- Org.nr.
- 994 744 488
- Telefon
- 70 14 14 20
- Adresse
- Kanalvegen 17, 6010 Ålesund
Driftsresultat325 12132,3 % margin
EBITDA476 846før av- og nedskrivninger
Årsresultat63 7686,3 % margin
Egenkapital3 363 14644,9 % av eiendelene
Kortshop Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 744 488
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 03.11.2009
- Registrert
- 19.11.2009
- Adresse
- Kanalvegen 17, 6010 Ålesund
- Telefon
- 70 14 14 20
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kortshop Eiendom AS922 011 753 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom. Dessuten investering i aksjer i virksomhet som har tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 007 480 | 1 121 286 | 961 706 | 888 600 | 872 800 |
| Sum driftsinntekter | 1 007 480 | 1 121 286 | 961 706 | 888 600 | 882 800 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 147 761 |
| Varekostnad | 42 531 | 125 851 | 69 442 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 151 725 | 151 725 | 152 742 | 150 277 | - |
| Annen driftskostnad | 488 103 | 618 355 | 496 432 | 114 590 | 225 163 |
| Sum driftskostnader | 682 359 | 895 931 | 718 617 | 264 867 | 372 924 |
| Driftsresultat | 325 121 | 225 355 | 243 090 | 623 733 | 509 876 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 500 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 245 353 | 350 106 | 0 | - |
| Annen renteinntekt | 648 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 95 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 743 | 245 353 | 350 106 | 0 | 500 000 |
| Annen rentekostnad | 244 138 | 281 951 | 274 340 | 210 488 | 177 426 |
| Sum finanskostnader | 244 138 | 281 951 | −274 340 | −210 488 | 177 426 |
| Netto finans | −243 395 | −36 598 | 75 766 | −210 488 | 322 574 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 832 450 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 73 139 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 759 311 |
| Resultat før skattekostnad | 81 726 | 188 756 | 318 856 | 413 245 | - |
| Skattekostnad | 17 959 | −4 852 | 1 041 | 90 954 | - |
| Årsresultat | 63 768 | 193 608 | 317 815 | 322 291 | 759 311 |
| Annen egenkapital | 63 768 | 193 608 | 317 815 | 322 291 | 759 311 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 317 815 | 322 291 | 759 311 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 10 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 977 653 | 6 119 314 | 6 260 975 | 6 402 636 | 6 544 297 |
| Maskiner og anlegg | 17 612 | 27 676 | 37 740 | 47 804 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | - | 7 117 |
| Sum varige driftsmidler | 5 995 265 | 6 146 990 | 6 298 715 | 6 451 457 | 6 551 414 |
| Investering i datterselskap | 224 200 | 224 200 | - | - | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 224 200 | 224 200 | 224 200 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 350 000 | 350 000 | 350 000 | 350 000 | 350 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 574 200 | 574 200 | 574 200 | 574 200 | 574 200 |
| Sum anleggsmidler | 6 569 465 | 6 721 190 | 6 872 915 | 7 025 657 | 7 125 614 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 3 125 | 13 194 | 73 268 | 0 | 31 250 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 25 237 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | 101 200 | 24 999 | - |
| Konsernfordringer | 405 990 | 245 353 | 350 106 | 2 841 | 502 841 |
| Sum fordringer | 409 115 | 258 547 | 524 574 | 27 840 | 559 328 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 507 906 | 249 680 | 593 219 | 328 427 | 289 346 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 507 906 | 249 680 | 593 219 | 328 427 | 289 346 |
| Sum omløpsmidler | 917 021 | 508 227 | 1 117 793 | 356 267 | 848 674 |
| Sum eiendeler | 7 486 486 | 7 229 417 | 7 990 708 | 7 381 924 | 7 974 289 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 263 146 | 3 199 378 | 3 005 770 | 2 687 955 | 2 365 663 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 263 146 | 3 199 378 | 3 005 770 | 2 687 955 | 2 365 663 |
| Sum egenkapital | 3 363 146 | 3 299 378 | 3 105 770 | 2 787 955 | 2 465 663 |
| Utsatt skatt | 29 000 | 34 744 | 39 596 | 43 680 | 46 107 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 29 000 | 34 744 | 39 596 | 43 680 | 46 107 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 777 016 | 3 119 292 | 3 347 476 | 3 450 928 | 3 761 284 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 777 016 | 3 119 292 | 3 347 476 | 3 450 928 | 3 761 284 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 387 072 | 3 494 608 | 3 807 391 |
| Leverandørgjeld | 37 565 | 63 445 | 156 519 | 3 702 | 70 663 |
| Betalbar skatt | 23 702 | 0 | 5 125 | 93 381 | 76 516 |
| Skyldige offentlige avgifter | 126 848 | 103 541 | 102 881 | 189 811 | 168 099 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | 350 106 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 129 209 | 363 665 | 883 236 | 812 468 | 1 385 956 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 317 324 | 776 003 | 1 497 867 | 1 099 362 | 1 701 234 |
| Sum gjeld | 4 123 340 | 3 930 039 | 4 884 939 | 4 593 970 | 5 508 625 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 486 486 | 7 229 417 | 7 990 708 | 7 381 924 | 7 974 289 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▲ | 0,65 | 0,75 | 0,32 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,23▲ | 1,19 | 1,57 | 1,65 | 2,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▼ | 6,2 % | 7,7 % | 8,1 % | 12,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,3 %▲ | 20,1 % | 25,3 % | 70,2 % | 57,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,3 %▼ | 17,3 % | 33,0 % | 36,3 % | 86,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,9 %▼ | 45,6 % | 38,9 % | 37,8 % | 30,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kortshop Eiendom AS32,3 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kortshop Eiendom AS32,3 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vidar Strand | 1966 |
| Styrets leder | Vidar Strand | 1966 |
| Varamedlem | Tone Margrethe Aure Strand | 1969 |
| Revisor | DALE REVISJON AS988 419 435 | - |
| Regnskapsfører | V-ØKONOMI AS920 341 624 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VIDAR STRAND50,0 %f. 1966 · Ålesund · 50 ordinære aksjer
- TONE MARGRETHE AURE STRAND50,0 %f. 1969 · Ålesund · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kortshop AS100,0 %991 225 951 · 1 000 ordinære aksjer
- TIKAL UTVIKLING AS33,3 %996 597 253 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.