- Org.nr.
- 998 007 143
- Telefon
- 991 09 191
- Adresse
- Kjosmyrveien 4, 3430 Spikkestad
Driftsresultat−131 956−28,4 % margin
Årsresultat−1 667 107
Egenkapital−455 689−2,1 % av eiendelene
Kristiansen Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 007 143
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 15.02.2012
- Registrert
- 22.02.2012
- Adresse
- Kjosmyrveien 4, 3430 Spikkestad
- Telefon
- 991 09 191
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 049)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kristiansen Eiendomsutvikling AS918 256 970 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 465 200 | 328 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 465 200 | 328 000 | 0 | 8 913 695 | 7 636 050 |
| Varekostnad | 0 | 451 150 | 200 000 | 7 200 285 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 597 156 | 594 661 | 559 103 | 589 853 | 582 785 |
| Sum driftskostnader | 597 156 | 1 045 811 | 759 103 | 7 790 138 | 6 127 712 |
| Driftsresultat | −131 956 | −717 811 | −759 103 | 1 123 557 | 1 508 338 |
| Annen renteinntekt | - | - | 104 036 | 66 207 | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | 78 101 | - | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 1 042 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 71 270 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 71 270 | 79 142 | 104 036 | 66 207 | 88 358 |
| Annen rentekostnad | 1 606 420 | 1 424 895 | 1 353 268 | 1 283 238 | - |
| Sum finanskostnader | 1 606 420 | 1 424 895 | 1 353 268 | 1 283 238 | 1 340 554 |
| Netto finans | −1 535 150 | −1 345 753 | −1 249 232 | −1 217 031 | −1 252 196 |
| Resultat før skatt | −1 667 107 | −2 063 564 | −2 008 335 | −93 474 | 256 141 |
| Årsresultat | −1 667 107 | −2 063 564 | −2 008 335 | −93 474 | 256 141 |
| Udekket tap | −1 667 107 | −373 582 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | −1 689 981 | −2 008 335 | −93 474 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 008 335 | −93 474 | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | - | - | 8 913 695 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 958 920 | 1 958 920 | 1 958 920 | 1 958 920 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 958 920 | 1 958 920 | 1 958 920 | 1 958 920 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 958 920 | 1 958 920 | 1 958 920 | 1 958 920 | 1 958 920 |
| Varer | 18 730 498 | 18 002 137 | 18 533 387 | 18 533 387 | - |
| Sum varer | - | - | 18 533 387 | 18 533 387 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 462 730 | 1 541 460 | 2 547 693 | 3 234 048 | - |
| Sum fordringer | 1 462 730 | 1 541 460 | 2 547 693 | 3 234 048 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 476 | 2 605 | 4 758 | 644 039 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 476 | 2 605 | 4 758 | 644 039 | - |
| Sum omløpsmidler | 20 207 705 | 19 546 203 | 21 085 838 | 22 411 475 | 28 074 344 |
| Sum eiendeler | 22 166 625 | 21 505 123 | 23 044 758 | 24 370 395 | 30 033 264 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −15 000 | −15 000 | −15 000 | −15 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 585 000 | 1 585 000 | 1 585 000 | 1 585 000 | 1 585 000 |
| Annen egenkapital | 0 | - | 1 689 981 | 3 698 316 | - |
| Udekket tap | 2 040 689 | 373 582 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 040 689 | −373 582 | 1 689 981 | 3 698 316 | 3 791 790 |
| Sum egenkapital | −455 689 | 1 211 418 | 3 274 981 | 5 283 316 | 5 376 790 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 093 176 | 14 485 283 | 15 212 961 | 15 364 045 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 823 016 | 5 301 023 | 3 363 570 | 2 547 017 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 916 192 | 19 786 306 | 18 576 531 | 17 911 062 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 18 576 531 | 17 911 062 | 23 508 318 |
| Leverandørgjeld | 303 282 | 449 542 | 386 916 | 378 271 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 402 840 | 57 857 | 806 329 | 797 745 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 706 122 | 507 399 | 1 193 245 | 1 176 016 | 1 148 156 |
| Sum gjeld | 22 622 314 | 20 293 705 | 19 769 777 | 19 087 078 | 24 656 474 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 166 625 | 21 505 123 | 23 044 758 | 24 370 395 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 28,62▼ | 38,52 | 17,67 | 19,06 | 24,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −49,64▼ | 16,75 | 6,04 | 3,61 | 4,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▲ | −2,9 % | −2,8 % | 4,4 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −28,4 %▲ | −218,8 % | - | 12,6 % | 19,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −358,4 %▲ | −629,1 % | - | −1,0 % | 3,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,1 %▼ | 5,6 % | 14,2 % | 21,7 % | 17,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kristiansen Eiendomsutvikling AS−28,4 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Kristiansen Eiendomsutvikling AS−28,4 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Arild Kristiansen | 1966 |
| Styrets leder | Tom Arild Kristiansen | 1966 |
| Varamedlem | Mona Kristiansen | 1971 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MONA KRISTIANSEN100,0 %f. 1971 · Spikkestad · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.