- Org.nr.
- 918 875 271
- Adresse
- Sarpemyrveien 22, 1560 Larkollen
- Hovedeier
- SW Holding AS, 100 %
Driftsresultat182 31542,4 % margin
EBITDA336 235før av- og nedskrivninger
Årsresultat−119 669−27,8 % margin
Egenkapital−2 171 734−29,1 % av eiendelene
KOWO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 875 271
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 30.03.2017
- Registrert
- 20.04.2017
- Adresse
- Sarpemyrveien 22, 1560 Larkollen
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 33 896
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KOWO EIENDOM AS918 950 176 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning og drift av eiendom, utleie, kjøp og salg av fast eiendom og annet som naturlig står i forbindelse med dette, investering i selskaper med lignende eller annen virksomhet.
Tidligere navn
- Snipetorpgata 2 og 4 AS20.04.2017 til 01.03.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 48 000 | 13 718 | 1 605 224 | 549 | - |
| Annen driftsinntekt | 382 309 | 425 334 | −1 170 487 | 451 888 | - |
| Sum driftsinntekter | 430 309 | 439 052 | 434 737 | 452 437 | 296 844 |
| Varekostnad | - | - | 24 398 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 153 920 | 155 278 | 157 180 | 157 180 | 83 900 |
| Annen driftskostnad | 94 074 | 133 191 | 1 102 123 | 265 140 | 311 791 |
| Sum driftskostnader | 247 994 | 288 469 | 1 283 701 | 422 320 | 395 691 |
| Driftsresultat | 182 315 | 150 583 | −848 964 | 30 117 | −98 847 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 62 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 62 | - | - | 1 |
| Annen rentekostnad | 301 984 | 313 415 | 269 359 | 181 866 | - |
| Sum finanskostnader | 301 984 | 313 415 | 269 359 | 181 866 | 232 350 |
| Netto finans | −301 984 | −313 353 | −269 359 | −181 866 | −232 349 |
| Resultat før skatt | −119 669 | −162 770 | −1 118 323 | −151 749 | −331 197 |
| Skattekostnad | - | - | −707 341 | 707 341 | - |
| Årsresultat | −119 669 | −162 770 | −410 982 | −859 090 | −331 197 |
| Udekket tap | −119 669 | −162 770 | −2 718 179 | −859 091 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 2 307 198 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −119 669 | −162 770 | −410 981 | −859 091 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 936 759 | 6 090 680 | 6 244 600 | 8 965 520 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | 9 780 | 13 040 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 936 759 | 6 090 680 | 6 254 380 | 8 978 560 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 102 700 | 55 900 | 12 500 | 12 500 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 102 700 | 55 900 | 12 500 | 12 500 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 039 459 | 6 146 580 | 6 266 880 | 8 991 060 | 6 568 740 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 275 488 | 1 535 488 | 217 758 | 217 758 | - |
| Sum fordringer | 1 275 488 | 1 535 488 | 217 758 | 217 758 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 138 909 | 144 245 | 2 396 531 | 44 647 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 138 909 | 144 245 | 2 396 531 | 44 647 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 414 397 | 1 679 733 | 2 614 289 | 262 405 | 25 281 |
| Sum eiendeler | 7 453 856 | 7 826 313 | 8 881 169 | 9 253 465 | 6 594 021 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 33 896 | 33 896 | 33 896 | 33 896 | - |
| Overkurs | 1 637 586 | 1 637 586 | 1 637 586 | 1 637 586 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 671 482 | 1 671 482 | 1 671 482 | 1 671 482 | 1 671 482 |
| Øreavrunding | - | 1 | - | - | - |
| Udekket tap | 3 843 216 | 3 723 547 | 3 560 777 | 3 149 796 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 843 216 | −3 723 546 | −3 560 777 | −3 149 796 | −2 290 705 |
| Sum egenkapital | −2 171 734 | −2 052 064 | −1 889 295 | −1 478 314 | −619 223 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 143 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 143 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 304 166 | 3 522 512 | 3 577 265 | 3 577 265 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 697 339 | 3 701 339 | 4 415 537 | 4 415 537 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 001 505 | 7 223 851 | 7 992 802 | 7 992 802 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 7 001 505 | 7 223 851 | 7 992 802 | 7 992 945 | 7 119 361 |
| Leverandørgjeld | - | - | 25 841 | −6 638 | - |
| Betalbar skatt | 707 198 | 707 198 | 707 198 | 707 198 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 916 887 | 1 947 328 | 2 044 623 | 2 038 274 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 624 085 | 2 654 526 | 2 777 662 | 2 738 834 | 93 883 |
| Sum gjeld | 9 625 590 | 9 878 377 | 10 770 464 | 10 731 779 | 7 213 244 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 453 856 | 7 826 313 | 8 881 169 | 9 253 465 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,54▼ | 0,63 | 0,94 | 0,10 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,43▲ | −4,81 | −5,70 | −7,26 | −11,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▲ | 1,8 % | −9,4 % | 0,4 % | −1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,4 %▲ | 34,3 % | −195,3 % | 6,7 % | −33,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,8 %▲ | −37,1 % | −94,5 % | −189,9 % | −111,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −29,1 %▼ | −26,2 % | −21,3 % | −16,0 % | −9,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KOWO EIENDOM AS42,4 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KOWO EIENDOM AS42,4 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Ove Wølner | 1965 |
| Styrets leder | Kjell Ove Wølner | 1965 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SW Holding AS100,0 %Larkollen · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SW Holding AS
- KOWO EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.