- Org.nr.
- 994 796 372
- Telefon
- 908 16 539
- Adresse
- v/ B45 eiendom AS, Ytre Strandvei 6A, 3770 Kragerø
- Hovedeier
- JAREL AS, 100 %
Driftsresultat1 491 82483,6 % margin
EBITDA1 591 362før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 248 51370,0 % margin
Egenkapital4 642 48388,9 % av eiendelene
Kragerøveien 520 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 796 372
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 17.11.2009
- Registrert
- 21.11.2009
- Adresse
- v/ B45 eiendom AS, Ytre Strandvei 6A, 3770 Kragerø
- Telefon
- 908 16 539
- Kommune
- Kragerø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø (223)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kragerøveien 520 AS994 801 007 · KRAGERØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- KRUSE SMITH FORMÅLSBYGG AS21.11.2009 til 24.01.2017
- BACKE LAGERBYGG AS24.01.2017 til 23.09.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 15 000 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 768 677 | 765 817 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 783 677 | 765 817 | 962 275 | 789 622 | 735 973 |
| Lønnskostnad | 40 000 | 40 000 | - | 40 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 99 538 | 99 682 | 99 682 | 99 682 | 99 682 |
| Annen driftskostnad | 152 315 | 106 929 | 178 416 | 48 283 | 101 775 |
| Sum driftskostnader | 291 853 | 246 611 | 278 098 | 187 965 | 201 457 |
| Driftsresultat | 1 491 824 | 519 206 | 684 177 | 601 657 | 534 516 |
| Annen renteinntekt | 104 066 | 95 664 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 767 | 4 447 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 108 833 | 100 111 | 50 841 | 2 494 | - |
| Netto finans | 108 833 | 100 111 | 50 300 | 668 | −5 830 |
| Resultat før skatt | 1 600 657 | 619 317 | 734 476 | 602 326 | 528 686 |
| Skattekostnad på resultat | 352 144 | 136 250 | 160 758 | 132 277 | 119 346 |
| Årsresultat | 1 248 513 | 483 067 | 573 718 | 470 049 | 409 340 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 248 513 | 483 067 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 248 513 | 483 067 | - | - | - |
| Konsernbidrag | - | 513 776 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 775 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 473 513 | −30 709 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 248 513 | 483 067 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 541 | 1 826 | 5 830 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 031 000 | 5 130 538 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 031 000 | 5 130 538 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 5 031 000 | 5 130 538 | 5 230 220 | 5 329 902 | 5 429 584 |
| Kundefordringer | 18 750 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 52 733 | 53 116 | - | - | - |
| Sum fordringer | 71 483 | 53 116 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 117 612 | 2 462 079 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 117 612 | 2 462 079 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 189 095 | 2 515 195 | 1 831 238 | 862 924 | 378 327 |
| Sum eiendeler | 5 220 095 | 7 645 733 | 7 061 458 | 6 192 826 | 5 807 911 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 819 583 | 3 819 583 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 849 583 | 3 849 583 | 3 849 583 | 3 849 583 | 3 849 583 |
| Annen egenkapital | 792 900 | 319 388 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 792 900 | 319 388 | 350 096 | 373 427 | 395 455 |
| Sum egenkapital | 4 642 483 | 4 168 971 | 4 199 679 | 4 223 010 | 4 245 038 |
| Utsatt skatt | 71 624 | 81 181 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 71 624 | 81 181 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 71 624 | 81 181 | 89 842 | 97 482 | 103 996 |
| Leverandørgjeld | 63 607 | 62 705 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 361 701 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 5 680 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 75 000 | 3 332 876 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 505 988 | 3 395 581 | 2 771 936 | 1 872 335 | 1 458 876 |
| Sum gjeld | 577 612 | 3 476 762 | 2 861 778 | 1 969 817 | 1 562 872 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 220 095 | 7 645 733 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,37▼ | 0,74 | 0,66 | 0,46 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,83 | 0,68 | 0,47 | 0,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,9 %▲ | 8,4 % | 11,1 % | 10,1 % | 9,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,6 %▲ | 67,8 % | 71,1 % | 76,2 % | 72,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 70,0 %▲ | 63,1 % | 59,6 % | 59,5 % | 55,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,9 %▲ | 54,5 % | 59,5 % | 68,2 % | 73,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kragerøveien 520 AS83,6 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kragerøveien 520 AS83,6 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Ivar Thoresen | 1974 |
| Styremedlem | Kim Ellefsen Vøllestad | 1992 |
| Styremedlem | Roger Jonskås | 1972 |
| Regnskapsfører | DIN REVISOR TELEMARK AS984 669 003 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAREL AS100,0 %Hattfjelldal · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BMJ Invest AS
- JAREL AS79,4 %
- ARBOR AS100,0 %
- Skansenterasse 7 AS100,0 %
- Arbor-Eiendom AS100,0 %
- Kragerøveien 520 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.