- Org.nr.
- 930 068 942
- Adresse
- Marikåpeveien 33, 4634 Kristiansand S
- Hovedeier
- Unhjem Holding AS, 100 %
Driftsresultat111 09457,8 % margin
EBITDA140 174før av- og nedskrivninger
Årsresultat86 32644,9 % margin
Egenkapital242 29315,1 % av eiendelene
Krittveien 84 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 068 942
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 14.09.2022
- Registrert
- 21.10.2022
- Adresse
- Marikåpeveien 33, 4634 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Krittveien 84 AS930 201 979 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, forvalte og leie ut eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 192 236 | 180 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 192 236 | 180 000 | 180 000 | 186 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 29 080 | 29 174 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 29 080 | 29 080 | - | - |
| Annen driftskostnad | 52 062 | 39 677 | 54 739 | 56 356 |
| Sum driftskostnader | 81 142 | 68 757 | 83 819 | 85 530 |
| Driftsresultat | 111 094 | 111 243 | 96 181 | 100 470 |
| Annen finansinntekt | 1 492 | 2 136 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 492 | 2 136 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 150 | 26 757 | 39 259 | 32 574 |
| Sum finanskostnader | 150 | 26 757 | 39 259 | 32 574 |
| Netto finans | 1 342 | −24 621 | −39 259 | −32 574 |
| Resultat før skatt | 112 436 | 86 622 | 56 922 | 67 896 |
| Skattekostnad | 26 110 | 20 288 | 12 990 | 13 477 |
| Årsresultat | 86 326 | 66 334 | 43 932 | 54 419 |
| Avgitt konsernbidrag | 92 571 | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | −6 245 | 66 334 | 43 932 | 54 419 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 43 932 | 54 419 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 180 000 | 186 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 399 188 | 1 428 268 | 1 457 348 | 1 486 428 |
| Sum varige driftsmidler | 1 399 188 | 1 428 268 | 1 457 348 | 1 486 428 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 1 399 188 | 1 428 268 | 1 457 348 | 1 486 428 |
| Kundefordringer | 12 460 | 0 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 908 | 1 668 | 1 548 | 463 |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 101 907 |
| Sum fordringer | 14 368 | 1 668 | 1 548 | 102 370 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 171 025 | 29 174 |
| Bankinnskudd | 190 632 | 91 919 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 190 632 | 91 919 | 171 025 | 29 174 |
| Sum omløpsmidler | 205 000 | 93 587 | 172 573 | 131 544 |
| Sum eiendeler | 1 604 188 | 1 521 854 | 1 629 921 | 1 617 972 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Annen egenkapital | 222 293 | 228 538 | 162 204 | 118 272 |
| Sum opptjent egenkapital | 222 293 | 228 538 | 162 204 | 118 272 |
| Sum egenkapital | 242 293 | 248 538 | 182 204 | 138 272 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 452 333 | 520 380 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 452 333 | 520 380 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 452 333 | 520 380 |
| Leverandørgjeld | 0 | 8 723 | 2 004 | 6 136 |
| Betalbar skatt | 0 | 20 288 | 12 990 | 13 477 |
| Skyldige offentlige avgifter | 7 187 | 5 687 | 6 698 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 354 708 | 1 238 106 | 973 273 | 939 707 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 512 | 419 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 361 895 | 1 273 316 | 995 384 | 959 320 |
| Sum gjeld | 1 361 895 | 1 273 316 | 1 447 717 | 1 479 700 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 604 188 | 1 521 854 | 1 629 921 | 1 617 972 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▲ | 0,07 | 0,17 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,62▲ | 5,12 | 7,95 | 10,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 % | 7,2 % | 5,9 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,8 %▼ | 61,8 % | 53,4 % | 54,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,9 %▲ | 36,9 % | 24,4 % | 29,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,1 %▼ | 16,3 % | 11,2 % | 8,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Krittveien 84 AS57,8 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Krittveien 84 AS57,8 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Unhjem | 1973 |
| Styrets leder | Martin Unhjem | 1973 |
| Varamedlem | Britt Elise Heggheim Unhjem | 1976 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Unhjem Holding AS100,0 %Kristiansand S · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Unhjem Holding AS
- UNHJEM EIENDOMSUTVIKLING SØR AS100,0 %
- Byggfirma Martin Unhjem AS100,0 %
- Krittveien 84 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.