- Org.nr.
- 998 373 875
- Adresse
- c/o Cura eiendom AS, Gamle Ringeriksvei 6, 1369 Stabekk
- Hovedeier
- HÅVI EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 719 47554,0 % margin
EBITDA3 398 485før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 369 85247,0 % margin
Egenkapital15 188 58625,3 % av eiendelene
Korshagen 1 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 373 875
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.02.2012
- Registrert
- 15.05.2012
- Adresse
- c/o Cura eiendom AS, Gamle Ringeriksvei 6, 1369 Stabekk
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 1 481 567
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Korshagen 1 Eiendom AS998 388 856 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 038 877 | 4 939 916 | 4 457 636 | 3 965 927 | 359 661 |
| Sum driftsinntekter | 5 038 877 | 4 939 916 | 4 457 636 | 3 965 927 | 3 325 497 |
| Varekostnad | 677 061 | 795 334 | 656 313 | 665 342 | 482 621 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 266 945 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 679 010 | 672 443 | 676 635 | 485 259 | - |
| Annen driftskostnad | 963 331 | 636 048 | 822 406 | 1 813 174 | 584 291 |
| Sum driftskostnader | 2 319 402 | 2 103 825 | 2 155 354 | 2 963 774 | 1 333 857 |
| Driftsresultat | 2 719 475 | 2 836 091 | 2 302 283 | 1 002 153 | 1 991 640 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 740 270 | 2 823 146 | 2 172 880 | 1 167 635 | 691 797 |
| Annen renteinntekt | 11 720 | 3 457 | 9 130 | 492 | 42 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 34 |
| Sum finansinntekter | 2 751 990 | 2 826 603 | 2 182 010 | 1 168 127 | 691 873 |
| Annen rentekostnad | 2 433 193 | 2 911 452 | 2 460 604 | 1 141 507 | 730 686 |
| Annen finanskostnad | - | - | 540 | - | 389 |
| Sum finanskostnader | 2 433 193 | 2 911 452 | 2 461 144 | 1 141 507 | 731 075 |
| Netto finans | 318 797 | −84 849 | −279 134 | 26 620 | −39 202 |
| Resultat før skatt | 3 038 272 | 2 751 242 | 2 023 149 | 1 028 773 | 1 952 438 |
| Skattekostnad på resultat | 668 420 | 605 272 | 445 093 | 226 620 | 429 537 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 578 056 | 802 153 | 1 522 901 |
| Årsresultat | 2 369 852 | 2 145 970 | 1 578 056 | 802 153 | 1 522 901 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 369 852 | 2 145 970 | 1 578 056 | 802 153 | 1 522 901 |
| Totalresultat | 2 369 852 | 2 145 970 | 1 578 056 | 802 153 | 1 522 901 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 418 625 | 2 036 518 | 1 463 608 | 527 636 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −48 773 | 109 452 | 114 448 | 274 517 | 1 522 901 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 369 852 | 2 145 970 | 1 578 056 | 802 153 | 1 522 901 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 2 965 836 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 333 621 | 17 925 737 | 18 384 292 | 18 891 981 | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 333 621 | 17 925 737 | 18 384 292 | 18 891 981 | 16 151 074 |
| Lån til foretak i samme konsern | 41 194 985 | 42 221 914 | 42 004 130 | 25 807 707 | 29 540 072 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 41 194 985 | 42 221 914 | 42 004 130 | 25 807 707 | 29 540 072 |
| Sum anleggsmidler | 58 528 606 | 60 147 651 | 60 388 422 | 44 699 688 | 45 691 146 |
| Kundefordringer | 886 927 | 745 971 | 861 613 | 922 121 | 551 539 |
| Andre kortsiktige fordringer | 66 900 | 52 651 | 29 803 | 409 691 | 214 594 |
| Sum fordringer | 953 826 | 798 622 | 891 416 | 1 331 812 | 766 133 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 573 432 | 65 757 | 36 219 | 322 511 | 238 923 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 573 432 | 65 757 | 36 219 | 322 511 | 238 923 |
| Sum omløpsmidler | 1 527 258 | 864 379 | 927 635 | 1 654 323 | 1 005 056 |
| Sum eiendeler | 60 055 864 | 61 012 030 | 61 316 057 | 46 354 011 | 46 696 202 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 16 151 074 |
| Aksjekapital | 1 481 567 | - | 1 481 567 | - | 1 481 567 |
| Overkurs | 930 728 | 930 728 | 930 728 | 930 728 | 930 728 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 412 295 | - | 2 412 295 | - | 2 412 295 |
| Annen egenkapital | 12 776 291 | 12 825 064 | 12 715 612 | 12 601 164 | 12 326 647 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 776 291 | - | 12 715 612 | - | 12 326 647 |
| Sum egenkapital | 15 188 586 | 15 237 359 | 15 127 907 | 15 013 459 | 14 738 942 |
| Utsatt skatt | 881 665 | 895 421 | 864 551 | 832 271 | 754 472 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 881 665 | 895 421 | 864 551 | 832 271 | 754 472 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 39 885 000 | 41 145 000 | 42 405 000 | 28 665 000 | 29 925 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 885 000 | 41 145 000 | 42 405 000 | - | 29 925 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 40 766 665 | 42 040 421 | 43 269 551 | 29 497 271 | 30 679 472 |
| Leverandørgjeld | 38 021 | - | 159 370 | 562 021 | 358 320 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 398 194 |
| Skyldig offentlige avgifter | 164 495 | 94 900 | 170 720 | - | 44 933 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 100 801 | 2 610 920 | 1 876 421 | 676 457 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 797 296 | 802 249 | 712 088 | - | 476 341 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 100 614 | 3 734 251 | 2 918 599 | 1 843 281 | 1 277 788 |
| Sum gjeld | 44 867 279 | 45 774 672 | 46 188 150 | 31 340 552 | 31 957 260 |
| Sum egenkapital og gjeld | 60 055 864 | 61 012 030 | - | - | 46 696 202 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,37▲ | 0,23 | 0,32 | 0,90 | 0,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,95▼ | 3,00 | 3,05 | 2,09 | 2,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▼ | 9,3 % | 8,3 % | 4,7 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,0 %▼ | 57,4 % | 51,6 % | 25,3 % | 59,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,0 %▲ | 43,4 % | 35,4 % | 20,2 % | 45,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,3 %▲ | 25,0 % | 24,7 % | 32,4 % | 31,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Korshagen 1 Eiendom AS54,0 %
5,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Korshagen 1 Eiendom AS54,0 % 5,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Håvi | 1978 |
| Styrets leder | Lars Håvi | 1978 |
| Revisor | FGH REVISJON AS959 152 446 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HÅVI EIENDOM AS100,0 %Stabekk · 1 481 567 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HÅVI EIENDOM AS
- Isfjell AS100,0 %
- Korshagen 1 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.