- Org.nr.
- 981 386 256
- Telefon
- 90 06 07 20
- Adresse
- Hjellestadvegen 313, 5259 Hjellestad
Driftsresultat1 034 14741,1 % margin
Årsresultat92 5313,7 % margin
Egenkapital1 464 5836,9 % av eiendelene
Kristianborg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 386 256
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 14.12.1999
- Registrert
- 23.12.1999
- Adresse
- Hjellestadvegen 313, 5259 Hjellestad
- Telefon
- 90 06 07 20
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 1 191 030
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kristianborg AS981 405 862 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom, eie aksjer og andeler i andre selskaper med tilsvarende formål, samt hva som står i forbindelse hermed.
Tidligere navn
- Kristianborg Invest AS23.12.1999 til 01.04.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 515 846 | 1 903 712 | 1 692 478 | 2 066 261 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 515 846 | 1 903 712 | 1 692 478 | 2 066 261 | 2 397 168 |
| Lønnskostnad | 1 550 | 47 763 | 52 405 | −20 390 | 160 529 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 100 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 928 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen driftskostnad | 1 480 149 | 1 720 048 | 1 153 110 | 3 779 295 | 2 144 779 |
| Sum driftskostnader | 1 481 699 | 1 769 739 | 1 305 515 | 3 858 904 | 2 405 309 |
| Driftsresultat | 1 034 147 | 133 974 | 386 963 | −1 792 643 | −8 140 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 111 640 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 7 682 462 | 93 170 | - | - |
| Annen renteinntekt | 14 626 | 100 111 | 351 | 110 614 | 34 000 |
| Annen finansinntekt | - | −6 468 | - | 4 403 883 | - |
| Sum finansinntekter | 14 626 | 7 776 105 | 93 521 | 4 514 497 | 145 640 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 800 000 | - |
| Annen rentekostnad | 861 874 | 854 172 | 710 635 | 534 875 | 982 360 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 434 497 |
| Sum finanskostnader | 861 874 | 854 172 | 710 635 | 1 334 875 | 1 416 857 |
| Netto finans | −847 248 | 6 921 933 | −617 114 | 3 179 622 | −1 271 217 |
| Resultat før skatt | - | - | −230 151 | 1 386 979 | −1 279 357 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −81 193 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −230 151 | 1 843 525 | −1 198 164 |
| Resultat før skattekostnad | 186 899 | 7 055 907 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 94 368 | −16 643 | - | −456 546 | - |
| Årsresultat | 92 531 | 7 072 550 | −230 151 | 1 843 525 | −1 198 164 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 92 531 | 7 072 550 | −230 151 | 1 843 525 | - |
| Totalresultat | 92 531 | 7 072 550 | −230 151 | 1 843 525 | - |
| Tilleggsutbytte | - | 7 280 160 | - | - | - |
| Udekket tap | - | −207 610 | −230 151 | 1 380 991 | −1 198 164 |
| Avgitt konsernbidrag | −315 000 | - | - | 380 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 407 531 | - | - | 82 534 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 92 531 | 7 072 550 | −230 151 | 1 843 525 | −1 198 164 |
| Driftsinntekter | - | - | - | - | 2 397 168 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 737 831 | 6 737 831 | 6 737 831 | 6 737 831 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 1 928 | 101 928 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 737 831 | 6 737 831 | 6 739 759 | 6 839 759 | 6 939 759 |
| Investering i datterselskap | 4 509 787 | 4 509 787 | 4 509 787 | 4 509 787 | 5 337 206 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 7 | 3 716 095 | 1 495 581 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 55 000 | 55 000 | 55 000 | 55 000 | 55 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 564 787 | 4 564 787 | 4 564 787 | 8 280 882 | 6 887 788 |
| Sum anleggsmidler | 11 302 618 | 11 302 618 | 11 304 546 | 15 120 641 | 13 827 547 |
| Kundefordringer | 1 482 052 | 917 811 | −181 268 | 3 840 | 187 730 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 711 377 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 387 309 | 8 114 535 | 5 671 294 | 5 435 757 | - |
