- Org.nr.
- 824 021 562
- Adresse
- Kråkøyveien 59, 7180 Roan
- Hovedeier
- Norcod AS, 100 %
Driftsresultat366 35129,0 % margin
EBITDA1 136 905før av- og nedskrivninger
Årsresultat31 3372,5 % margin
Egenkapital108 2842,3 % av eiendelene
Kråkøy Norcod Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 824 021 562
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.09.2019
- Registrert
- 05.12.2019
- Adresse
- Kråkøyveien 59, 7180 Roan
- Kommune
- Åfjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Åfjord (109)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kråkøy Norcod Eiendom AS924 287 853 · ÅFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Omsetning, forvaltning og drift av fast eiendom og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Kråkøy Eiendom AS05.12.2019 til 07.11.2020
- TN Kråkøy Eiendom AS07.11.2020 til 27.10.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 263 911 | 1 263 911 | 1 920 726 | 1 294 588 | 1 121 243 |
| Sum driftsinntekter | 1 263 911 | 1 263 911 | 1 920 726 | 1 294 588 | 1 121 243 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 710 384 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 770 554 | 744 413 | 751 749 | 751 749 | - |
| Annen driftskostnad | 127 006 | 81 356 | 53 810 | 201 401 | 180 835 |
| Sum driftskostnader | 897 560 | 825 769 | 805 559 | 953 150 | 891 219 |
| Driftsresultat | 366 351 | 438 142 | 1 115 167 | 341 438 | 230 023 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 145 106 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 1 115 | - |
| Annen renteinntekt | 3 178 | - | 443 | 7 262 | - |
| Sum finansinntekter | 3 178 | 0 | 443 | 8 377 | 145 106 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 286 016 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 44 263 | - |
| Annen rentekostnad | 204 861 | 9 000 | 140 366 | 288 923 | 196 480 |
| Annen finanskostnad | - | - | 450 | 900 | 9 485 |
| Sum finanskostnader | 204 861 | 9 000 | 140 816 | 334 086 | 491 981 |
| Netto finans | −201 683 | −9 000 | −140 373 | −325 709 | −346 875 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −116 852 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −25 708 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −91 144 |
| Resultat før skattekostnad | 164 668 | 429 142 | 974 795 | 15 729 | - |
| Skattekostnad | 133 331 | 175 346 | 834 091 | 3 482 | - |
| Årsresultat | 31 337 | 253 796 | 140 704 | 12 247 | −91 144 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −91 144 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −91 144 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 247 112 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 472 721 | 621 683 | 1 066 483 | 306 961 | - |
| Annen egenkapital | −441 384 | −367 887 | −925 779 | −541 826 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 140 704 | 12 247 | −91 144 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 533 288 | 450 191 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 533 288 | 450 191 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 713 340 | 4 527 752 | 4 992 853 | 5 744 602 | 6 496 351 |
| Sum varige driftsmidler | 3 713 340 | 4 527 752 | 4 992 853 | 5 744 602 | 6 496 351 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 713 340 | 4 527 752 | 4 992 853 | 6 277 890 | 6 946 542 |
| Kundefordringer | - | - | 263 315 | 0 | 280 310 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 25 343 | 557 078 | 557 078 | 557 078 |
| Konsernfordringer | 0 | 500 000 | 94 239 | 44 239 | 8 124 |
| Sum fordringer | 0 | 525 343 | 914 631 | 601 317 | 845 512 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 98 583 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 957 998 | 156 060 | 1 195 251 | 477 567 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 957 998 | 156 060 | 1 195 251 | 477 567 | 98 583 |
| Sum omløpsmidler | 957 998 | 681 402 | 2 109 882 | 1 078 884 | 944 094 |
| Sum eiendeler | 4 671 338 | 5 209 154 | 7 102 735 | 7 356 774 | 7 890 637 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Annen egenkapital | 48 284 | 489 667 | 857 554 | 1 783 333 | 2 325 160 |
| Sum opptjent egenkapital | 48 284 | 489 667 | 857 554 | 1 783 333 | 2 325 160 |
| Sum egenkapital | 108 284 | 549 667 | 917 554 | 1 843 333 | 2 385 160 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 3 500 000 | 0 | - | 4 624 997 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 539 270 | 0 | 4 640 464 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 539 270 | 3 500 000 | 4 640 464 | 4 124 993 | 4 624 997 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 640 464 | 4 124 993 | 4 624 997 |
| Leverandørgjeld | 14 040 | 0 | 24 679 | 9 875 | 105 757 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 111 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 29 918 |
| Skyldige offentlige avgifter | 48 749 | 0 | 47 726 | 0 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 247 112 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 960 995 | 1 151 622 | 1 472 312 | 1 095 356 | 693 942 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 7 865 | 0 | 36 104 | 9 752 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 023 784 | 1 159 487 | 1 544 717 | 1 388 447 | 880 480 |
| Sum gjeld | 4 563 055 | 4 659 487 | 6 185 181 | 5 513 440 | 5 505 477 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 671 338 | 5 209 154 | 7 102 735 | 7 356 774 | 7 890 637 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 60 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,94▲ | 0,59 | 1,37 | 0,78 | 1,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 42,14▲ | 8,48 | 6,74 | 2,99 | 2,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▲ | 7,1 % | 15,4 % | 4,6 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,0 %▼ | 34,7 % | 58,1 % | 26,4 % | 20,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,5 %▼ | 20,1 % | 7,3 % | 0,9 % | −8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,3 %▼ | 10,6 % | 12,9 % | 25,1 % | 30,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kråkøy Norcod Eiendom AS29,0 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kråkøy Norcod Eiendom AS29,0 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roger Sørgård | 1969 |
| Styrets leder | Christian Riber | 1982 |
| Styremedlem | Stian Belsvik Hansen | 1990 |
| Regnskapsfører | KL ØKONOMI OG HR AS921 235 380 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norcod AS100,0 %Trondheim · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norcod AS
- Norcod Equipment AS100,0 %
- NORWAY ROYAL COD AS100,0 %
- Kråkøy Slakteri AS100,0 %
- Kråkøy Norcod Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.