- Org.nr.
- 933 342 832
- Telefon
- 62 48 97 08
- Adresse
- Steia 14, 2560 Alvdal
- Hovedeier
- FIGO HOLDING AS, 70 %
Driftsresultat442 97137,5 % margin
EBITDA656 271før av- og nedskrivninger
Årsresultat243 58220,6 % margin
Egenkapital1 376 70936,2 % av eiendelene
Kontorbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 342 832
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.01.1983
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Steia 14, 2560 Alvdal
- Telefon
- 62 48 97 08
- Postadresse
- Steia
- Kommune
- Alvdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alvdal (42)
- Aksjekapital
- 480 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.kontorbyggalvdal.no
Underenheter
1
- Kontorbygg AS899 360 052 · ALVDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføre kontor/forretningsbygg og utleie av dette og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | −174 080 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 355 431 | - | 1 150 284 | 1 061 526 | 971 311 |
| Sum driftsinntekter | 1 181 351 | 1 195 272 | 1 150 284 | 1 061 526 | 971 311 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 23 089 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 247 949 |
| Varekostnad | - | - | 8 478 | 0 | - |
| Lønnskostnad Il, | 51 776 | - | 19 160 | 6 673 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 213 300 | - | 248 969 | 247 949 | - |
| Annen driftskostnad | 473 304 | - | 685 584 | 647 341 | 615 874 |
| Sum driftskostnader | 738 380 | 790 314 | 962 191 | 901 963 | 886 911 |
| Driftsresultat | 442 971 | 404 958 | 188 093 | 159 563 | 84 399 |
| Annen renteinntekt | 126 | - | 189 | 105 | - |
| Annen finansinntekt | 5 435 | - | 3 679 | 3 683 | 3 007 |
| Sum finansinntekter | 5 561 | 5 205 | 3 868 | 3 788 | 3 007 |
| Annen rentekostnad | 135 957 | - | 140 417 | 95 341 | 82 340 |
| Sum finanskostnader | 135 957 | 151 159 | −140 417 | −95 341 | 82 340 |
| Netto finans | −130 396 | −145 954 | −136 549 | −91 553 | −79 333 |
| Resultat før skatt | - | 259 003 | - | - | 5 066 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 114 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 952 |
| Resultat før skattekostnad | 312 575 | - | 51 545 | 68 010 | - |
| Skattekostnad | 68 993 | - | 11 382 | 14 941 | - |
| Årsresultat | 243 582 | 202 049 | 40 163 | 53 069 | 3 952 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 3 952 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 3 952 |
| Ordinært utbytte | 300 000 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | −56 418 | - | 40 163 | 53 069 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 40 163 | 53 069 | 3 952 |
| Utsatt skattefordel | 146 952 | - | 99 364 | 74 718 | 48 013 |
| Sum immaterielle eiendeler | 146 952 | - | 99 364 | 74 718 | 48 013 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 147 800 | - | 3 409 604 | 3 448 053 | 3 696 001 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 26 429 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 174 229 | - | 3 409 604 | 3 448 053 | 3 696 001 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 500 | - | 500 | 500 | 500 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 500 | - | 500 | 500 | 500 |
| Sum anleggsmidler | 3 321 681 | 3 263 221 | 3 509 468 | 3 523 271 | 3 744 514 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 35 591 | - | 51 390 | 54 742 | 38 880 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 940 | - | 52 784 | 7 872 | - |
| Sum fordringer | 38 531 | - | 104 174 | 62 614 | 38 880 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 100 669 |
| Sum investeringer | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 443 816 | - | 516 870 | 249 908 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 443 816 | - | 516 870 | 249 908 | 100 669 |
| Sum omløpsmidler | 482 347 | 507 724 | 621 044 | 312 522 | 139 549 |
| Sum eiendeler | 3 804 028 | 3 770 945 | 4 130 512 | 3 835 793 | 3 884 063 |
| Aksjekapital | 480 000 | - | 480 000 | 480 000 | - |
| Overkurs | 210 000 | - | 210 000 | 210 000 | 210 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 690 000 | 690 000 | 690 000 | 690 000 | 690 000 |
| Annen egenkapital | 686 709 | - | 541 078 | 500 915 | 447 846 |
| Sum opptjent egenkapital | 686 709 | 743 127 | 541 078 | 500 915 | 447 846 |
| Sum egenkapital | 1 376 709 | 1 433 127 | 1 231 078 | 1 190 915 | 1 137 846 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 896 239 | - | 2 266 247 | 2 436 652 | 2 578 088 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 896 239 | - | 2 266 247 | 2 436 652 | 2 578 088 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 081 243 | 2 266 247 | 2 436 652 | 2 578 088 |
| Leverandørgjeld | 108 415 | - | 589 616 | 152 119 | 118 541 |
| Betalbar skatt | 87 687 | - | 36 027 | 41 646 | 26 033 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 15 773 |
| Skyldige offentlige avgifter | 26 388 | - | 1 910 | 8 548 | - |
| Utbytte | 300 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 591 | - | 5 635 | 5 913 | 7 782 |
| Sum kortsiktig gjeld | 531 081 | 256 575 | 633 187 | 208 226 | 168 129 |
| Sum gjeld | 2 427 320 | 2 337 818 | 2 899 434 | 2 644 878 | 2 746 217 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 804 028 | - | 4 130 512 | 3 835 793 | 3 884 063 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 480 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,91▼ | 1,98 | 0,98 | 1,50 | 0,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,76▲ | 1,63 | 2,36 | 2,22 | 2,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,8 %▲ | 10,4 % | 4,8 % | 4,2 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,5 %▲ | 33,9 % | 16,4 % | 15,0 % | 8,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,6 %▲ | 16,9 % | 3,5 % | 5,0 % | 0,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,2 %▼ | 38,0 % | 29,8 % | 31,0 % | 29,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kontorbygg AS37,5 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kontorbygg AS37,5 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Morønning | 1965 |
| Styremedlem | Gunnar Bråten | 1969 |
| Styremedlem | Kathrine Tollan | 1974 |
| Regnskapsfører | SNØHETTA REGNSKAP ALVDAL FOLLDAL AS927 149 699 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FIGO HOLDING AS70,0 %Alvdal · 336 ordinære aksjer
- BJØRN MORØNNING30,0 %f. 1965 · Alvdal · 144 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FIGO HOLDING AS
- BF BYGG ALVDAL AS100,0 %
- Kontorbygg AS70,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.