- Org.nr.
- 918 097 236
- Adresse
- Kortbølgen 9, 1630 Gamle Fredrikstad
- Hovedeier
- STENE STÅL HOLDING AS, 76,7 %
Driftsresultat1 289 64985,4 % margin
EBITDA1 361 649før av- og nedskrivninger
Årsresultat219 34714,5 % margin
Egenkapital−451 110−1,6 % av eiendelene
Kortbølgen 9 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 097 236
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 01.11.2016
- Registrert
- 25.11.2016
- Adresse
- Kortbølgen 9, 1630 Gamle Fredrikstad
- Postadresse
- c/o Stene Stål Gjenvinning AS, Borg Havnevei 16
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kortbølgen 9 Eiendom AS922 005 486 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling med utleie og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Tidligere navn
- Kortbølgen 15 Eiendom AS25.11.2016 til 17.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 510 352 | 1 702 396 | 1 144 691 | 380 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 510 352 | 1 702 396 | 1 144 691 | 380 000 | 360 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 72 000 | 72 000 | 72 000 | 72 000 | - |
| Annen driftskostnad | 148 704 | 58 694 | 50 269 | 1 213 095 | 37 357 |
| Sum driftskostnader | 220 704 | 130 694 | 122 269 | 1 285 095 | 37 357 |
| Driftsresultat | 1 289 649 | 1 571 701 | 1 022 423 | −905 095 | 322 643 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 7 000 |
| Annen renteinntekt | 471 | 2 468 | 1 250 | - | - |
| Sum finansinntekter | 471 | 2 468 | 1 250 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 1 070 772 | 889 991 | 831 714 | 637 408 | 274 837 |
| Sum finanskostnader | 1 070 772 | 889 991 | −831 714 | −637 408 | 281 837 |
| Netto finans | −1 070 301 | −887 523 | −830 464 | −637 408 | −281 837 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 40 806 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 8 978 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 31 828 |
| Resultat før skattekostnad | 219 347 | 684 178 | 191 959 | −1 542 503 | - |
| Skattekostnad | - | - | 0 | 7 500 | - |
| Årsresultat | 219 347 | 684 178 | 191 959 | −1 550 003 | 31 828 |
| Udekket tap | 219 347 | 684 178 | 191 959 | −1 550 003 | 31 828 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 191 959 | −1 550 003 | 31 828 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 360 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 500 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 25 874 356 | 11 221 034 | 10 814 402 | 10 886 402 | 9 158 402 |
| Sum varige driftsmidler | 25 874 356 | 11 221 034 | 10 814 402 | 10 886 402 | 9 158 402 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 25 874 356 | 11 221 034 | 10 814 402 | 10 886 402 | 9 165 902 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 70 653 | 3 181 | 1 079 | 62 500 | 6 250 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 285 425 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 356 078 | 3 181 | 1 079 | 62 500 | 6 250 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 492 929 | 954 770 | 1 115 819 | 458 119 | 92 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 492 929 | 954 770 | 1 115 819 | 458 119 | 92 |
| Sum omløpsmidler | 1 849 007 | 957 951 | 1 116 898 | 520 619 | 6 342 |
| Sum eiendeler | 27 723 363 | 12 178 985 | 11 931 300 | 11 407 021 | 9 172 244 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 7 500 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 198 900 | 198 900 | 198 900 | 198 900 | 198 900 |
| Sum innskutt egenkapital | 228 900 | 228 900 | 228 900 | 228 900 | 228 900 |
| Udekket tap | 680 010 | 899 358 | 1 583 536 | 1 775 495 | 225 492 |
| Sum opptjent egenkapital | −680 010 | −899 358 | −1 583 536 | −1 775 495 | −225 492 |
| Sum egenkapital | −451 110 | −670 458 | −1 354 636 | −1 546 595 | 3 408 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 069 680 | 12 583 926 | 12 985 542 | 5 669 441 | 5 912 741 |
| Langsiktig konserngjeld | 15 250 000 | 0 | - | - | 3 227 183 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 7 234 703 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 319 680 | 12 583 926 | 12 985 542 | 12 904 144 | 9 139 924 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 985 542 | 12 904 144 | 9 139 924 |
| Leverandørgjeld | 679 576 | 0 | 5 000 | 0 | 5 190 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | 72 678 | 20 000 | 14 251 |
| Annen kortsiktig gjeld | 175 218 | 215 198 | 222 716 | 29 471 | 9 471 |
| Sum kortsiktig gjeld | 854 793 | 265 517 | 300 394 | 49 471 | 28 912 |
| Sum gjeld | 28 174 473 | 12 849 443 | 13 285 936 | 12 953 615 | 9 168 836 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 723 363 | 12 178 985 | 11 931 300 | 11 407 021 | 9 172 244 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,16▼ | 3,61 | 3,72 | 10,52 | 0,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −62,46▼ | −19,17 | −9,81 | −8,38 | 2 690,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▼ | 13,1 % | 8,8 % | −8,8 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 85,4 %▼ | 92,3 % | 89,3 % | −238,2 % | 89,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,5 %▼ | 40,2 % | 16,8 % | −407,9 % | 8,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,6 %▲ | −5,5 % | −11,4 % | −13,6 % | 0,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kortbølgen 9 Eiendom AS85,4 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kortbølgen 9 Eiendom AS85,4 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øyvind Stene | 1959 |
| Styremedlem | Kjell Erik Martinsen | 1967 |
| Styremedlem | Thor-Henning Stene | 1963 |
| Revisor | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STENE STÅL HOLDING AS76,7 %Gamle Fredrikstad · 23 ordinære aksjer
- RTC Holding AS23,3 %Gressvik · 7 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STENE STÅL HOLDING AS
- STENE STÅL EIENDOM HALDEN AS100,0 %
- INDRE ØSTFOLD GJENVINNING AS100,0 %
- STENE STÅL EIENDOM INDRE ØSTFOLD AS100,0 %
- ØRA TREKKESELSKAP AS100,0 %
- STENE STÅL GJENVINNING AS100,0 %
- Kortbølgen 9 Eiendom AS76,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.