- Org.nr.
- 998 052 513
- Adresse
- Rennesøygata 10, 5537 Haugesund
Driftsresultat1 481 40165,8 % margin
EBITDA1 946 001før av- og nedskrivninger
Årsresultat499 91322,2 % margin
Egenkapital4 514 90723,8 % av eiendelene
Konstruktiv Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 052 513
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 15.02.2012
- Registrert
- 17.03.2012
- Adresse
- Rennesøygata 10, 5537 Haugesund
- Kommune
- Haugesund
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Konstruktiv Eiendom AS998 137 918 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og drift av fast eiendom og hva som står i sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre driftsinntekter | 2 251 344 | 2 199 696 | 2 122 142 | 4 548 362 | 1 914 958 |
| Sum driftsinntekter | 2 251 344 | 2 199 696 | 2 122 142 | 4 548 362 | 1 914 958 |
| Avskrivning på driftsmidler | 464 600 | 464 600 | 464 600 | 464 600 | 562 600 |
| Annen driftskostnad | 305 343 | 278 784 | 327 360 | 231 085 | 104 511 |
| Sum driftskostnader | 769 943 | 743 384 | 791 960 | 695 685 | 667 111 |
| Driftsresultat | 1 481 401 | 1 456 312 | 1 330 182 | 3 852 677 | 1 247 847 |
| Annen renteinntekt | - | 5 495 | 6 940 | 5 676 | 5 573 |
| Sum finansinntekter | - | 5 495 | 6 940 | 5 676 | 5 573 |
| Annen rentekostnad | 840 526 | 935 082 | 872 323 | 634 783 | 455 552 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 273 | 119 | - |
| Sum finanskostnader | 840 526 | 935 082 | 873 596 | 634 902 | 455 552 |
| Netto finans | −840 526 | −929 587 | −866 656 | −629 226 | −449 979 |
| Resultat før skatt | - | - | 463 527 | 3 223 451 | 797 868 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 175 531 |
| Resultat før skattekostnad | 640 875 | 526 724 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 140 962 | 115 471 | 102 256 | 709 160 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 361 271 | 2 514 291 | 622 337 |
| Årsresultat | 499 913 | 411 253 | 361 271 | 2 514 291 | 622 337 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 499 913 | 411 253 | 361 271 | 2 514 291 | 622 337 |
| Totalresultat | 499 913 | 411 253 | 361 271 | 2 514 291 | 622 337 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 3 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 361 271 | −485 709 | 622 337 |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 500 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −87 | −88 747 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 499 913 | 411 253 | 361 271 | 2 514 291 | 622 337 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 093 301 | 18 557 901 | 19 022 501 | 19 487 101 | 22 480 487 |
| Sum varige driftsmidler | 18 093 301 | 18 557 901 | 19 022 501 | 19 487 101 | 22 480 487 |
| Sum anleggsmidler | 18 093 301 | 18 557 901 | 19 022 501 | 19 487 101 | 22 480 487 |
| Kundefordringer | - | - | 81 589 | 266 256 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 948 | 14 705 | 11 068 | - | 8 599 |
| Sum fordringer | 16 948 | 14 705 | 92 657 | 266 256 | 90 046 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 849 861 | 942 151 | 869 468 | 809 539 | 828 897 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 849 861 | 942 151 | 869 468 | 809 539 | 828 897 |
| Sum omløpsmidler | 866 809 | 956 856 | 962 125 | 1 075 795 | 918 943 |
| Sum eiendeler | 18 960 110 | 19 514 757 | 19 984 626 | 20 562 896 | 23 399 430 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 1 528 178 | 1 528 178 | 1 528 178 | 1 528 178 | 1 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 728 178 | 1 728 178 | 1 728 178 | 1 728 178 | 2 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 786 729 | 2 786 815 | 2 875 562 | 2 514 291 | 2 628 178 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 786 729 | 2 786 815 | 2 875 562 | 2 514 291 | 2 628 178 |
| Sum egenkapital | 4 514 907 | 4 514 994 | 4 603 741 | 4 242 470 | 4 728 178 |
| Utsatt skatt | 461 172 | 544 590 | 638 269 | 752 726 | 346 797 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 461 172 | 544 590 | 638 269 | 752 726 | 346 797 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 750 000 | 13 500 000 | 14 250 000 | 15 000 000 | 16 979 978 |
| Aksjonærlån | - | - | - | - | 1 069 379 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 750 000 | 13 500 000 | 14 250 000 | 15 000 000 | 18 049 357 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 211 172 | 14 044 590 | 14 888 269 | 15 752 726 | 18 396 154 |
| Leverandørgjeld | 8 293 | 3 502 | 15 341 | 5 736 | 5 161 |
| Betalbar skatt | 224 380 | 209 150 | 216 713 | 303 231 | 197 222 |
| Skyldige offentlige avgifter | 46 663 | 45 163 | 59 096 | 90 529 | 49 566 |
| Utbytte | 500 000 | 500 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 454 695 | 197 358 | 201 467 | 168 204 | 23 148 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 234 031 | 955 173 | 492 617 | 567 700 | 275 098 |
| Sum gjeld | 14 445 203 | 14 999 763 | 15 380 886 | 16 320 426 | 18 671 252 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 960 110 | 19 514 757 | 19 984 626 | 20 562 896 | 23 399 430 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▼ | 1,00 | 1,95 | 1,90 | 3,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,20▼ | 3,32 | 3,34 | 3,85 | 3,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 7,4 % | 6,6 % | 17,6 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,8 %▼ | 66,2 % | 62,7 % | 84,7 % | 65,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,2 %▲ | 18,7 % | 17,0 % | 55,3 % | 32,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,8 %▲ | 23,1 % | 23,0 % | 20,6 % | 20,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Konstruktiv Eiendom AS65,8 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Konstruktiv Eiendom AS65,8 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Nedreskår | 1974 |
| Styremedlem | Tor-Einar Sandvik | 1987 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nedreskår Invest AS50,0 %Førresfjorden · 50 ordinære aksjer
- Haugli Eiendom AS50,0 %Haugesund · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.