- Org.nr.
- 995 317 567
- Telefon
- 909 24 646
- Adresse
- Hovedgata 29, 4900 Tvedestrand
- Hovedeier
- GEIR BYVOLD HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat30 09712,8 % margin
EBITDA123 197før av- og nedskrivninger
Årsresultat−467 064
Egenkapital−1 515 300−112,6 % av eiendelene
Kontrast Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 317 567
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 15.03.2010
- Registrert
- 23.03.2010
- Adresse
- Hovedgata 29, 4900 Tvedestrand
- Telefon
- 909 24 646
- Kommune
- Tvedestrand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tvedestrand (87)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kontrast Eiendom AS995 330 091 · TVEDESTRAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i samt utvikling, salg og utleie av fast eiendom. Selskapet skal kunne kjøpe tomter og bygg, utvikle og rehabilitere for å selge på åpne marked eller leie ut.
Tidligere navn
- Kontrast Kontorfellesskap AS23.03.2010 til 02.09.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 111 107 | 190 236 | 32 388 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 123 660 | - | −698 | 203 737 | 504 702 |
| Sum driftsinntekter | 234 767 | 190 236 | 31 690 | 203 737 | 504 702 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 93 252 |
| Varekostnad | 0 | 2 310 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 93 100 | 93 100 | 93 100 | 93 100 | - |
| Annen driftskostnad | 111 570 | 144 387 | 144 586 | 135 272 | 174 547 |
| Sum driftskostnader | 204 670 | 239 798 | 237 686 | 228 372 | 267 799 |
| Driftsresultat | 30 097 | −49 561 | −205 996 | −24 634 | 236 903 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | - | 1 |
| Annen rentekostnad | 192 910 | 194 771 | 166 008 | 110 428 | 162 361 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 500 | - | - |
| Sum finanskostnader | 192 910 | 194 771 | 168 508 | 110 428 | 162 361 |
| Netto finans | −192 910 | −194 771 | −168 508 | −110 428 | −162 360 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 74 543 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 74 543 |
| Resultat før skattekostnad | −162 814 | −244 333 | −374 504 | −135 062 | - |
| Skattekostnad | 304 250 | −304 250 | - | - | - |
| Årsresultat | −467 064 | 59 917 | −374 504 | −135 062 | 74 543 |
| Udekket tap | −467 064 | 59 917 | −374 504 | −135 062 | 74 543 |
| Sum overføringer og disponeringer | −467 064 | 59 917 | −374 504 | −135 062 | 74 543 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 304 250 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 304 250 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 379 502 | 1 472 602 | 1 565 702 | 1 658 802 | 1 751 902 |
| Sum varige driftsmidler | 1 379 502 | 1 472 602 | 1 565 702 | 1 658 802 | 1 751 902 |
| Sum anleggsmidler | 1 379 502 | 1 776 852 | 1 565 702 | 1 658 802 | 1 845 448 |
| Kundefordringer | 3 193 | 45 813 | 3 338 | 78 157 | 124 180 |
| Andre fordringer | 2 564 | 0 | - | - | 93 546 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 93 546 |
| Sum fordringer | 5 757 | 45 813 | 3 338 | 78 157 | 125 878 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | −39 418 | 3 285 | 20 719 | 13 606 | 111 788 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | −39 418 | 3 285 | 20 719 | 13 606 | 111 788 |
| Sum omløpsmidler | −33 661 | 49 098 | 24 057 | 91 763 | 237 666 |
| Sum eiendeler | 1 345 841 | 1 825 950 | 1 589 759 | 1 750 565 | 2 083 114 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 1 615 300 | 1 148 236 | 1 208 153 | 833 649 | 698 587 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 615 300 | −1 148 236 | −1 208 153 | −833 649 | −698 587 |
| Sum egenkapital | −1 515 300 | −1 048 236 | −1 108 153 | −733 649 | −598 587 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 450 000 | 2 485 000 | 2 485 000 | 2 520 000 | 2 625 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 266 600 | 288 600 | 143 151 | −83 546 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 716 600 | 2 773 600 | 2 628 151 | 2 436 454 | 2 625 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 716 600 | 2 773 600 | 2 628 151 | 2 436 454 | 2 625 000 |
| Leverandørgjeld | 0 | 39 374 | 15 758 | −2 061 | 16 225 |
| Skyldige offentlige avgifter | 660 | 3 719 | 5 183 | 492 | 19 565 |
| Annen kortsiktig gjeld | 143 880 | 57 491 | 48 821 | 49 330 | 20 910 |
| Sum kortsiktig gjeld | 144 540 | 100 585 | 69 761 | 47 760 | 56 700 |
| Sum gjeld | 2 861 140 | 2 874 185 | 2 697 912 | 2 484 214 | 2 681 700 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 345 841 | 1 825 950 | 1 589 759 | 1 750 565 | 2 083 114 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −0,23▼ | 0,49 | 0,34 | 1,92 | 4,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,89▲ | −2,74 | −2,43 | −3,39 | −4,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▲ | −2,9 % | −12,3 % | −1,3 % | 11,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,8 %▲ | −26,1 % | −650,0 % | −12,1 % | 46,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −198,9 %▼ | 31,5 % | −1 181,8 % | −66,3 % | 14,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −112,6 %▼ | −57,4 % | −69,7 % | −41,9 % | −28,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kontrast Eiendom AS12,8 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kontrast Eiendom AS12,8 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Byvold | 1982 |
| Regnskapsfører | TVEDESTRAND REGNSKAPSBYRÅ AS980 383 458 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GEIR BYVOLD HOLDING AS100,0 %Tvedestrand · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GEIR BYVOLD HOLDING AS
- Norline Design AS58,4 %
- Kontrast Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.