- Org.nr.
- 987 612 088
- Telefon
- 900 97 428
- Adresse
- Ludvig Musts veg 7, 7052 Trondheim
Driftsresultat182 45939,8 % margin
EBITDA289 411før av- og nedskrivninger
Årsresultat−252 219−55,1 % margin
Egenkapital−564 760−6,1 % av eiendelene
KR Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 612 088
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 01.12.2004
- Registrert
- 21.12.2004
- Adresse
- Ludvig Musts veg 7, 7052 Trondheim
- Telefon
- 900 97 428
- Postadresse
- C/O Ryen AS Eiendom, Agentgaten 2
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 260 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KR Invest AS921 935 536 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt hva som naturlig står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 458 000 | - | - | 633 375 | 446 750 |
| Sum driftsinntekter | 458 000 | 542 000 | 537 250 | 633 375 | 446 750 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 116 364 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 106 952 | - | - | 116 364 | - |
| Annen driftskostnad | 168 589 | - | - | 247 004 | 130 755 |
| Sum driftskostnader | 275 541 | 288 404 | 259 972 | 363 369 | 247 119 |
| Driftsresultat | 182 459 | 253 596 | 277 278 | 270 006 | 199 631 |
| Annen renteinntekt | 37 | - | - | 165 | - |
| Sum finansinntekter | 37 | 939 | 819 | 165 | - |
| Annen rentekostnad | 505 853 | - | - | 279 942 | 146 090 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 7 500 |
| Sum finanskostnader | 505 853 | 534 368 | 462 577 | 279 942 | 153 590 |
| Netto finans | −505 816 | −533 429 | −461 758 | −279 777 | −153 590 |
| Resultat før skatt | - | −279 833 | −184 480 | - | 46 040 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 11 779 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 34 261 |
| Resultat før skattekostnad | −323 357 | - | - | −9 771 | - |
| Skattekostnad | −71 139 | - | - | −2 150 | - |
| Årsresultat | −252 219 | −218 270 | −143 893 | −7 621 | 34 261 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 34 261 |
| Udekket tap | −252 219 | - | - | −7 621 | 34 261 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −7 621 | 34 261 |
| Utsatt skattefordel | 290 984 | - | - | 117 696 | 93 156 |
| Sum immaterielle eiendeler | 290 984 | - | - | 117 696 | 93 156 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 887 693 | - | - | 9 208 550 | 9 315 503 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 21 046 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | 11 634 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 887 693 | - | - | 9 220 185 | 9 336 549 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 178 677 | 9 214 491 | 9 262 102 | 9 337 881 | 9 429 705 |
| Andre kortsiktige fordringer | 68 484 | - | - | 70 535 | 70 535 |
| Sum fordringer | 68 484 | - | - | 70 535 | 70 535 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 172 947 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 35 298 | - | - | 200 898 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 35 298 | - | - | 200 898 | 172 947 |
| Sum omløpsmidler | 103 782 | 91 591 | 178 002 | 271 433 | 243 483 |
| Sum eiendeler | 9 282 459 | 9 306 082 | 9 440 104 | 9 609 314 | 9 673 187 |
| Aksjekapital | 260 000 | - | - | 260 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 260 000 | 260 000 | 260 000 | 260 000 | 260 000 |
| Udekket tap | 824 760 | - | - | 210 378 | 202 758 |
| Sum opptjent egenkapital | −824 760 | −572 541 | −354 272 | −210 378 | −202 758 |
| Sum egenkapital | −564 760 | −312 541 | −94 272 | 49 622 | 57 242 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 985 163 | - | - | 8 010 000 | 8 010 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 840 000 | - | - | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 825 163 | - | - | 9 510 000 | 9 510 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 9 600 000 | 9 510 000 | 9 510 000 | 9 510 000 |
| Leverandørgjeld | 7 571 | - | - | 18 037 | 3 467 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 22 390 | 36 054 |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 486 | - | - | 9 266 | 66 425 |
| Sum kortsiktig gjeld | 22 057 | 18 624 | 24 377 | 49 693 | 105 946 |
| Sum gjeld | 9 847 220 | 9 618 624 | 9 534 377 | 9 559 693 | 9 615 946 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 282 460 | - | - | 9 609 315 | 9 673 188 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 260 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,71▼ | 4,92 | 7,30 | 5,46 | 2,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −17,44▲ | −30,78 | −101,14 | 192,65 | 167,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 2,7 % | 2,9 % | 2,8 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,8 %▼ | 46,8 % | 51,6 % | 42,6 % | 44,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −55,1 %▼ | −40,3 % | −26,8 % | −1,2 % | 7,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −6,1 %▼ | −3,4 % | −1,0 % | 0,5 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KR Invest AS39,8 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KR Invest AS39,8 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Arvid Ryen | 1977 |
| Styrets leder | Kaare Dahl | 1976 |
| Varamedlem | Pål Arvid Ryen | 1977 |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PÅL RYEN HOLDING AS50,0 %Fredrikstad · 1 300 ordinære aksjer
- K DAHL INVEST AS50,0 %Trondheim · 1 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.