- Org.nr.
- 975 966 798
- Telefon
- 98 69 72 50
- Adresse
- Jernbaneveien 14, 4370 Egersund
- Hovedeier
- Kontrazi AS, 100 %
Driftsresultat14 968 78752,2 % margin
EBITDA21 070 126før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 546 07715,9 % margin
Egenkapital107 193 88937,4 % av eiendelene
Kontrari Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 966 798
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 02.10.1995
- Registrert
- 02.01.1996
- Adresse
- Jernbaneveien 14, 4370 Egersund
- Telefon
- 98 69 72 50
- Kommune
- Eigersund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Eigersund (193)
- Aksjekapital
- 7 000 000
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kontrari Eiendom AS976 407 385 · EIGERSUND5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, kjøp, salg og utleie av fast eiendom og verdipapirer, lånevirksomhet, samt deltakelse i andre foretak.
Tidligere navn
- Desconda AS04.01.1996 til 02.07.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 497 646 | 2 753 205 | 4 416 498 | 7 257 446 | 3 299 885 |
| Leieinntekter | 25 156 153 | 24 096 502 | 23 623 603 | 22 133 885 | 20 674 767 |
| Sum driftsinntekter | 28 653 800 | 26 849 707 | 28 040 101 | 29 391 331 | 23 974 652 |
| Varekostnad | 1 752 935 | 1 510 881 | 2 049 485 | 2 955 783 | 1 449 662 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 165 445 |
| Lønnskostnad Il, | 193 970 | 193 970 | 194 145 | 193 970 | - |
| Avskrivning på driftsmidler | 6 101 339 | 6 014 001 | 5 957 000 | 5 918 985 | 5 755 407 |
| Annen driftskostnad | 5 636 768 | 4 710 709 | 4 881 980 | 4 011 052 | 4 352 084 |
| Sum driftskostnader | 13 685 012 | 12 429 561 | 13 082 610 | 13 079 790 | 11 722 598 |
| Driftsresultat | 14 968 787 | 14 420 146 | 14 957 490 | 16 311 541 | 12 252 055 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | 375 000 | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 896 241 | 2 008 455 | 1 743 450 | 484 435 | 25 090 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 12 119 831 | 102 |
| Sum finansinntekter | 1 896 241 | 2 008 455 | 2 118 450 | 12 604 266 | 25 191 |
| Annen rentekostnad | 11 027 836 | 12 103 148 | 11 103 879 | 7 152 707 | 5 827 502 |
| Annen finanskostnad | 100 | 1 200 | 1 028 | 2 820 | 14 109 |
| Sum finanskostnader | 11 027 936 | 12 104 348 | 11 104 907 | 7 155 527 | 5 841 612 |
| Netto finans | −9 131 694 | −10 095 893 | −8 986 457 | 5 448 740 | −5 816 420 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 971 033 | 21 760 280 | 6 435 634 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 420 216 |
| Resultat før skattekostnad | 5 837 093 | 4 324 253 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 291 016 | 958 800 | 1 236 600 | 4 801 000 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 734 433 | 16 959 280 | 5 015 418 |
| Årsresultat | 4 546 077 | 3 365 453 | 4 734 433 | 16 959 280 | 5 015 418 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 546 077 | 3 365 453 | 4 734 433 | 16 959 280 | 5 015 418 |
| Totalresultat | 4 546 077 | 3 365 453 | 4 734 433 | 16 959 280 | 5 015 418 |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 546 077 | 3 365 453 | 4 734 433 | 16 959 280 | 5 015 418 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 546 077 | 3 365 453 | 4 734 433 | 16 959 280 | 5 015 418 |
| Fallrettigheter | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 3 402 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 4 402 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 253 833 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 238 357 000 | 241 133 000 | 242 917 000 | 248 375 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 847 000 | 1 084 000 | 1 510 000 | 2 009 000 | 2 214 000 |
| Sum varige driftsmidler | 240 204 000 | 242 217 000 | 244 427 000 | 250 384 000 | 256 047 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 240 000 | 3 240 000 | 3 240 000 | 3 240 000 | 3 240 000 |
