- Org.nr.
- 925 220 604
- Adresse
- Trollvikveien 77, 9147 Birtavarre
- Hovedeier
- Torleif Larsen Holding AS, 60 %
Driftsresultat1 920 37354,2 % margin
EBITDA3 297 373før av- og nedskrivninger
Årsresultat263 6137,4 % margin
Egenkapital−533 380−1,9 % av eiendelene
KOV EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 220 604
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 07.05.2020
- Registrert
- 19.06.2020
- Adresse
- Trollvikveien 77, 9147 Birtavarre
- Kommune
- Kåfjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kåfjord (26)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KOV EIENDOM AS925 319 295 · KÅFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og utvikling av egen eller leid eiendom og annet som faller naturlig.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 542 544 | 3 513 023 | 3 458 967 | 3 147 421 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 542 544 | 3 513 023 | 3 458 967 | 3 147 421 | - |
| Varekostnad | 16 136 | 4 779 | 550 629 | 2 641 951 | - |
| Lønnskostnad | 10 375 | - | 11 771 | 2 434 548 | 567 278 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 377 000 | 1 348 500 | 1 341 300 | - | - |
| Annen driftskostnad | 218 661 | 133 030 | 413 458 | 252 206 | 57 155 |
| Sum driftskostnader | 1 622 172 | 1 486 309 | 2 317 159 | 5 328 705 | 624 433 |
| Driftsresultat | 1 920 373 | 2 026 714 | 1 141 808 | −2 181 284 | −624 433 |
| Annen renteinntekt | - | - | 342 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 145 488 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 145 488 | 342 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 582 408 | 2 021 761 | 1 939 827 | 2 177 308 | 574 263 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 6 556 |
| Sum finanskostnader | 1 582 408 | 2 021 761 | 1 939 827 | 2 177 308 | 580 819 |
| Netto finans | −1 582 408 | −1 876 274 | −1 939 485 | −2 177 308 | −580 819 |
| Resultat før skatt | - | - | −797 677 | −4 358 593 | −1 205 252 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −265 156 |
| Resultat før skattekostnad | 337 965 | 150 440 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 74 352 | 33 097 | −175 489 | −960 116 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −622 188 | −3 398 477 | −940 096 |
| Årsresultat | 263 613 | 117 343 | −622 188 | −3 398 477 | −940 096 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 263 613 | 117 343 | −622 188 | −3 398 477 | −940 096 |
| Totalresultat | 263 613 | 117 343 | −622 188 | −3 398 477 | −940 096 |
| Udekket tap | 263 613 | 117 343 | −622 188 | −3 398 477 | −940 096 |
| Sum overføringer og disponeringer | 263 613 | 117 343 | −622 188 | −3 398 477 | −940 096 |
| Utsatt skattefordel | 1 141 569 | 1 215 921 | 1 249 018 | 1 073 529 | 113 413 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 141 569 | 1 215 921 | 1 249 018 | 1 073 529 | 113 413 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 25 733 092 | 26 622 429 | 27 695 929 | 28 510 865 | 15 312 120 |
| Sum varige driftsmidler | 25 733 092 | 26 622 429 | 27 695 929 | 28 510 865 | 15 312 120 |
| Sum anleggsmidler | 26 874 661 | 27 838 350 | 28 944 947 | 29 584 394 | 15 425 533 |
| Kundefordringer | - | 20 948 | 184 272 | 299 516 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 40 615 | 25 782 | 24 774 | 28 378 | 740 481 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 703 594 |
| Sum fordringer | 40 615 | 46 730 | 209 046 | 327 895 | 1 444 075 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 486 169 | 1 108 634 | 1 204 433 | 4 694 972 | 148 110 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 486 169 | 1 108 634 | 1 204 433 | 4 694 972 | 148 110 |
| Sum omløpsmidler | 1 526 785 | 1 155 364 | 1 413 479 | 5 022 866 | 1 592 185 |
| Sum eiendeler | 28 401 446 | 28 993 713 | 30 358 425 | 34 607 260 | 17 017 718 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 30 000 |
| Overkurs | 3 414 000 | 3 414 000 | 3 414 000 | 3 414 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 543 233 | 543 233 | 543 233 | 543 233 | 543 233 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 057 233 | 4 057 233 | 4 057 233 | - | 573 233 |
| Udekket tap | 4 590 613 | 4 854 226 | 4 971 569 | 4 349 381 | 950 904 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 590 613 | −4 854 226 | −4 971 569 | −4 349 381 | −950 904 |
| Sum egenkapital | −533 380 | −796 993 | −914 336 | −292 148 | −377 671 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 26 675 000 | 27 478 578 | 29 506 293 | 30 000 000 | 16 438 938 |
| Langsiktig konserngjeld | 650 000 | 787 006 | 787 006 | 986 006 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 325 000 | 28 265 584 | 30 293 299 | - | 16 438 938 |
| Sum langsiktig gjeld | 27 325 000 | 28 265 584 | 30 293 299 | 30 986 006 | 16 438 938 |
| Leverandørgjeld | 125 000 | 11 873 | 471 | 3 242 414 | 814 870 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 | 1 | 488 312 | 74 075 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 484 825 | 1 513 248 | 978 990 | 182 676 | 67 507 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 609 825 | 1 525 122 | 979 462 | 3 913 402 | 956 451 |
| Sum gjeld | 28 934 825 | 29 790 706 | 31 272 761 | 34 899 408 | 17 395 389 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 401 446 | 28 993 713 | 30 358 425 | 34 607 260 | 17 017 718 |
| Pantstillelser | 25 733 092 | - | - | 28 510 865 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,95▲ | 0,76 | 1,44 | 1,28 | 1,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −54,25▼ | −37,38 | −34,20 | −119,46 | −46,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▼ | 7,3 % | 3,5 % | −8,5 % | −3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,2 %▼ | 57,7 % | 33,0 % | −69,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,4 %▲ | 3,3 % | −18,0 % | −108,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,9 %▲ | −2,7 % | −3,0 % | −0,8 % | −2,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KOV EIENDOM AS54,2 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KOV EIENDOM AS54,2 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torleif Larsen | 1954 |
| Styrets leder | Torleif Larsen | 1954 |
| Styremedlem | Johan Giæver Marvik | 1992 |
| Revisor | REVICOM AS931 282 506 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Birtavarre · 30 ordinære aksjer
- Marvik Invest AS40,0 %Storslett · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Torleif Larsen Holding AS
- Bergfjell Eiendom 1 AS100,0 %
- Kåfjord Handel 1 AS100,0 %
- Torleif Larsen Eiendom 1 AS100,0 %
- KOV EIENDOM AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.