- Org.nr.
- 892 245 452
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- NJORD PROSJEKT 41 AS, 100 %
Driftsresultat10 709 62459,3 % margin
EBITDA16 422 512før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 146 84917,4 % margin
Egenkapital24 013 77912,9 % av eiendelene
Krokatjønnveien 15 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 892 245 452
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.01.2008
- Registrert
- 29.01.2008
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 240 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Krokatjønnveien 15 AS992 255 110 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NYE KROKATJØNNVEIEN 15 AS29.01.2008 til 03.12.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 18 053 431 | 17 570 518 | 15 685 470 | 16 594 436 | 15 861 347 |
| Sum driftsinntekter | 18 053 431 | 17 570 518 | 15 685 470 | 16 594 436 | 15 861 347 |
| Varekostnad | - | - | - | −565 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 712 888 | 5 718 345 | 5 663 226 | 5 240 392 | 5 049 328 |
| Annen driftskostnad | 1 630 919 | 3 075 916 | 3 110 643 | 3 351 305 | 3 933 254 |
| Sum driftskostnader | 7 343 807 | 8 794 261 | 8 773 870 | 8 591 131 | 8 982 582 |
| Driftsresultat | 10 709 624 | 8 776 257 | 6 911 601 | 8 003 305 | 6 878 765 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 555 902 | 2 965 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 3 417 | 5 163 | 2 028 | 429 | 3 715 |
| Annen finansinntekt | 25 | 70 | 350 | 175 | - |
| Sum finansinntekter | 1 559 345 | 8 198 | 2 378 | 604 | 3 715 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 3 907 700 | 4 317 724 | 4 492 404 | 4 929 597 |
| Annen rentekostnad | 7 871 508 | 12 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 363 039 | 1 414 | 2 831 | 3 450 | 2 509 |
| Sum finanskostnader | 8 234 547 | 3 909 127 | 4 320 555 | 4 495 854 | 4 932 106 |
| Netto finans | −6 675 203 | −3 900 929 | −4 318 177 | −4 495 251 | −4 928 391 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 593 424 | 3 508 055 | 1 950 375 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 429 082 |
| Resultat før skattekostnad | 4 034 421 | 4 875 328 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 887 572 | 1 072 572 | 570 554 | 771 772 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 022 870 | 2 736 283 | 1 521 293 |
| Årsresultat | 3 146 849 | 3 802 756 | 2 022 870 | 2 736 283 | 1 521 293 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 146 849 | 3 802 756 | 2 022 870 | 2 736 283 | 1 521 293 |
| Totalresultat | 3 146 849 | 3 802 756 | 2 022 870 | 2 736 283 | 1 521 293 |
| Ordinært utbytte | 2 000 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 2 802 756 | 2 022 870 | 2 736 283 | 1 521 293 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 506 684 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −359 835 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 146 849 | 3 802 756 | 2 022 870 | 2 736 283 | 1 521 293 |
| Utsatt skattefordel | 2 175 922 | 2 638 532 | 3 711 104 | 4 281 658 | 5 053 430 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 175 922 | 2 638 532 | 3 711 104 | 4 281 658 | 5 053 430 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 113 952 295 | 116 490 143 | 122 128 198 | 127 700 888 | 129 965 470 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 48 015 | 114 609 | 194 899 | 276 785 | 166 610 |
| Sum varige driftsmidler | 114 000 310 | 116 604 752 | 122 323 097 | 127 977 673 | 130 132 079 |
| Lån til foretak i samme konsern | 64 819 844 | 78 774 | 75 809 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 64 819 844 | 78 774 | 75 809 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 180 996 076 | 119 322 058 | 126 110 010 | 132 259 331 | 135 185 509 |
| Kundefordringer | 900 527 | 950 455 | 666 959 | 984 516 | 466 314 |
| Andre kortsiktige fordringer | 412 321 | 549 026 | 337 905 | 226 435 | 102 684 |
| Sum fordringer | 1 312 848 | 1 499 481 | 1 004 864 | 1 210 951 | 568 998 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 563 135 | 945 738 | 3 459 383 | 2 474 274 | 2 740 440 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 563 135 | 945 738 | 3 459 383 | 2 474 274 | 2 740 440 |
| Sum omløpsmidler | 4 875 983 | 2 445 219 | 4 464 247 | 3 685 225 | 3 309 437 |
| Sum eiendeler | 185 872 059 | 121 767 277 | 130 574 257 | 135 944 556 | 138 494 947 |
| Aksjekapital | 240 000 | 240 000 | 240 000 | 240 000 | 240 000 |
| Overkurs | 35 358 | 35 358 | 35 358 | 35 358 | 35 358 |
| Sum innskutt egenkapital | 275 358 | 275 358 | 275 358 | 275 358 | 275 358 |
| Annen egenkapital | 23 738 421 | 24 098 255 | 21 295 499 | 19 272 630 | 16 536 347 |
| Sum opptjent egenkapital | 23 738 421 | 24 098 255 | 21 295 499 | 19 272 630 | 16 536 347 |
| Sum egenkapital | 24 013 779 | 24 373 613 | 21 570 857 | 19 547 988 | 16 811 705 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 95 369 351 | 107 790 132 | 115 052 894 | 121 110 490 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 157 000 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 157 000 000 | 95 369 351 | 107 790 132 | - | 121 110 490 |
| Sum langsiktig gjeld | 157 000 000 | 95 369 351 | 107 790 132 | 115 052 894 | 121 110 490 |
| Leverandørgjeld | 674 435 | 559 084 | 851 355 | 907 508 | 402 145 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 931 646 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 252 200 | 1 465 229 | 361 912 | 436 166 | 170 606 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 858 281 | 2 024 312 | 1 213 267 | 1 343 674 | 572 752 |
| Sum gjeld | 161 858 281 | 97 393 664 | 109 003 400 | 116 396 568 | 121 683 242 |
| Sum egenkapital og gjeld | 185 872 059 | 121 767 277 | 130 574 257 | - | 138 494 947 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00▼ | 1,21 | 3,68 | 2,74 | 5,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,74▲ | 4,00 | 5,05 | 5,95 | 7,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 7,0 % | 5,2 % | 5,8 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,3 %▲ | 49,9 % | 44,1 % | 48,2 % | 43,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,4 %▼ | 21,6 % | 12,9 % | 16,5 % | 9,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,9 %▼ | 20,0 % | 16,5 % | 14,4 % | 12,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Krokatjønnveien 15 AS59,3 %
18,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Krokatjønnveien 15 AS59,3 % 18,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marthe Asheim Underthun | 1989 |
| Varamedlem | Christer Wennersten | 1972 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NJORD PROSJEKT 41 AS100,0 %Oslo · 240 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vestlandet Kommunebygg AS
- NJORD PROSJEKT 41 AS100,0 %
- Strandgt 2 AS100,0 %
- Krokatjønnveien 15 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.