- Org.nr.
- 986 234 853
- Telefon
- 37 15 25 50
- Adresse
- Kranveien 58E, 4950 Risør
- Hovedeier
- Kranveien Holding AS, 100 %
Driftsresultat469 65911,7 % margin
EBITDA1 886 755før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 469 784−36,7 % margin
Egenkapital1 929 9126,4 % av eiendelene
Kranveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 234 853
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 10.11.2003
- Registrert
- 21.01.2004
- Adresse
- Kranveien 58E, 4950 Risør
- Telefon
- 37 15 25 50
- Kommune
- Risør
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Risør (125)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kranveien Eiendom AS986 481 044 · RISØR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av næringseiendom, samt utbygge og drive utleie av båthavn, samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 35 504 | 56 311 | - | - | 26 098 |
| Annen driftsinntekt | 3 970 934 | 4 062 704 | - | - | 3 822 644 |
| Sum driftsinntekter | 4 006 438 | 4 119 015 | 4 046 407 | 3 931 850 | 3 848 742 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | 1 435 493 | 1 435 494 | 1 428 934 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 417 096 | 1 430 894 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 119 683 | 850 487 | 1 474 299 | 1 011 895 | 879 898 |
| Sum driftskostnader | 3 536 779 | 2 281 381 | 2 909 792 | 2 447 389 | 2 308 832 |
| Driftsresultat | 469 659 | 1 837 634 | 1 136 615 | 1 484 462 | 1 539 909 |
| Annen renteinntekt | 64 133 | 85 526 | - | - | 289 |
| Sum finansinntekter | 64 133 | 85 526 | 900 704 | 200 594 | 289 |
| Annen rentekostnad | 1 890 629 | 1 978 250 | - | - | 792 382 |
| Sum finanskostnader | 1 890 629 | 1 978 250 | 2 520 695 | 1 359 641 | 792 382 |
| Netto finans | −1 826 496 | −1 892 724 | −1 619 991 | −1 159 047 | −792 094 |
| Resultat før skatt | - | - | −483 377 | 325 415 | 747 815 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −106 343 | 71 572 | 164 520 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 583 295 |
| Resultat før skattekostnad | −1 356 837 | −55 090 | - | - | - |
| Skattekostnad | 112 947 | −12 120 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 469 784 | −42 971 | −377 034 | 253 843 | 583 295 |
| Ordinært utbytte | 200 000 | 300 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −1 669 784 | −342 971 | - | - | 583 295 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 583 295 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 112 947 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 112 947 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 23 800 363 | 24 992 261 | - | - | 28 613 705 |
| Maskiner og anlegg | 46 064 | 57 580 | - | - | 142 728 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lign. | - | - | - | - | 940 440 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 401 338 | 536 115 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 24 247 765 | 25 585 956 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 819 601 | 2 819 601 | - | - | 2 819 601 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 819 601 | 2 819 601 | - | - | 2 819 601 |
| Sum anleggsmidler | 27 067 366 | 28 518 503 | 29 688 068 | 31 084 443 | 32 516 473 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 18 802 |
| Kundefordringer | 0 | 190 250 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 30 000 | 0 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 591 477 | 1 399 194 | - | - | 6 645 |
| Sum fordringer | 2 621 477 | 1 589 444 | - | - | 25 447 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 571 167 | 874 709 | - | - | 683 322 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 571 167 | 874 709 | - | - | 683 322 |
| Sum omløpsmidler | 3 192 644 | 2 464 153 | 1 373 156 | 12 590 698 | 708 769 |
| Sum eiendeler | 30 260 010 | 30 982 656 | 31 061 224 | 43 675 142 | 33 225 242 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 906 956 | 906 956 | - | - | 521 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 306 956 | 1 306 956 | 1 306 956 | 1 137 325 | 921 000 |
| Annen egenkapital | 622 956 | 2 292 740 | - | - | 2 927 635 |
| Sum opptjent egenkapital | 622 956 | 2 292 740 | 2 635 711 | 3 012 744 | 2 927 635 |
| Sum egenkapital | 1 929 912 | 3 599 696 | 3 942 667 | 4 150 069 | 3 848 635 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 58 468 |
| Uopptjent inntekt | - | - | - | - | 459 800 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 30 000 | 89 600 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 30 000 | 89 600 | - | - | 518 268 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 902 186 | 26 758 973 | - | - | 28 542 908 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 902 186 | 26 758 973 | - | - | 28 542 908 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 26 951 373 | 27 447 740 | 29 061 176 |
| Leverandørgjeld | 75 345 | - | - | - | 70 149 |
| Betalbar skatt | 0 | 61 709 | - | - | 163 307 |
| Skyldige offentlige avgifter | 57 306 | 57 103 | - | - | 50 293 |
| Utbytte | 200 000 | 300 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 65 261 | - | - | - | 31 682 |
| Sum kortsiktig gjeld | 397 913 | 534 387 | 167 185 | 12 077 333 | 315 432 |
| Sum gjeld | 28 330 099 | 27 382 960 | 27 118 558 | 39 525 073 | 29 376 608 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 260 010 | 30 982 656 | - | - | 33 225 242 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 400 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,02▲ | 4,61 | 8,21 | 1,04 | 2,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,68▲ | 7,61 | 6,88 | 9,52 | 7,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▼ | 6,2 % | 5,5 % | 4,4 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,7 %▼ | 44,6 % | 28,1 % | 37,8 % | 40,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −36,7 %▼ | −1,0 % | −9,3 % | 6,5 % | 15,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,4 %▼ | 11,6 % | 12,7 % | 9,5 % | 11,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kranveien Eiendom AS11,7 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kranveien Eiendom AS11,7 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Aanon Eikeland | 1962 |
| Styrets leder | Morten Aanon Eikeland | 1962 |
| Varamedlem | Tore Eikeland | 1937 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | TS ØKONOMI AS999 615 295 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kranveien Holding AS100,0 %Risør · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kranveien Holding AS
- Kranveien 55 AS100,0 %
- Hestemyr Eiendom AS100,0 %
- KVEU AS100,0 %
- RISØR BÅTSENTER AS100,0 %
- Kranveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.