- Org.nr.
- 916 822 901
- Adresse
- Nesttunvegen 65, 5232 Paradis
- Hovedeier
- Fredheim Eiendommer AS, 100 %
Driftsresultat695 11581,3 % margin
Årsresultat194 35522,7 % margin
Egenkapital1 633 62418,4 % av eiendelene
Kronstad Eiendommer AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 822 901
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.01.2016
- Registrert
- 01.03.2016
- Adresse
- Nesttunvegen 65, 5232 Paradis
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kronstad Eiendommer AS916 831 455 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom samt utleie av eiendom.
Tidligere navn
- SALJ AS01.03.2016 til 22.01.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 735 350 |
| Sum driftsinntekter | 855 080 | 755 318 | 810 200 | 781 700 | 735 350 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 2 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 122 669 | 106 571 |
| Sum driftskostnader | 159 965 | 209 511 | 203 277 | 122 669 | 106 571 |
| Driftsresultat | 695 115 | 545 807 | 606 923 | 659 031 | 628 779 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 83 489 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 165 018 |
| Sum finanskostnader | 446 499 | 485 518 | 440 877 | 319 147 | 248 507 |
| Netto finans | −446 065 | −484 698 | −440 782 | −319 147 | −248 507 |
| Resultat før skatt | 249 051 | 61 109 | 166 141 | 339 884 | 380 272 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 74 782 | 83 660 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 296 612 |
| Årsresultat | 194 355 | 47 845 | 129 611 | 265 102 | 296 612 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −296 612 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −296 612 |
| Sum finansinntekter | 434 | 820 | 95 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 8 722 918 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 8 722 918 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 569 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 569 |
| Sum anleggsmidler | 8 722 918 | 8 722 918 | 8 722 918 | 8 722 918 | 8 723 487 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 7 717 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 115 149 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 115 149 |
| Sum omløpsmidler | 164 979 | 358 452 | 272 068 | 287 253 | 122 866 |
| Sum eiendeler | 8 887 897 | 9 081 370 | 8 994 986 | 9 010 171 | 8 846 353 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 896 711 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 533 624 | 1 339 269 | 1 291 424 | 1 161 813 | 896 711 |
| Sum egenkapital | 1 633 624 | 1 439 269 | 1 391 424 | 1 261 813 | 996 711 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 5 955 835 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 753 274 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 7 709 109 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 065 559 | 7 468 034 | 7 307 756 | 7 506 241 | 7 709 109 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 83 660 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 56 873 |
| Sum kortsiktig gjeld | 188 714 | 174 066 | 295 806 | 242 117 | 140 533 |
| Sum gjeld | 7 254 273 | 7 642 101 | 7 603 562 | 7 748 358 | 7 849 642 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 8 846 353 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▼ | 2,06 | 0,92 | 1,19 | 0,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,44▼ | 5,31 | 5,46 | 6,14 | 7,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 6,0 % | 6,7 % | 7,4 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,3 %▲ | 72,3 % | 74,9 % | 84,3 % | 85,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,7 %▲ | 6,3 % | 16,0 % | 33,9 % | 40,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,4 %▲ | 15,8 % | 15,5 % | 14,0 % | 11,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kronstad Eiendommer AS81,3 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kronstad Eiendommer AS81,3 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Fredheim | 1953 |
| Styrets leder | Terje Fredheim | 1953 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredheim Eiendommer AS100,0 %Paradis · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredheim Eiendommer AS
- Kronstad Eiendommer AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.