- Org.nr.
- 916 122 624
- Adresse
- Olav Kyrres gate 14, 3722 Skien
- Hovedeier
- SMS-Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 026 13693,9 % margin
Årsresultat2 026 21793,9 % margin
Egenkapital2 907 20392,3 % av eiendelene
KPS Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 122 624
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 16.09.2015
- Registrert
- 26.10.2015
- Adresse
- Olav Kyrres gate 14, 3722 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (772)
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KPS Eiendom AS816 138 132 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet, herunder erverv, utvikling, drift, utleie og salg av fast eiendom og annet som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 158 500 | 2 321 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 158 500 | 2 321 000 | 100 000 | 442 105 | 561 110 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 38 077 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 39 836 | 31 379 |
| Nedskriving / avskrivinger av driftsmidler | - | - | - | - | 1 850 000 |
| Annen driftskostnad | 132 364 | 153 880 | 1 446 933 | 1 258 814 | 2 059 406 |
| Sum driftskostnader | 132 364 | 153 880 | 1 446 933 | 1 317 185 | 3 978 862 |
| Driftsresultat | 2 026 136 | 2 167 120 | −1 346 933 | −875 080 | −3 417 752 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 19 968 |
| Annen renteinntekt | 81 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 81 | 0 | 13 187 | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 144 | 11 823 | 19 968 |
| Netto finans | 81 | 0 | 13 043 | −11 822 | −19 968 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 333 890 | −886 902 | −3 437 720 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −3 437 720 |
| Resultat før skattekostnad | 2 026 217 | 2 167 120 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 026 217 | 2 167 120 | −1 333 890 | −886 902 | −3 437 720 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −3 437 720 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −3 437 720 |
| Overført fra/til annen egenkapital | - | - | - | - | −3 437 720 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −3 437 720 |
| Tilleggsutbytte | 1 400 000 | 4 500 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 626 217 | −2 332 880 | - | - | - |
| Andre inntekter | - | - | - | - | 561 110 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | 9 478 445 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 580 521 |
| Lån til foretak i samme konsern l, | 2 261 869 | 1 511 869 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 261 869 | 1 511 869 | - | - | 580 521 |
| Sum anleggsmidler | 2 261 869 | 1 511 869 | 0 | 4 594 842 | 10 058 966 |
| Kundefordringer | 258 930 | 869 680 | - | - | 375 196 |
| Andre kortsiktige fordringer | 362 | 760 | - | - | 670 205 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 259 292 | 870 440 | - | - | 1 045 401 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 281 588 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 629 785 | 1 181 690 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 629 785 | 1 181 690 | - | - | 281 588 |
| Sum omløpsmidler | 889 077 | 2 052 130 | 5 021 537 | 1 941 068 | 1 326 990 |
| Sum eiendeler | 3 150 947 | 3 564 000 | 5 021 537 | 6 535 910 | 11 385 956 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 9 478 445 |
| Aksjekapital | 90 000 | 90 000 | - | - | 90 000 |
| Overkurs | 823 866 | 823 866 | - | - | 7 044 657 |
| Sum innskutt egenkapital | 913 866 | 913 866 | 4 613 866 | 5 947 755 | 7 134 657 |
| Annen egenkapital | 1 993 337 | 1 367 120 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 993 337 | 1 367 120 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 2 907 203 | 2 280 986 | 4 613 866 | 5 947 755 | 7 134 657 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 106 939 | 53 263 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 27 430 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 106 939 | 80 693 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 12 250 | 290 376 | - | - | 574 128 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 18 337 |
| Skyldige offentlige avgifter | 124 555 | 349 445 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 562 500 | - | - | 3 658 833 |
| Sum kortsiktig gjeld | 136 805 | 1 202 321 | 407 672 | 588 155 | 4 251 298 |
| Sum gjeld | 243 744 | 1 283 014 | 407 672 | 588 155 | 4 251 298 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 150 947 | 3 564 000 | - | - | 11 385 956 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,50▲ | 1,71 | 12,32 | 3,30 | 0,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▼ | 0,56 | 0,09 | 0,10 | 0,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 60,3 %▲ | 50,5 % | −23,1 % | −9,8 % | −30,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 93,9 %▲ | 93,4 % | −1 346,9 % | −197,9 % | −609,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 93,9 %▲ | 93,4 % | −1 333,9 % | −200,6 % | −612,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,3 %▲ | 64,0 % | 91,9 % | 91,0 % | 62,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KPS Eiendom AS93,9 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KPS Eiendom AS93,9 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simen Are Melfald | 1975 |
| Styrets leder | Simen Are Melfald | 1975 |
| Regnskapsfører | AICONO AS823 820 232 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SMS-Holding AS100,0 %Skien · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SMS-Holding AS
- SMS Omsorg AS100,0 %
- KPS DRIFT & PERSONELL AS100,0 %
- KPS Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.