- Org.nr.
- 912 027 791
- Adresse
- c/o Tress Business Management AS, Asperudveien 67, 1255 Oslo
- Hovedeier
- Lyngve Eiendom AS, 64,9 %
Driftsresultat2 412 20118,5 % margin
EBITDA5 543 601før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 179 983−9,1 % margin
Egenkapital9 995 51614,4 % av eiendelene
Kremmartunet Kjøpesenter Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1974.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 027 791
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.04.1974
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Tress Business Management AS, Asperudveien 67, 1255 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 1 050 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kremmartunet Kjøpesenter Eiendom AS981 039 602 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskap som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- GOL BYGG EIENDOM AS19.02.1995 til 13.01.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 018 829 | 1 932 123 | - | - | - |
| Leieinntekter | 9 996 061 | 8 824 167 | 8 110 530 | 7 846 908 | 6 777 080 |
| Sum driftsinntekter | 13 014 890 | 10 756 290 | 8 110 530 | 7 846 908 | 6 777 080 |
| Varekostnad | 2 225 783 | 2 182 826 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 131 400 | 2 814 200 | 2 468 769 | 2 425 000 | 2 576 400 |
| Annen driftskostnad | 5 245 505 | 3 352 786 | 3 456 351 | 6 548 471 | 1 550 762 |
| Sum driftskostnader | 10 602 689 | 8 349 812 | 5 925 120 | 8 973 471 | 4 127 162 |
| Driftsresultat | 2 412 201 | 2 406 478 | 2 185 410 | −1 126 563 | 2 649 918 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 164 678 | 72 622 | - |
| Annen renteinntekt | 13 778 | 17 164 | 4 342 | 2 541 | 4 014 |
| Annen finansinntekt | 238 812 | 298 077 | - | - | 698 |
| Sum finansinntekter | 252 590 | 315 241 | 169 020 | 75 163 | 4 712 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | 30 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 134 861 | 252 250 | 129 315 | - |
| Annen rentekostnad | 3 913 110 | 3 921 938 | 3 092 415 | 2 109 580 | 1 413 013 |
| Annen finanskostnad | - | - | 10 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 913 110 | 4 056 799 | 3 354 665 | 2 268 896 | 1 413 013 |
| Netto finans | −3 660 520 | −3 741 558 | −3 185 646 | −2 193 733 | −1 408 301 |
| Resultat før skatt | −1 248 319 | −1 335 080 | −1 000 236 | −3 320 296 | 1 241 617 |
| Skattekostnad på resultat | −68 336 | −705 611 | −11 558 | −517 994 | 475 490 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −988 678 | −2 802 302 | 766 127 |
| Årsresultat | −1 179 983 | −629 469 | −988 678 | −2 802 302 | 766 127 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 179 983 | −629 469 | −988 678 | −2 802 302 | 766 127 |
| Totalresultat | −1 179 983 | −629 469 | −988 678 | −2 802 302 | 766 127 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 312 975 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 179 983 | −629 469 | −988 678 | −3 115 277 | 766 127 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 179 983 | −629 469 | −988 678 | −2 802 302 | 766 127 |
| Utsatt skattefordel | 727 565 | 659 229 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 727 565 | 659 229 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 67 170 155 | 65 899 641 | 67 851 244 | 67 660 389 | 64 441 489 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 258 223 | 284 323 | 156 890 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 67 428 378 | 66 183 964 | 68 008 134 | 67 660 389 | 64 441 489 |
| Investering i datterselskap | - | - | 1 | - | 30 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 47 250 | 68 250 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 47 250 | 71 250 | 3 001 | 3 000 | 33 000 |
| Sum anleggsmidler | 68 203 193 | 66 914 443 | 68 011 135 | 67 663 389 | 64 474 489 |
| Kundefordringer | - | 303 232 | 117 804 | - | 741 450 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 072 124 | 1 207 256 | 1 399 099 | 1 214 125 | 118 695 |
| Konsernfordringer | - | 79 699 | 1 523 842 | 361 667 | 300 000 |
| Sum fordringer | 1 072 124 | 1 590 187 | 3 040 745 | 1 575 792 | 1 160 144 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 196 013 | 279 529 | 1 002 160 | 2 974 918 | 2 912 581 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 196 013 | 279 529 | 1 002 160 | 2 974 918 | 2 912 581 |
| Sum omløpsmidler | 1 268 138 | 1 869 716 | 4 042 906 | 4 550 710 | 4 072 725 |
| Sum eiendeler | 69 471 330 | 68 784 159 | 72 054 041 | 72 214 099 | 68 547 214 |
| Aksjekapital | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 |
| Annen egenkapital | 8 945 516 | 10 125 499 | 13 486 790 | 14 475 468 | 17 590 745 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 945 516 | 10 125 499 | 13 486 790 | 14 475 468 | 17 590 745 |
| Sum egenkapital | 9 995 516 | 11 175 499 | 14 536 790 | 15 525 468 | 18 640 745 |
| Utsatt skatt | - | - | 46 382 | 57 940 | 664 209 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 46 382 | 57 940 | 664 209 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 57 601 853 | 55 195 870 | 49 654 018 | 49 695 454 | 48 053 676 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 5 381 565 | 5 129 315 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 57 601 853 | 55 195 870 | 55 035 583 | - | 48 053 676 |
| Sum langsiktig gjeld | 57 601 853 | 55 195 870 | 55 081 965 | 54 882 709 | 48 717 885 |
| Leverandørgjeld | 1 027 175 | 1 075 566 | 793 985 | 289 175 | 312 452 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 549 421 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 401 250 | 401 250 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 846 787 | 1 337 224 | 1 240 051 | 1 115 497 | 326 711 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 873 962 | 2 412 790 | 2 435 286 | 1 805 922 | 1 188 584 |
| Sum gjeld | 59 475 815 | 57 608 660 | 57 517 251 | 56 688 631 | 49 906 469 |
| Sum egenkapital og gjeld | 69 471 330 | - | 72 054 041 | 72 214 099 | 68 547 214 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,68▼ | 0,77 | 1,66 | 2,52 | 3,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,95▲ | 5,15 | 3,96 | 3,65 | 2,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 % | 3,9 % | 3,3 % | −1,5 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,5 %▼ | 22,4 % | 26,9 % | −14,4 % | 39,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,1 %▼ | −5,9 % | −12,2 % | −35,7 % | 11,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,4 %▼ | 16,2 % | 20,2 % | 21,5 % | 27,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kremmartunet Kjøpesenter Eiendom AS18,5 %
13,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kremmartunet Kjøpesenter Eiendom AS18,5 % 13,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jarle Villumstad | 1969 |
| Styremedlem | Finnur Reyr Stefansson | 1969 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Forretningsfører | TRESS BUSINESS MANAGEMENT AS920 687 148 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lyngve Eiendom AS64,9 %Oslo · 681 ordinære aksjer
- Vassbygda Industrier AS35,1 %Oslo · 369 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Lyngve Eiendom AS
- Kremmartunet Kjøpesenter Eiendom AS64,9 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.