| Konsernfordringer | 2 420 762 | 3 315 422 | 2 221 265 | 383 051 | 465 335 |
| Sum fordringer | 7 290 122 | 12 347 768 | 7 711 291 | 5 822 649 | 5 364 443 |
| Markedsbaserte aksjer | 128 737 | 128 737 | 128 737 | 128 737 | 128 737 |
| Sum investeringer | 128 737 | 128 737 | 128 737 | 128 737 | 128 737 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 69 832 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 539 096 | 607 030 | 262 290 | 222 293 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 539 096 | 607 030 | 262 290 | 222 293 | 69 832 |
| Sum omløpsmidler | 9 957 956 | 13 083 535 | 8 102 318 | 6 173 679 | 5 563 011 |
| Sum eiendeler | 21 260 574 | 24 386 153 | 19 406 864 | 21 294 320 | 19 390 558 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 737 831 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lign. | - | - | - | - | 201 928 |
| Aksjekapital | 1 191 030 | 1 191 030 | 1 191 030 | 1 191 030 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 191 030 | 1 191 030 | 1 191 030 | 1 191 030 | 1 191 030 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 1 380 991 |
| Annen egenkapital | 273 553 | 24 773 | 232 383 | 462 534 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 273 553 | 24 773 | 232 383 | 462 534 | −1 380 991 |
| Sum egenkapital | 1 464 583 | 1 215 803 | 1 423 413 | 1 653 564 | −189 961 |
| Utsatt skatt | - | - | 16 643 | 16 643 | 442 956 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 16 643 | 16 643 | 442 956 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 303 906 | 11 303 906 | 11 435 310 | 11 565 482 | 11 898 491 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 606 323 | 2 548 121 | 2 511 165 | 2 628 216 | 1 701 276 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 910 229 | 13 852 027 | 13 946 474 | 14 193 698 | 13 599 767 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 910 229 | 13 852 027 | 13 963 117 | 14 210 341 | 14 042 723 |
| Leverandørgjeld | 62 468 | 62 468 | −591 310 | 1 148 838 | 1 023 623 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 43 511 |
| Utbytte | - | 7 280 160 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 49 592 | - | 54 038 | 54 038 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 237 209 | - | 9 095 | 7 037 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 160 827 | 197 300 | 240 000 | 380 000 | 476 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 375 666 | 1 778 395 | 4 308 510 | 3 840 502 | 3 994 663 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 885 762 | 9 318 322 | 4 020 334 | 5 430 415 | 5 537 796 |
| Sum gjeld | 19 795 991 | 23 170 350 | 17 983 451 | 19 640 756 | 19 580 519 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 260 574 | 24 386 153 | 19 406 864 | 21 294 320 | 19 390 558 |
| aksjer å kr 684,50) | - | - | - | - | 1 191 030 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,56▲ | 1,40 | 2,02 | 1,14 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,52▼ | 19,06 | 12,63 | 11,88 | −103,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▼ | 36,1 % | 2,4 % | 13,4 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,1 %▲ | 7,0 % | 22,9 % | −86,8 % | −0,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,7 %▼ | 371,5 % | −13,6 % | 89,2 % | −50,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,9 %▲ | 5,0 % | 7,3 % | 7,8 % | −1,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kristianborg AS41,1 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kristianborg AS41,1 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Robert Havre | 1971 |
| Styrets leder | Jan Thomas Liseth | 1973 |
| Varamedlem | Robert Havre | 1971 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HAVRE HOLDING AS50,0 %Godvik · 870 ordinære aksjer
- REGN EIENDOM AS50,0 %Hjellestad · 870 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ESTATE RENT AS100,0 %992 054 743 · 700 ordinære aksjer
- Byggpartneren AS100,0 %988 929 743 · 100 ordinære aksjer
- KVAM UTVIKLING AS61,5 %992 375 213 · 100 000 A-aksjer
- HANDELSEIENDOM VEST AS50,0 %992 552 042 · 50 ordinære aksjer
- BRAGD AS0,33 %976 482 492 · 28 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.