- Org.nr.
- 928 647 161
- Adresse
- c/o Njord Securities AS, Dronning Mauds gate 1, 0250 Oslo
Driftsresultat−450 446ikke oppgitt
Årsresultat497 453ikke oppgitt
Egenkapital26 333 83330,2 % av eiendelene
Kristiansand Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 647 161
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 31.12.2021
- Registrert
- 31.01.2022
- Adresse
- c/o Njord Securities AS, Dronning Mauds gate 1, 0250 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 565 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kristiansand Eiendomsinvest AS928 829 359 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning og investering i andre selskaper, samt investering i fast eiendom og andre formuesgoder og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Tidligere navn
- NJORD PROSJEKT 81 AS31.01.2022 til 06.09.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 96 985 | 96 985 | 96 985 | - | - |
| Annen driftskostnad | 353 461 | 410 661 | 507 225 | 261 746 | - |
| Sum driftskostnader | 450 446 | 507 646 | 604 210 | 261 746 | - |
| Driftsresultat | −450 446 | −507 646 | −604 210 | −261 746 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap | 5 053 354 | 4 818 052 | 4 284 343 | 2 051 688 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 498 071 | 568 438 | 698 021 | 149 192 | - |
| Annen renteinntekt | 14 331 | 9 736 | 6 885 | 2 709 | - |
| Sum finansinntekter | 5 565 756 | 5 396 226 | 4 989 249 | 2 203 589 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 4 500 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 382 647 | 4 933 309 | 4 555 735 | 1 755 109 | - |
| Annen finanskostnad | 235 211 | 1 264 | - | 319 665 | - |
| Sum finanskostnader | 4 617 858 | 4 934 573 | 9 055 735 | 2 074 774 | - |
| Netto finans | 947 898 | 461 653 | −4 066 486 | 128 815 | - |
| Resultat før skatt | 497 453 | −45 993 | −4 670 696 | −132 931 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −4 670 696 | −132 931 | 0 |
| Årsresultat | 497 453 | −45 993 | −4 670 696 | −132 931 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 497 453 | −45 993 | −4 670 696 | −132 931 | - |
| Totalresultat | 497 453 | −45 993 | −4 670 696 | −132 931 | - |
| Tilbakebetalt overkurs | 847 500 | - | - | - | - |
| Overført fra overkursfond | −847 500 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 497 453 | −45 993 | −4 670 696 | −132 931 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 497 453 | −45 993 | −4 670 696 | −132 931 | - |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 72 496 111 | 72 496 111 | 72 496 111 | 76 996 111 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 535 748 | 7 831 771 | 9 165 918 | 10 908 546 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 79 031 859 | 80 327 882 | 81 662 029 | 87 904 657 | - |
| Sum anleggsmidler | 79 031 859 | 80 327 882 | 81 662 029 | 87 904 657 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 686 | 4 160 | 3 973 | 7 559 | 35 000 |
| Konsernfordringer | 5 053 354 | 4 818 052 | 4 284 343 | 4 207 113 | - |
| Sum fordringer | 5 058 040 | 4 822 212 | 4 288 316 | 4 214 672 | 35 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 023 793 | 844 653 | 142 004 | 1 340 710 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 023 793 | 844 653 | 142 004 | 1 340 710 | - |
| Sum omløpsmidler | 8 081 833 | 5 666 865 | 4 430 321 | 5 555 382 | 35 000 |
| Sum eiendeler | 87 113 692 | 85 994 747 | 86 092 349 | 93 460 039 | 35 000 |
| Aksjekapital | 565 000 | 282 500 | 282 500 | 282 500 | 2 |
| Overkurs | 30 121 000 | 25 663 500 | 25 663 500 | 25 663 500 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 686 000 | 25 946 000 | 25 946 000 | 25 946 000 | 35 000 |
| Udekket tap | 4 352 167 | 4 849 620 | 4 803 627 | 132 931 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 352 167 | −4 849 620 | −4 803 627 | −132 931 | - |
| Sum egenkapital | 26 333 833 | 21 096 380 | 21 142 373 | 25 813 069 | 35 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 59 250 000 | 64 500 000 | 64 500 000 | 67 200 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 59 250 000 | 64 500 000 | 64 500 000 | 67 200 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 59 250 000 | 64 500 000 | 64 500 000 | 67 200 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 10 675 | 3 776 | 10 405 | 294 805 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 519 184 | 394 590 | 439 571 | 152 164 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 529 859 | 398 366 | 449 976 | 446 969 | - |
| Sum gjeld | 60 779 859 | 64 898 366 | 64 949 976 | 67 646 969 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 113 692 | 85 994 747 | 86 092 349 | 93 460 039 | 35 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,28▼ | 14,23 | 9,85 | 12,43 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,31▼ | 3,08 | 3,07 | 2,62 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▲ | 5,7 % | 4,9 % | 4,2 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,2 %▲ | 24,5 % | 24,6 % | 27,6 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag Engelhardt Sanderberg | 1956 |
| Styremedlem | Jostein Clement Stokka | 1965 |
| Styremedlem | Didrik Aleksander Ervik Tarøy | 1993 |
| Styremedlem | Nicolai Fjeld Halvorsen | 1975 |
| Styremedlem | Magnus Johan Kjeldsen | 1997 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OPS EIENDOM AS23,0 %Kristiansand S · 13 000 ordinære aksjer
- HØVIK INDUSTRIER AS17,7 %Billingstad · 10 000 ordinære aksjer
- Pugliola Holding AS8,85 %Oslo · 5 000 ordinære aksjer
- RASA AS8,85 %Molde · 5 000 ordinære aksjer
- Pondius Capital AS8,85 %Stokke · 5 000 ordinære aksjer
- Slependen · 4 278 ordinære aksjer
- SVEKA AS5,09 %Sandvika · 2 874 ordinære aksjer
- Sanderberg AS4,42 %Oslo · 2 500 ordinære aksjer
- Marton Kapital AS3,54 %Stavanger · 2 000 ordinære aksjer
- Jostein Clement Stokka3,54 %f. 1965 · Stavanger · 2 000 ordinære aksjer
- + 4 andre8,58 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HABEO EIENDOM AS100,0 %891 472 692 · 600 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.