- Org.nr.
- 988 787 809
- Telefon
- 22 99 28 50
- Adresse
- Brynsveien 16B, 0667 Oslo
- Hovedeier
- MAYA BOLIG 4 AS, 100 %
Driftsresultat8 565 04760,1 % margin
EBITDA10 616 498før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 420 60724,0 % margin
Egenkapital6 363 6388,1 % av eiendelene
Kongsveien 104 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 787 809
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 28.09.2005
- Registrert
- 14.11.2005
- Adresse
- Brynsveien 16B, 0667 Oslo
- Telefon
- 22 99 28 50
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongsveien 104 AS988 930 296 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, nybygg, rehabilitering, utleie og salg av eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter mv. | 14 243 013 | 14 504 795 | 14 022 464 | 13 270 183 | - |
| Annen driftsinntekt | 18 855 | - | 24 512 | 120 860 | - |
| Sum driftsinntekter | 14 261 868 | 14 504 795 | 14 046 976 | 13 391 043 | 13 151 822 |
| Avskrivning | 2 051 451 | 2 042 780 | 2 041 174 | 2 133 225 | 2 862 282 |
| Annen driftskostnad | 3 645 371 | 3 861 526 | 3 880 518 | 3 859 286 | 2 909 315 |
| Sum driftskostnader | 5 696 821 | 5 904 306 | 5 921 692 | 5 992 510 | 5 771 597 |
| Driftsresultat | 8 565 047 | 8 600 489 | 8 125 284 | 7 398 533 | 7 380 226 |
| Annen renteinntekt | - | - | 52 433 | 14 280 | - |
| Annen finansinntekt | 14 451 | 65 594 | 3 | 1 768 | - |
| Sum finansinntekter | 14 451 | 65 594 | 52 436 | 16 048 | 201 |
| Annen rentekostnad | 4 194 105 | 4 619 055 | 4 382 597 | 2 992 045 | - |
| Sum finanskostnader | 4 194 105 | 4 619 055 | 4 382 597 | 2 992 045 | 1 946 824 |
| Netto finans | −4 179 654 | −4 553 461 | −4 330 161 | −2 975 997 | −1 946 623 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 795 123 | 4 422 536 | 5 433 603 |
| Resultat før skattekostnad | 4 385 393 | 4 047 029 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 964 786 | 890 346 | 834 926 | 972 958 | 1 195 393 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 960 197 | 3 449 578 | - |
| Årsresultat | 3 420 607 | 3 156 683 | 2 960 197 | 3 449 578 | 4 238 210 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 420 607 | 3 156 683 | 2 960 197 | 3 449 578 | - |
| Totalresultat | 3 420 607 | 3 156 683 | 2 960 197 | 3 449 578 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 420 607 | 3 156 683 | 2 960 197 | 3 449 578 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 420 607 | 3 156 683 | 2 960 197 | 3 449 578 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 78 531 113 | 80 582 563 | 82 452 651 | 84 493 825 | - |
| Sum varige driftsmidler | 78 531 113 | 80 582 563 | 82 452 651 | 84 493 825 | - |
| Sum anleggsmidler | 78 531 113 | 80 582 563 | 82 452 651 | 84 493 825 | 86 627 050 |
| Kundefordringer | 122 313 | 255 197 | 254 117 | 747 188 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 119 425 | 158 221 | 21 813 | 20 401 | - |
| Sum fordringer | 241 738 | 413 418 | 275 930 | 767 589 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 154 809 | 115 517 | 224 173 | 318 186 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 154 809 | 115 517 | 224 173 | 318 186 | - |
| Sum omløpsmidler | 396 547 | 528 935 | 500 103 | 1 085 775 | 1 078 631 |
| Sum eiendeler | 78 927 660 | 81 111 498 | 82 952 754 | 85 579 601 | 87 705 681 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 1 140 800 | 1 140 800 | 1 140 800 | 1 140 800 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 4 353 260 | 4 353 260 | 4 353 260 | 4 353 260 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 594 060 | 5 594 060 | 5 594 060 | 5 594 060 | 5 594 060 |
| Annen egenkapital | 769 578 | 869 970 | 866 192 | 804 484 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 769 578 | 869 970 | 866 192 | 804 484 | 721 720 |
| Sum egenkapital | 6 363 638 | 6 464 030 | 6 460 252 | 6 398 544 | 6 315 780 |
| Utsatt skatt | 1 433 309 | 1 461 625 | 1 460 559 | 1 443 155 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 433 309 | 1 461 625 | 1 460 559 | 1 443 155 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 70 493 213 | 72 700 007 | 74 538 768 | 76 841 387 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 70 493 213 | - | 74 538 768 | 76 841 387 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 71 926 522 | 74 161 632 | 75 999 327 | 78 284 542 | 81 152 724 |
| Leverandørgjeld | 331 933 | 278 675 | 256 751 | 433 852 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 62 749 | 84 178 | 37 603 | 115 175 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 242 818 | 122 983 | 198 822 | 347 488 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 637 500 | 485 836 | 493 176 | 896 515 | 237 177 |
| Sum gjeld | 72 564 022 | 74 647 468 | 76 492 503 | 79 181 057 | 81 389 901 |
| Sum egenkapital og gjeld | 78 927 660 | 81 111 498 | 82 952 754 | 85 579 601 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,62▼ | 1,09 | 1,01 | 1,21 | 4,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,40▼ | 11,55 | 11,84 | 12,37 | 12,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,7 %▲ | 10,6 % | 9,7 % | 8,6 % | 8,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,1 %▲ | 59,3 % | 57,8 % | 55,2 % | 56,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,0 %▲ | 21,8 % | 21,1 % | 25,8 % | 32,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,1 %▲ | 8,0 % | 7,8 % | 7,5 % | 7,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongsveien 104 AS60,1 %
14,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kongsveien 104 AS60,1 % 14,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Kristoffersen | 1954 |
| Styrets leder | Kjell Kristoffersen | 1954 |
| Styremedlem | Bjørn-Erik Indahl | 1963 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MAYA BOLIG 4 AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- IK GRUPPEN AS
- MAYA BOLIG 4 AS100,0 %
- Thorvald Meyersgate 46 AS100,0 %
- Nordbygata 52/54 AS100,0 %
- TIKAL EIENDOM AS100,0 %
- NILS HANSENS VEI 18 AS100,0 %
- Prestmoen 28 AS100,0 %
- MAYA TOMTER AS100,0 %
- Kongsveien 104 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.