- Org.nr.
- 919 579 919
- Adresse
- Moldekleivmarka 67, 5919 Frekhaug
- Hovedeier
- H-K Invest AS, 100 %
Driftsresultat885 87734,9 % margin
EBITDA1 545 879før av- og nedskrivninger
Årsresultat187 9967,4 % margin
Egenkapital4 361 52821,1 % av eiendelene
KOP EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 579 919
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.09.2017
- Registrert
- 18.09.2017
- Adresse
- Moldekleivmarka 67, 5919 Frekhaug
- Kommune
- Alver
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alver (301)
- Aksjekapital
- 4 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KOP EIENDOM AS919 685 433 · ALVER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av eiendommer, utleie av eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre foretak med tilsvarende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 494 261 | 2 164 538 | 1 746 900 | 1 472 888 | - |
| Annen driftsinntekt | 47 000 | 71 900 | 4 753 | 260 054 | 682 806 |
| Sum driftsinntekter | 2 541 261 | 2 236 438 | 1 751 653 | 1 732 942 | 860 328 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 392 261 |
| Lønnskostnad | - | - | 14 345 | 9 201 | - |
| Avskrivninger | - | - | 485 166 | 481 816 | - |
| Lønnskostnad Il, | 4 255 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 660 002 | 558 494 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 991 126 | 877 815 | 2 089 994 | 935 310 | 1 034 901 |
| Sum driftskostnader | 1 655 384 | 1 436 309 | 2 589 505 | 1 426 327 | 1 427 162 |
| Driftsresultat | 885 877 | 800 129 | −837 853 | 306 615 | −566 834 |
| Annen renteinntekt | 15 | 1 183 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 15 | 1 183 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 637 923 | 657 169 | 470 865 | 290 223 | 213 962 |
| Sum finanskostnader | 637 923 | 657 169 | 470 865 | 290 223 | 213 962 |
| Netto finans | −637 908 | −655 986 | −470 865 | −290 223 | −213 962 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 308 718 | 16 391 | −780 795 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −171 775 |
| Resultat før skattekostnad | 247 969 | 144 143 | - | - | - |
| Skattekostnad | 59 973 | 32 925 | −287 919 | 3 606 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 020 799 | 12 785 | −609 020 |
| Årsresultat | 187 996 | 111 218 | −1 020 799 | 12 785 | −609 020 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −1 020 799 | 12 785 | −609 020 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −609 020 |
| Totalresultat | - | - | −1 020 799 | 12 785 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −1 020 799 | 12 785 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 020 799 | 12 785 | −609 020 |
| Avgitt konsernbidrag | 360 970 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | −172 974 | 111 218 | - | - | - |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 177 522 |
| Utsatt skattefordel | 157 336 | 115 577 | 119 985 | 117 529 | 226 405 |
| Sum immaterielle eiendeler | 157 336 | 115 577 | 119 985 | 117 529 | 226 405 |
| Eiendommer og tomter | - | - | - | - | 11 852 200 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 11 904 600 | 11 492 400 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 084 743 | 14 731 700 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 93 454 | 106 500 | 83 300 | 89 100 | 94 900 |
| Sum varige driftsmidler | 14 178 198 | 14 838 200 | 11 987 900 | 11 581 500 | 11 947 100 |
| Investering i datterselskap | 5 494 556 | 0 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 984 | 984 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 495 540 | 984 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 19 831 073 | 14 954 761 | 12 107 885 | 11 699 029 | 12 173 505 |
| Kundefordringer | 677 468 | 389 864 | 29 990 | 195 906 | 25 679 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 33 942 |
| Andre kortsiktige fordringer | 32 768 | 116 747 | 1 538 398 | 500 864 | - |
| Konsernfordringer | 62 000 | 0 | - | - | 119 031 |
| Sum fordringer | 772 236 | 506 611 | 1 568 388 | 696 770 | 178 652 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 13 856 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 899 | 7 536 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 899 | 7 536 | 13 856 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 798 135 | 514 147 | 1 582 244 | 696 770 | 178 652 |
| Sum eiendeler | 20 629 208 | 15 468 908 | 13 690 129 | 12 395 799 | 12 352 157 |
| Aksjekapital | 4 100 000 | 4 100 000 | 4 100 000 | 4 100 000 | - |
| Overkurs | 850 000 | 850 000 | 850 000 | 850 000 | 850 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 385 358 | 1 385 358 | 1 385 358 | 373 230 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 335 358 | 6 335 358 | 6 335 358 | 5 323 230 | 4 950 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −803 206 |
| Udekket tap | 1 973 830 | 1 800 856 | 1 811 220 | 790 421 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 973 830 | −1 800 856 | −1 811 220 | −790 421 | −803 206 |
| Sum egenkapital | 4 361 528 | 4 534 502 | 4 524 138 | 4 532 809 | 4 146 794 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 10 268 662 | 8 645 761 | 7 316 645 | 7 732 210 |
| Langsiktig konserngjeld | 10 396 165 | 81 704 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 328 223 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 724 388 | 10 350 366 | 8 645 761 | 7 316 645 | 7 732 210 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 645 761 | 7 316 645 | 7 732 210 |
| Leverandørgjeld | 65 690 | 408 972 | - | 4 949 | 344 519 |
| Betalbar skatt | 0 | 80 | 9 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 294 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 14 539 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 462 782 | 139 300 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 281 | - | 519 927 | 240 947 | 1 324 |
| Sum kortsiktig gjeld | 543 292 | 584 040 | 520 230 | 546 345 | 473 153 |
| Sum gjeld | 16 267 680 | 10 934 406 | 9 165 991 | 7 862 990 | 8 205 363 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 629 208 | 15 468 908 | 13 690 129 | 12 395 799 | 12 352 157 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 4 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,47▲ | 0,77 | 3,04 | 1,28 | 0,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,73▲ | 2,41 | 2,03 | 1,73 | 1,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▼ | 5,5 % | −6,4 % | 2,5 % | −4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,9 %▼ | 35,8 % | −47,8 % | 17,7 % | −65,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,4 %▲ | 5,0 % | −58,3 % | 0,7 % | −70,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,1 %▼ | 29,3 % | 33,0 % | 36,6 % | 33,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KOP EIENDOM AS34,9 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KOP EIENDOM AS34,9 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag-Halvor Evjen | 1984 |
| Regnskapsfører | BØHN REGNSKAP A/S910 909 177 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-K Invest AS100,0 %Frekhaug · 410 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EVJEN COLONIAL HOLDING AS
- H-K Invest AS100,0 %
- NYE HARALDSGATEN 109 AS100,0 %
- Evjencorneliussen Invest AS100,0 %
- KOP EIENDOM AS100,0 %
- LETT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- LETT AS100,0 %991 903 097 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.