- Org.nr.
- 929 233 476
- Telefon
- 35 98 65 60
- Adresse
- Kirkegata 14, 3770 Kragerø
- Hovedeier
- Kragerø Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 464 19339,3 % margin
EBITDA3 812 984før av- og nedskrivninger
Årsresultat−168 248−2,7 % margin
Egenkapital19 752 93037,2 % av eiendelene
Kragerø Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1981.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 233 476
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 12.01.1981
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kirkegata 14, 3770 Kragerø
- Telefon
- 35 98 65 60
- Kommune
- Kragerø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø (223)
- Aksjekapital
- 550 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kragerø Eiendom AS982 621 402 · KRAGERØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, utleie av driftsmidler, utlån, eie og forvalte verdi- papirer og andre gjenstander og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 276 118 | 6 262 886 | 5 911 667 | 5 467 057 | 6 239 137 |
| Sum driftsinntekter | 6 276 118 | 6 262 886 | 5 911 667 | 5 467 057 | 6 239 137 |
| Lønnskostnad | - | - | 68 460 | 68 460 | 68 460 |
| Avskrivning | - | - | 1 167 564 | 1 071 613 | 1 106 061 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 348 791 | 1 254 480 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 463 134 | 2 636 378 | 2 252 666 | 2 372 975 | 1 939 192 |
| Sum driftskostnader | 3 811 925 | 3 890 858 | 3 488 690 | 3 513 048 | 3 113 713 |
| Driftsresultat | 2 464 193 | 2 372 028 | 2 422 977 | 1 954 009 | 3 125 424 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 71 878 | 57 994 | 39 509 |
| Annen finansinntekt | - | - | 8 401 | 446 | - |
| Annen renteinntekt | 137 177 | 117 997 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 137 177 | 117 997 | 80 279 | 58 440 | 39 509 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 251 562 | 1 040 434 | 728 351 | 293 257 | 24 444 |
| Andre rentekostnader | - | - | 1 520 442 | 1 100 413 | 817 063 |
| Annen rentekostnad | 1 565 510 | 1 683 766 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 817 072 | 2 724 200 | 2 248 793 | 1 393 670 | 841 507 |
| Netto finans | −2 679 895 | −2 606 203 | −2 168 514 | −1 335 230 | −801 998 |
| Resultat før skatt | - | - | 254 463 | 618 778 | 2 323 426 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 54 913 | 136 279 | 511 154 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 199 550 | 482 499 | 1 812 272 |
| Resultat før skattekostnad | −215 702 | −234 175 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −47 454 | −52 048 | - | - | - |
| Årsresultat | −168 248 | −182 127 | 199 550 | 482 499 | 1 812 272 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 199 550 | 482 499 | 1 812 272 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −168 248 | −182 127 | - | - | - |
| Totalresultat | −168 248 | −182 127 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −168 248 | −182 127 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −168 248 | −182 127 | 199 550 | 482 499 | 1 812 272 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 52 260 449 | 50 232 426 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 52 260 449 | 50 232 426 | 50 654 645 | 50 694 323 | 49 813 608 |
| Sum anleggsmidler | 52 260 449 | 50 232 426 | 50 654 645 | 50 694 323 | 49 813 608 |
| Kundefordringer | 117 428 | 156 620 | 46 604 | 94 552 | 112 740 |
| Andre fordringer | - | - | 191 035 | 6 578 754 | 4 996 029 |
| Andre kortsiktige fordringer | 674 333 | 193 760 | - | - | - |
| Sum fordringer | 791 761 | 350 380 | 237 639 | 6 673 306 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 8 182 | 5 002 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 182 | 5 002 | 29 455 | 15 617 | 27 599 |
| Sum omløpsmidler | 799 944 | 355 382 | 267 094 | 6 688 922 | 5 136 368 |
| Sum eiendeler | 53 060 392 | 50 587 808 | 50 921 739 | 57 383 246 | 54 949 976 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 50 654 645 | 50 694 323 | 49 813 608 |
| Aksjekapital | 550 000 | 550 000 | 550 000 | 550 000 | 550 000 |
| Overkurs | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 292 198 | 4 776 503 | 4 776 503 | 4 687 270 | 4 687 270 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 442 198 | - | 6 926 503 | 6 837 270 | 6 837 270 |
| Annen egenkapital | 12 310 732 | 12 478 980 | 12 661 107 | 12 461 557 | 11 979 058 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 310 732 | 12 478 980 | 12 661 107 | 12 461 557 | 11 979 058 |
| Sum egenkapital | 19 752 930 | 19 405 483 | 19 587 610 | 19 298 827 | 18 816 328 |
| Utsatt skatt | 2 494 543 | 2 396 544 | 2 448 849 | 2 368 768 | 2 344 728 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 494 543 | 2 396 544 | 2 448 849 | 2 368 768 | 2 344 728 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 22 228 765 | 21 436 458 | 22 768 651 | 24 772 450 | 27 798 262 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 1 667 999 | 1 060 441 | 249 300 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 903 949 | 1 773 659 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 132 714 | 23 210 117 | 24 436 650 | 25 832 891 | 28 047 562 |
| Sum langsiktig gjeld | 26 627 257 | 25 606 661 | 26 885 499 | 28 201 659 | 30 392 290 |
| Leverandørgjeld | 156 354 | 255 321 | 676 023 | 702 858 | 91 434 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 40 842 | 11 679 | 13 245 |
| Betalbar skatt | - | 257 | - | 112 239 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 128 057 | 110 658 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 395 794 | 5 209 427 | 3 731 765 | 9 055 983 | 5 073 668 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 680 205 | 5 575 663 | 4 448 630 | 9 882 759 | 5 741 358 |
| Sum gjeld | 33 307 462 | 31 182 324 | 31 334 129 | 38 084 418 | 36 133 648 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 060 392 | 50 587 807 | 50 921 739 | 57 383 246 | 54 949 976 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▲ | 0,06 | 0,06 | 0,68 | 0,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,69▲ | 1,61 | 1,60 | 1,97 | 1,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▲ | 4,9 % | 4,6 % | 3,6 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,3 %▲ | 37,9 % | 41,0 % | 35,7 % | 50,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,7 %▲ | −2,9 % | 3,4 % | 8,8 % | 29,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,2 %▼ | 38,4 % | 38,5 % | 33,6 % | 34,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kragerø Eiendom AS39,3 %
6,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kragerø Eiendom AS39,3 % 6,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henning Olsen | 1969 |
| Styrets leder | Grunde Olsen | 1964 |
| Styremedlem | Heidi Lisbeth Olsen | 1945 |
| Styremedlem | Henning Olsen | 1969 |
| Styremedlem | Svein Olsen | 1940 |
| Revisor | REVISORKONSULT AS928 942 767 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kragerø Holding AS100,0 %Kragerø · 550 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kragerø Holding AS
- Fossen Trelast Eiendom AS100,0 %
- Kragerø Invest AS100,0 %
- Byfjellet Parkering AS100,0 %
- Kragerø Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.