- Org.nr.
- 992 755 865
- Telefon
- 22 00 81 81
- Adresse
- c/O Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Korsvik Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 861 19770,3 % margin
EBITDA5 342 597før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 451 44226,4 % margin
Egenkapital11 478 58420,7 % av eiendelene
Korsvik Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 755 865
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 06.03.2008
- Registrert
- 10.06.2008
- Adresse
- c/O Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Telefon
- 22 00 81 81
- Postadresse
- c/O Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 265 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Korsvik Næringsbygg AS992 772 212 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og utvikle eiendommen Dvergsnesbakken 3, gnr. 96 bnr. 682, i Kristiansand kommune, samt hva som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 490 116 | 5 250 000 | 6 353 028 | 8 035 196 | 7 647 384 |
| Sum driftsinntekter | 5 490 116 | 5 250 000 | 6 353 028 | 8 035 196 | 7 647 384 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 481 400 | 1 480 400 | 1 335 487 | 1 280 000 | 1 280 000 |
| Annen driftskostnad | 147 519 | 418 529 | 2 143 741 | 102 063 | 92 052 |
| Sum driftskostnader | 1 628 919 | 1 898 929 | 3 479 228 | 1 382 063 | 1 372 052 |
| Driftsresultat | - | - | 2 873 800 | 6 653 133 | 6 275 332 |
| Annen renteinntekt | 275 725 | 139 439 | 308 763 | 9 414 | - |
| Sum finansinntekter | 275 725 | 139 439 | 308 763 | 9 414 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 275 985 | 2 287 203 | 2 631 065 | 1 879 736 | 1 508 254 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 141 | - |
| Annen rentekostnad | 115 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 276 100 | 2 287 203 | 2 631 065 | 1 879 877 | 1 508 254 |
| Netto finans | −2 000 375 | −2 147 764 | −2 322 302 | −1 870 463 | −1 508 254 |
| Resultat før skatt | 1 860 822 | 1 203 307 | 551 498 | 4 782 670 | 4 767 078 |
| Skattekostnad på resultat | 409 380 | 264 728 | 121 329 | 1 052 187 | 1 048 757 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 430 169 | 3 730 483 | 3 718 321 |
| Årsresultat | 1 451 442 | 938 579 | 430 169 | 3 730 483 | 3 718 321 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 451 442 | 938 579 | 430 169 | 3 730 483 | 3 718 321 |
| Totalresultat | 1 451 442 | 938 579 | 430 169 | 3 730 483 | 3 718 321 |
| Konsernbidrag | 1 555 794 | 955 177 | 247 471 | 3 553 965 | 3 443 336 |
| Overført til annen egenkapital | −104 352 | −16 598 | 182 698 | 176 518 | 274 985 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 451 442 | 938 579 | 430 169 | 3 730 483 | 3 718 321 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 48 321 560 | 49 615 760 | 50 895 760 | 52 175 760 | 53 455 760 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 184 103 | 1 371 303 | 1 429 900 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 49 505 663 | 50 987 063 | 52 325 660 | 52 175 760 | 53 455 760 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 670 059 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 670 059 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 55 175 722 | 50 987 063 | 52 325 660 | 52 175 760 | 53 455 760 |
| Andre kortsiktige fordringer | 82 295 | 125 414 | 276 455 | 13 690 | 12 866 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 2 132 293 | - |
| Sum fordringer | 82 295 | 125 414 | 276 455 | 2 145 983 | 12 866 |
| Bankinnskudd | 152 894 | 36 694 | 5 289 595 | 9 503 630 | 5 055 273 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 152 894 | 36 694 | 5 289 595 | 9 503 630 | 5 055 273 |
| Sum omløpsmidler | 235 188 | 162 107 | 5 566 050 | 11 649 613 | 5 068 138 |
| Sum eiendeler | 55 410 910 | 51 149 170 | 57 891 710 | 63 825 373 | 58 523 898 |
| Aksjekapital | 265 000 | 265 000 | 265 000 | 265 000 | 265 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 380 000 | 4 380 000 | 4 380 000 | 4 380 000 | 4 380 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 645 000 | 4 645 000 | 4 645 000 | 4 645 000 | 4 645 000 |
| Annen egenkapital | 6 833 584 | 6 937 936 | 6 954 535 | 6 771 837 | 6 595 319 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 833 584 | 6 937 936 | 6 954 535 | 6 771 837 | 6 595 319 |
| Sum egenkapital | 11 478 584 | 11 582 936 | 11 599 535 | 11 416 837 | 11 240 319 |
| Utsatt skatt | 1 928 739 | 1 958 173 | 1 962 854 | 1 911 324 | 1 861 537 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 928 739 | 1 958 173 | 1 962 854 | 1 911 324 | 1 861 537 |
| Langsiktig konserngjeld | 40 001 535 | 35 981 014 | 43 188 491 | 45 834 393 | 41 007 508 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 40 001 535 | - | 43 188 491 | - | 41 007 508 |
| Sum langsiktig gjeld | 41 930 275 | 37 939 188 | 45 151 346 | 47 745 718 | 42 869 046 |
| Leverandørgjeld | 7 443 | 73 352 | 800 503 | 36 257 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 994 608 | 1 553 694 | 317 270 | 4 556 365 | 4 414 533 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 23 057 | 70 197 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 002 051 | 1 627 046 | 1 140 830 | 4 662 819 | 4 414 533 |
| Sum gjeld | 43 932 326 | 39 566 234 | 46 292 175 | 52 408 536 | 47 283 579 |
| Sum egenkapital og gjeld | 55 410 910 | - | 57 891 710 | 63 825 373 | 58 523 898 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▲ | 0,10 | 4,88 | 2,50 | 1,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,83▲ | 3,42 | 3,99 | 4,59 | 4,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 6,4 % | 5,2 % | 10,9 % | 10,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,3 %▲ | 63,8 % | 45,2 % | 82,8 % | 82,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,4 %▲ | 17,9 % | 6,8 % | 46,4 % | 48,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,7 %▼ | 22,6 % | 20,0 % | 17,9 % | 19,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Korsvik Næringsbygg AS70,3 %
5,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Korsvik Næringsbygg AS70,3 % 5,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eirik Forthun | 1969 |
| Styremedlem | Per Arne Kjøstvedt | 1961 |
| Styremedlem | Morten Andre Møller | 1975 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Korsvik Holding AS100,0 %Oslo · 265 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sørlandet Næringsbygg AS
- Korsvik Holding AS100,0 %
- Korsvik Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.