| Obligasjoner og andre fordringer | 243 138 | 273 530 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 483 138 | 3 513 530 | 3 240 000 | 3 240 000 | 3 240 000 |
| Sum anleggsmidler | 244 687 138 | 246 730 530 | 248 667 000 | 254 624 000 | 263 689 000 |
| Kundefordringer | 362 858 | 1 773 294 | 528 949 | 765 696 | 796 884 |
| Andre kortsiktige fordringer | 353 239 | 716 500 | 780 400 | 939 600 | 114 000 |
| Sum fordringer | 716 097 | 2 489 794 | 1 309 349 | 1 705 296 | 910 884 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 40 872 124 | 39 089 058 | 43 046 356 | 38 939 255 | 19 935 993 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 40 872 124 | 39 089 058 | 43 046 356 | 38 939 255 | 19 935 993 |
| Sum omløpsmidler | 41 588 221 | 41 578 853 | 44 355 705 | 40 644 551 | 20 846 876 |
| Sum eiendeler | 286 275 359 | 288 309 383 | 293 022 705 | 295 268 551 | 284 535 876 |
| Aksjekapital | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Overkurs | 31 724 851 | 31 724 851 | 31 724 851 | 31 724 851 | 31 724 851 |
| Annen innskutt egenkapital | 845 393 | 845 393 | 845 393 | 845 393 | 845 393 |
| Sum innskutt egenkapital | 39 570 244 | 39 570 244 | 39 570 244 | 39 570 244 | 39 570 244 |
| Annen egenkapital | 67 623 645 | 63 077 569 | 59 712 115 | 54 977 682 | 38 018 402 |
| Sum opptjent egenkapital | 67 623 645 | 63 077 569 | 59 712 115 | 54 977 682 | 38 018 402 |
| Sum egenkapital | 107 193 889 | 102 647 812 | 99 282 359 | 94 547 926 | 77 588 646 |
| Utsatt skatt | 4 350 600 | 3 594 400 | 2 635 600 | 1 399 000 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 350 600 | 3 594 400 | 2 635 600 | 1 399 000 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 170 600 000 | 179 000 000 | 187 400 000 | 195 800 000 | 204 200 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 170 600 000 | - | 187 400 000 | - | 204 200 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 174 950 600 | 182 594 400 | 190 035 600 | 197 199 000 | 204 200 000 |
| Leverandørgjeld | 1 335 063 | 583 797 | 937 196 | 1 371 740 | 1 310 917 |
| Betalbar skatt | 534 816 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 12 551 | 123 373 | 323 150 | 333 885 | 193 314 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 248 440 | 2 360 000 | 2 444 400 | 1 816 000 | 1 243 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 130 870 | 3 067 170 | 3 704 746 | 3 521 625 | 2 747 231 |
| Sum gjeld | 179 081 470 | 185 661 570 | 193 740 346 | 200 720 625 | 206 947 231 |
| Sum egenkapital og gjeld | 286 275 359 | - | 293 022 705 | - | 284 535 876 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,07▼ | 13,56 | 11,97 | 11,54 | 7,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,67▼ | 1,81 | 1,95 | 2,12 | 2,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▲ | 5,7 % | 5,8 % | 10,0 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,2 %▼ | 53,7 % | 53,3 % | 55,5 % | 51,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,9 %▲ | 12,5 % | 16,9 % | 57,7 % | 20,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,4 %▲ | 35,6 % | 33,9 % | 32,0 % | 27,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 5 730 760
- Resultat per ansatt, kroner
- 2 993 757
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kontrari Eiendom AS52,2 %
28,7 mill. 5 ansatte 2025
0 %255075100
Kontrari Eiendom AS52,2 % 28,7 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Evy Skåra Myklebust | 1968 |
| Styrets leder | Jan Erik Sivertsen | 1972 |
| Styremedlem | Frode Teigen | 1962 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kontrazi AS100,0 %Egersund · 7 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kontrazi AS
- FEYER EIENDOM AS100,0 %
- Åse-Vøllestad Skogen AS100,0 %
- Kontrari Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 977 370 205 · 12 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.