | - | 2 608 428 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 401 058 | 2 468 095 | 2 528 316 | 2 588 729 | 2 608 428 |
| Leverandørgjeld | 22 832 | 21 349 | - | - | 11 084 |
| Betalbar skatt | 3 144 | 3 144 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 161 189 | 204 637 | - | - | 95 546 |
| Sum kortsiktig gjeld | 187 165 | 229 130 | 238 316 | 46 249 | 106 630 |
| Sum gjeld | 2 588 223 | 2 697 225 | 2 766 632 | 2 634 978 | 2 715 058 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 790 412 | 3 135 061 | - | - | 4 029 391 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,29▼ | 0,53 | 0,29 | 2,40 | 1,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,80▲ | 6,16 | 4,64 | 2,52 | 2,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,9 %▼ | −0,6 % | −9,0 % | −1,6 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −14,8 %▼ | −4,9 % | −167,7 % | −16,9 % | −9,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −63,3 %▼ | −42,1 % | −237,8 % | −71,8 % | −28,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,2 %▼ | 14,0 % | 17,7 % | 28,4 % | 32,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongshavn Eiendom AS−14,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Kongshavn Eiendom AS−14,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Edvard Kongshavn | 1972 |
| Varamedlem | Monica Alice Svarstad | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TROND EDVARD KONGSHAVN100,0 %f. 1972 · Hylkje · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.