- Org.nr.
- 921 657 773
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Sandnes Offentlig Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat9 594 30857,2 % margin
EBITDA15 958 824før av- og nedskrivninger
Årsresultat568 8243,4 % margin
Egenkapital33 731 98117,5 % av eiendelene
Koppholen 16 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 657 773
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 16.10.2018
- Registrert
- 03.11.2018
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Postboks 1600 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Koppholen 16 AS930 419 516 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller i selskaper som eier fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- TREKK 1818 AS03.11.2018 til 20.11.2018
- Koppholen 14 AS20.11.2018 til 28.02.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 16 779 440 | 16 482 094 | 15 449 960 | 15 141 278 | 14 572 798 |
| Sum driftsinntekter | 16 779 440 | 16 482 094 | 15 449 960 | 15 141 278 | 14 572 798 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 364 516 | 6 451 821 | 6 451 821 | 6 451 821 | 6 451 661 |
| Annen driftskostnad | 820 616 | 404 295 | 385 734 | 530 786 | 376 772 |
| Sum driftskostnader | 7 185 132 | 6 856 116 | 6 837 555 | 6 982 607 | 6 828 433 |
| Driftsresultat | 9 594 308 | 9 625 978 | 8 612 405 | 8 158 672 | 7 744 364 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 620 457 | 325 689 | 147 573 | 1 144 | - |
| Annen renteinntekt | 539 144 | 433 514 | 10 819 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 159 601 | 759 204 | 158 392 | 1 144 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 186 282 | 471 961 |
| Annen rentekostnad | 9 531 327 | 6 289 200 | 6 289 200 | 6 289 200 | 6 289 200 |
| Annen finanskostnad | 493 320 | 744 800 | 707 563 | 699 024 | 724 125 |
| Sum finanskostnader | 10 024 647 | 7 034 000 | 6 996 763 | 7 174 506 | 7 485 286 |
| Netto finans | −8 865 047 | −6 274 796 | −6 838 370 | −7 173 363 | −7 485 286 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 774 035 | 985 309 | 259 078 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 56 998 |
| Resultat før skattekostnad | 729 262 | 3 351 182 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 160 438 | 737 260 | 390 287 | 216 768 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 383 748 | 768 541 | 202 080 |
| Årsresultat | 568 824 | 2 613 922 | 1 383 748 | 768 541 | 202 080 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 568 824 | 2 613 922 | 1 383 748 | 768 541 | 202 080 |
| Totalresultat | 568 824 | 2 613 922 | 1 383 748 | 768 541 | 202 080 |
| Udekket tap | - | - | 834 512 | 768 541 | 202 080 |
| Avsatt til annen egenkapital | 568 824 | 2 613 922 | 549 236 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 568 824 | 2 613 922 | 1 383 748 | 768 541 | 202 080 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 179 655 363 | 185 976 229 | 192 297 096 | 198 617 963 | 204 938 830 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 43 650 | 174 604 | 305 558 | 436 512 |
| Sum varige driftsmidler | 179 655 363 | 186 019 878 | 192 471 699 | 198 923 520 | 205 375 341 |
| Lån til foretak i samme konsern | 9 835 572 | 9 015 114 | 9 559 425 | 5 463 | - |
| Periodisert lånekostnad | 233 334 | 232 933 | 791 973 | 1 351 013 | 1 910 053 |
| Periodisert leiefritak | 1 620 308 | 1 994 225 | 2 368 142 | 2 742 059 | 3 115 976 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 689 213 | 11 242 272 | 12 719 540 | 4 098 535 | 5 026 029 |
| Sum anleggsmidler | 191 344 576 | 197 262 151 | 205 191 240 | 203 253 948 | 210 850 031 |
| Kundefordringer | 50 631 | - | - | 900 000 | 4 304 757 |
| Andre kortsiktige fordringer | 99 815 | 108 034 | 101 396 | 94 676 | 83 703 |
| Sum fordringer | 150 445 | 108 034 | 101 396 | 994 676 | 4 388 460 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 411 451 | 15 109 737 | 3 863 712 | 3 357 066 | 4 542 821 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 411 451 | 15 109 737 | 3 863 712 | 3 357 066 | 4 542 821 |
| Sum omløpsmidler | 1 561 897 | 15 217 772 | 3 965 108 | 4 351 742 | 8 931 282 |
| Sum eiendeler | 192 906 473 | 212 479 922 | 209 156 348 | 207 605 690 | 219 781 312 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 231 892 | 448 660 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 231 892 | 448 660 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Overkurs | 27 000 000 | 27 000 000 | 27 000 000 | 27 000 000 | 27 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 834 512 | 1 603 053 |
| Annen egenkapital | 3 731 981 | 3 163 157 | 549 236 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 731 981 | 3 163 157 | 549 236 | −834 512 | −1 603 053 |
| Sum egenkapital | 33 731 981 | 33 163 157 | 30 549 236 | 29 165 488 | 28 396 947 |
| Utsatt skatt | 1 056 093 | 895 655 | 158 395 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 056 093 | 895 655 | 158 395 | - | - |
| Obligasjonslån | - | 174 700 000 | 174 700 000 | 174 700 000 | 174 700 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 609 398 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 156 800 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 156 800 000 | 174 700 000 | 174 700 000 | - | 183 309 398 |
| Sum langsiktig gjeld | 157 856 093 | 175 595 655 | 174 858 395 | - | 183 309 398 |
| Leverandørgjeld | 230 691 | - | 27 607 | 4 079 | 21 212 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 087 708 | 3 721 110 | 3 721 110 | 3 736 123 | 8 053 755 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 318 399 | 3 721 110 | 3 748 717 | - | 8 074 967 |
| Sum gjeld | 159 174 492 | 179 316 765 | 178 607 112 | 178 440 202 | 191 384 365 |
| Sum egenkapital og gjeld | 192 906 473 | 212 479 922 | 209 156 348 | - | 219 781 312 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,18▼ | 4,09 | 1,06 | - | 1,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,72▼ | 5,41 | 5,85 | 6,12 | 6,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 4,9 % | 4,2 % | 3,8 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,2 %▼ | 58,4 % | 55,7 % | 53,9 % | 53,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,4 %▼ | 15,9 % | 9,0 % | 5,1 % | 1,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,5 %▲ | 15,6 % | 14,6 % | 14,0 % | 12,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Koppholen 16 AS57,2 %
16,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Koppholen 16 AS57,2 % 16,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Myhre | 1961 |
| Styremedlem | Arild Austigard | 1970 |
| Styremedlem | Hans Petter Moe | 1954 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS819 999 732 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sandnes Offentlig Eiendom AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sandnes Offentlig Eiendom AS
- Koppholen 16 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.